【文章內容簡介】 同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償并承擔由此引起的法律責任。，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。，不受甲方干預。，經營活動不得超出甲方的經營范圍。，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。遵守甲方的有關規(guī)定，端正經營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金；如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋。，乙方改變使用，用途與甲方協商，并取得甲方同意。，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。，發(fā)現房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權。因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。，或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。，協商一致的可終止合同。本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日店鋪租賃合同簡單下載篇九甲方：_______________乙方：_______________甲方在花溪徐家沖有店鋪壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有店鋪壹間租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。二、甲方店鋪裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。三、租賃經營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為_____年。四、租金：店鋪月租金雙方協商為__________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年店鋪租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位____，電表底數度數________。五、租賃責任：乙方對甲方的店鋪所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造店鋪內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋店鋪安全。甲方的店鋪室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_______元。六、違約責任：乙方不得將甲方店鋪單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回店鋪，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓店鋪必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣_____元）七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年_____月_____日 _________年____月____日店鋪租賃合同簡單下載篇十出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據《xxx合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。一、位置 號門面經營權租賃給乙方，租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止，租期 個月。 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。2. 雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。二、雙方應盡的義務與所得的權利：1. 租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項：，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。，只能按市場規(guī)定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《xxx經濟合同法》處理。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日店鋪租賃合同簡單下載篇十一出租方甲方：住址：身份證號：承租方乙方：住址：根據《xxx合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、 甲方同意將地址為：面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。二、租賃期限為10年，自20__年 月 日起至20__年 月 日止。三、該門面前三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年。第二個三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年。后四年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為_____元/年。四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統一定價或物業(yè)公司的收取標準，不另加價。六、本協議門店的轉讓費為____萬元，合同生效時，乙方一次性向甲方支付。七、甲方的權利義務：有權向乙方及時收取租金。確保出租的門面具有合法的產權手續(xù)，如出現產權糾紛，由甲方承擔一切責任。房屋如出現結構性損壞，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔。甲方維修修繕不及時，影響乙方使用，應對乙方給予賠償。合同到期，雙方無意續(xù)約，及時向乙方退還保證金。乙方若需全部轉租或部分轉租該門面，甲方無條件給予支持配合。八、乙方的權利義務：確保按時支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100。合同到期或中止時，有權收回保證金。保證合法經營，不得在商鋪內從事違法、犯罪活動。自行負責商鋪內的人員、財產安全，并承擔經營過程中產生的債權債務和經營風險。租賃期內，乙方有權轉租或部分轉租該門面，但需提前一個月通知甲方。乙方在租賃門面內的裝修方案應經物業(yè)公司批準，且不得損壞房屋的結構和公共設施。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權要求甲方補償裝修費用。九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對方同意，并承擔違約責任。租賃期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整。十一、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應友好協商解決。協商不成時，可向乙方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：店鋪租賃合同簡單下載篇十二合同雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規(guī)定，經協商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________(使用面積__________)第二條租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。第三條租金和租金交納期及條件：，乙方每 ____個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納。2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第六條乙方的職責：1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 ____ %。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。，遵守xxx法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 。(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。(3)負責租賃房屋的結構性維修。(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定，補