【文章內(nèi)容簡介】 方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。八、其他需要補充事項：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年月日房屋維修協(xié)議 房屋維修協(xié)議書篇十甲方：乙方：一、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機關(guān)院內(nèi)第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建筑面積 平方米房屋維修委托乙方。二、維修時間 年 月期間，( 日 日)三、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/ 元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)。四、總計維修費 元，分三次付清。第一次付 元。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求。第二次付 元。房內(nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求。第三次付 元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。五、分三個階段質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費扣除相應(yīng)的費用。六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金 元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金 元給甲方。七、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人 執(zhí)一份。甲方簽名：乙主簽名：年 月 日房屋維修協(xié)議 房屋維修協(xié)議書篇十一甲方：(以下簡稱甲方)立合同人：乙方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣)路(街)弄(新村)支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細(xì)則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。五、乙方對甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責(zé)任。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。八、其他需要補充事項：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年月日房屋維修協(xié)議 房屋維修協(xié)議書篇十二甲方：_____________________乙方：_____________________現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將樓的外墻裝修承包給乙方施工，現(xiàn)為了雙方的共同責(zé)、權(quán)、利，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍：___________棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺(不含飄窗套)、窗套接口刷到位(后道工序負(fù)責(zé)接口)，乙方負(fù)責(zé)拆架及碼堆至指定地方。乙方進(jìn)場后，只負(fù)責(zé)灰桶、鏟、扁擔(dān)，其余次材均不負(fù)責(zé)。二、承包單價：外墻裝修以外墻貼面實際面積___________元平方米計算。三、付款方式乙方進(jìn)場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費___________%。該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進(jìn)度費用(拉毛費)___________%(按每平方元計取)。乙方外墻貼面完成三層后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進(jìn)度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的%。余下%作為質(zhì)保金，一年后的30個工作日內(nèi)付清。四、質(zhì)量安全：乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，概由乙方承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。外墻粉刷全為水泥砂漿，每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢，如發(fā)現(xiàn)浪費材料，每次處100200元罰款。乙方必須文明施工，嚴(yán)禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品，違者每次罰款100300元。乙方必須加強安全防范意識，加強對施工人員的安全培訓(xùn)和班前教育，確保施工安全。嚴(yán)禁酒后作業(yè)，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果，一切損失和責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。五、進(jìn)度本合同內(nèi)粉刷工程總工期為30天(日歷工期)，乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款200元。六、其他未盡事宜，需甲乙雙方共同協(xié)商解決。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：_____________________乙方：_____________________身份證號：_____________________身份證號：____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日房屋維修協(xié)議 房屋維修協(xié)議書篇十三戶主方：維修方方：為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求維修方方自愿選擇房屋維修形式并與戶主方簽訂本合同。維修地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。第二條合同金額：合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。維修要求：①維修方方進(jìn)行施工，提供人工，材料。②維修方方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由維修方方自行負(fù)責(zé)。維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在戶主方通知后2個工作日內(nèi)響應(yīng)。第二條維修工程款的發(fā)放維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。第三條其它約定維修方方因維修而造成的其他責(zé)任由維修方方負(fù)責(zé)。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，戶主、已方雙方各執(zhí)一份。戶主方(蓋章)：維修方方：簽訂日期：年月日房屋維修協(xié)議 房屋維修協(xié)議書篇十四甲方：__________________房地產(chǎn)有限公司法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系地址：__________________________維修方(乙方)：____________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系地址：__________________________丙方：___________________物業(yè)有限公司法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系地址：__________________________為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務(wù)，經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達(dá)成一致協(xié)議條款如下：一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權(quán)。