【文章內(nèi)容簡介】 解除合同，但應提前30日通知對方。第三條 租金(一)租金標準： 元/月， 元/年，合同生效后第一年租金不變，自第二年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付方式：乙方通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式按(年)支付租金給甲方，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。第四條 房屋租賃保證金(二)合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的，保證金如數(shù)退還給乙方，否則甲方有權沒收保證金。第五條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費為水費 、電費 、燃氣費、有線電視費、 物業(yè)管理費、電梯維護費 、專項維修基金費、數(shù)字電視使用費、寬帶費等費用。以實際使用計算，多還少補。(三)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。第六條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。第七條 房屋及附屬設施的維護(一)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。(二)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第八條 所有權變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。第九條 合同的解除(一)甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達日的。利用該房屋從事違法活動的。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約定事項(一)房屋用于正當事業(yè)，有違法行為(如傳銷等)和安全事故概由乙方負責，甲方也有權中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責任和安全事故與甲方無關。(二)租賃期內(nèi)乙方不能轉租他人。只能在房屋進行簡單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎上，不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩子。要負責保護好門窗等設施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋結構及用途，否則乙方負責維修好。(三)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：證件號碼(居民身份證)：電話：銀行賬號：開戶行：簽約時間： 年 月 日房屋出租協(xié)議書篇六乙方(承租方)：一、甲方房屋座落 。二、出租時間暫定 年。到期后，承租方可依據(jù)房租市場行情，享有優(yōu)先租賃權。三、房屋價格：暫定 元/月，此價格至 年 月 日起至 年 月 止。四、房租付款方式：每 (月、季、半年、年)提前繳納。五、租賃期間，由乙方繳納物業(yè)管理費等費用。六、房內(nèi)設施：家具家電(包括空調、冰箱、洗衣機、電視機等)。 乙方需保證不受損壞，如有損壞須予以賠償。七、合同生效后，乙方應交房屋押金 元。合同期滿，押金無息退還。八、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動場所，所有安全事故均由乙方自行負責。九、合同到期后，乙方如需續(xù)租，需雙方共同協(xié)商。十、如果乙方未按時繳納房租，甲方有權終止合同。 十一、未盡事宜，共同協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方簽字： 乙方簽字：身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日房屋出租協(xié)議書篇七身份證號碼: 聯(lián)系電話: 承租方(乙方):身份證號碼: 聯(lián)系電話: 甲乙雙方就座落于 房達成如下協(xié)議:二、乙方交付租金方式為：從租金日計算，每 支付一次。該物業(yè)月租金為人民幣 仟 佰 拾 元(￥ )。三、乙方須于合約簽署時:向甲方支付個月租金人民幣萬仟元(￥。向甲方支付履約保證金人民幣拾元(￥), 履約保證金在合同期滿,乙方支付清所有應交納費用后,甲方須如數(shù)無息退還給乙方。四、乙方須于合同期內(nèi)按約定時間交納租金,交付方式為(1)現(xiàn)金 (2)轉帳, 甲方帳號為: 。如乙方拖欠甲方租金超過 日,則甲方有權無條件收回該房屋,同時甲方可將乙方所交履約保證金作為違約金拒絕返還給乙方。五、甲方須于合同約定時間內(nèi)將該物業(yè)提供給乙方使用,如因甲方原因不能按約定時間提供給乙方使用,則甲方須向乙方支付與月租金相等金額的違約金。六、甲乙雙方同意約定如下:在租賃期限內(nèi),如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租,均須提前一個月通知對方。甲方如在個月需收回該物業(yè),則必須支付乙方雙倍履約保證金,乙方須住滿,如乙方不按約定條件提出退租,則甲方有權沒收乙方交納的保證金。七、在租賃期限內(nèi)乙方不得擅自改變房屋結構或室內(nèi)外裝修,如有需要則必須得甲方同意,并按規(guī)定經(jīng)有關部門批準,否則,甲方有權要求乙方賠償因上述行為造成的全部損失。八、甲方將干凈、整潔、門窗完好、水電通暢的房屋出租給乙方使用，乙方在使用期間應采取妥善保護好本房屋及相關設施、家具家電。如因乙方使用不當，造成此房屋或相關家具家電設施損壞的，由乙方負責維修及賠償。未經(jīng)得甲方書面許可，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租，否則甲方有權收回房屋。九、乙方不得將該房屋未經(jīng)甲方同意轉租給他人,否則甲方將視乙方違約,罰沒乙方所交納的保證金, 并有權解除租賃合約,有權要求乙方賠償,第三