經(jīng)物業(yè)確認(rèn)簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二).二、 丙方負(fù)責(zé)接待客戶保修業(yè)務(wù)，并相應(yīng)做好下列工作：(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。(2)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。(3)接待人員應(yīng)當(dāng)禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復(fù)。注意：接待人員應(yīng)將客戶報修的部位按規(guī)定標(biāo)記標(biāo)識。不得漏記保修項目。(4)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。(5)對客戶的報修，接待人員應(yīng)當(dāng)做好相應(yīng)記錄，發(fā)出適當(dāng)通知。(6)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式、內(nèi)容、修理期限，依規(guī)定制發(fā))。(7)乙方辦理簽字確認(rèn)房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。(8)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。(9)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。三、乙方應(yīng)當(dāng)積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務(wù)，并相應(yīng)做好下列工作：(1) 工作部門的辦公地址、電話、負(fù)責(zé)人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。(2) 制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。(3) 簽收丙方發(fā)出的通知。(4) 按時完成丙方書面通知中確定的維修任務(wù)。(5) 按要求辦理房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。(6) 將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區(qū)。(7) 按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。(8) 接受甲方指示、通知、監(jiān)督。(9) 房屋質(zhì)量問題維修用時標(biāo)準(zhǔn)(見附件一)：四、房屋維修過程中乙方、丙方應(yīng)遵守下列規(guī)則：(1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認(rèn)真確定。(2)維修的方式、方法、工具、材料、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。(3)乙方、丙方把有權(quán)簽收通知、驗收單、交接單等單證手續(xù)的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應(yīng)當(dāng)以其中一項維修期限最長的項目期限，未給維修期限，不得將多項期限累加。(4)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會，把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。五、特殊事項的處理規(guī)則：(1)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。甲方應(yīng)立即到現(xiàn)場照相、記錄、查看、三方確認(rèn)簽字后，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執(zhí)暫停維修。(2)丙方與乙方因保修項目是否合格，是否需要維修發(fā)生爭議，雙方應(yīng)立即報告甲方。甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)維修的，乙方必須立即進(jìn)行修理，遲延的時日乙方承擔(dān)，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權(quán)利的證據(jù)。(3)乙方與客戶單獨就報修項目不經(jīng)修理達(dá)成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單元)權(quán)力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存?zhèn)洳?。乙方認(rèn)為丙方報價偏高(指不含加收的罰金)，乙方有權(quán)要求甲方核實、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。(6)乙方、丙方均認(rèn)為維修完工的項目合格，但客戶堅持稱不合格的處理要點。①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期，簽署驗收人姓名。②讓客戶指明、記清，不合格的部位及數(shù)量。③讓客戶寫明，認(rèn)為不合格的依據(jù)、理由或填寫無理由。六、違約責(zé)任：(1) 甲方違約責(zé)任乙方、丙方因工作中產(chǎn)生爭議，甲方拒絕協(xié)調(diào)或裁決的。乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協(xié)助辦理的。(一) 乙方的違約責(zé)任據(jù)簽收甲方、丙方各類書面通知的，(每張每次計算為一次違約行為)。未按期完成維修任務(wù)的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為)。業(yè)主室內(nèi)施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。未將樓門口垃圾運出小區(qū)以外的(一個單元計算違約一次)。修理期內(nèi)，業(yè)主室內(nèi)丟失門窗、設(shè)備、設(shè)施、物品及配件的除按原價賠償外，應(yīng)支付違約金(一戶計算違約一次)。按時向甲方、丙方報送相應(yīng)的報表通知的(一張為違約一次)。報表統(tǒng)計數(shù)字或通知，出現(xiàn)錯誤或漏項的(一處計算違約一次)。拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。有其他違反本協(xié)議行為之一的。(2)丙方責(zé)任未及時接待客戶報修，導(dǎo)致客戶向甲方投訴，經(jīng)核實屬實的。接待態(tài)度惡劣，經(jīng)核實屬實的。受業(yè)主報修任務(wù)后，未及時入戶查勘、標(biāo)記標(biāo)識、登記臺帳、發(fā)出修理通知等其中一項的。書面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的。拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。其他違反本協(xié)議的行為之一的。風(fēng)險告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。七、爭議解決：(1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。八、其它：本協(xié)議未盡事宜雙方可進(jìn)一步協(xié)商并隨時補充。本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協(xié)議在甲乙丙三方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______丙甲方(簽章)：_________法定代表人(簽字)：_________簽訂日期：_____年____月____日房屋維修協(xié)議 房屋維修協(xié)議書篇十五發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點協(xié)議：一、維修工程內(nèi)容及時間維修房屋地址為：，維修內(nèi)容為：維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、