【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 發(fā)生。某某某某年共發(fā)生曝管8次，6月份把中區(qū)水管部分換銅管情況有所好轉(zhuǎn)。針對(duì)系統(tǒng)存在的問(wèn)題我們從10月份開(kāi)始，對(duì)冷熱水系統(tǒng)管道進(jìn)行了全面檢查，該維修的維修，該更換的更換。對(duì)中區(qū)水壓適當(dāng)減壓。因此加強(qiáng)設(shè)備維修，提高設(shè)備的使用壽命，制定科學(xué)合理完備的運(yùn)行方案，對(duì)保證工程部正常運(yùn)行是非常重要的。三、節(jié)能降耗：某某某某大樓總費(fèi)用466萬(wàn)元，減輕去不返租及外包區(qū)域1457萬(wàn)元，實(shí)際酒店費(fèi)用3103萬(wàn)元。其中總用電量為332萬(wàn)度，空調(diào)用電量為某某萬(wàn)度，外包區(qū)域用電479萬(wàn)度，停車(chē)庫(kù)用電量為32萬(wàn)度，用水量總的為35萬(wàn)噸，其中不反租，外包區(qū)用水量26萬(wàn)元，用氣量213萬(wàn)立方。平均每個(gè)房間能耗費(fèi)為02元，最低平均每個(gè)房間能耗費(fèi)為173元。四、人力資源：工程部工作總結(jié)及計(jì)劃篇七自_月__日調(diào)到__工作，剛進(jìn)入__工程的第一周，就感覺(jué)這個(gè)工程整體質(zhì)量較好，細(xì)節(jié)問(wèn)題有一定缺陷、現(xiàn)場(chǎng)管理方面缺少必要的綜合性控制措施。通過(guò)和___多次溝通交流，確定了現(xiàn)場(chǎng)管理入手工作要點(diǎn)，進(jìn)行了下面具體工作落實(shí)。一、主體、裝飾質(zhì)量目標(biāo)確定質(zhì)量目標(biāo)是：主體工程合格率93%裝飾工程合格率95%。二、安全、技術(shù)目標(biāo)確定安全目標(biāo)是：零死亡。技術(shù)、安全監(jiān)督的覆蓋率100%。三、綜合管理體系運(yùn)行情況自從綜合管理體系3月22日開(kāi)始實(shí)施以來(lái)，給了每個(gè)單位項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)施工主管、技術(shù)人員，有一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)相互學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。每周綜合檢查中體現(xiàn)出各施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工、分部(子分部)、分項(xiàng)質(zhì)量的缺陷與優(yōu)越這幾個(gè)方面問(wèn)題。分項(xiàng)工程質(zhì)量?jī)?yōu)越的相互學(xué)習(xí)。安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等方面有不到位的地方，質(zhì)量有缺陷部位下周都得以整改完善。其他樓也不會(huì)出現(xiàn)同樣的問(wèn)題。為使總承包項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)施工主管理解和執(zhí)行工程部的綜合管理方針和目標(biāo)，工程部建立了綜合檢查制度和方針后，采取多種形式的宣傳教育，利用工程列會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議、綜合檢查和提問(wèn)等方式進(jìn)行強(qiáng)化宣傳，使各樓座總承包項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)施工主管都知道工程部的綜合管理方針，加強(qiáng)職工對(duì)綜合管理方針、目標(biāo)的理解、并在管理工作和實(shí)際施工過(guò)程中得到較好的貫徹。便于綜合管理體系更加完善，編制了綜合管理手冊(cè)、程序文件和各種記錄表格，建立了文件化的綜合管理體系，全面組織體系的正常運(yùn)行，并實(shí)施日常的安全、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)文明施工督促檢查。做好了現(xiàn)場(chǎng)文件資料、記錄和數(shù)據(jù)分析的控制與管理，抓好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，對(duì)關(guān)鍵、特殊工序建立了控制點(diǎn)，規(guī)定了控制和記錄要求。匯總分析總承包項(xiàng)目經(jīng)理反饋的信息及公司內(nèi)部的各項(xiàng)信息，組織、落實(shí)糾正預(yù)防措施的實(shí)施。四、想到，更要做到作為一名__公司員工，我常想，我們的企業(yè)或許還不是秀的企業(yè)，但我們的企業(yè)卻一貫是擅于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)并及時(shí)反思的企業(yè)，通過(guò)每次公司會(huì)議上領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)要點(diǎn)的學(xué)習(xí)，更堅(jiān)定我對(duì)這個(gè)看法的肯定。作為一名工程部的土建工程師，就我本人理解，工作上的事情，只要不斷努力去做，就能取得一定的成果。但如果只是想到而停下來(lái)不做，那只是畫(huà)餅充饑，永遠(yuǎn)也達(dá)不到目標(biāo)。每一個(gè)分部、(子分部)分項(xiàng)工程，在施工前期我都在不斷考慮，結(jié)合公司領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議精神，在工程保證質(zhì)量的前提下、減少資金投入、確保安全使用功能。如：1—8號(hào)樓平屋面、1—4號(hào)樓外墻造型、儲(chǔ)藏室地面等分項(xiàng)工程，節(jié)省了資金，也方便了施工單位的施工，并保證了質(zhì)量和安全使用功能。想到、更要做到，這是一切工作得以圓滿(mǎn)完成的保證。五、質(zhì)量管理抓好事前控制，嚴(yán)把過(guò)程控制關(guān)。在整個(gè)過(guò)程中，我堅(jiān)持以事前控制和主動(dòng)控制為主，依據(jù)設(shè)計(jì)文件編制了質(zhì)量控制規(guī)劃，制訂了具體的程序，明確了工作內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工作要求。依據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、并對(duì)工程的測(cè)量、定位放線(xiàn)，包括軸線(xiàn)尺寸、水平標(biāo)高進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，進(jìn)一步明確了目標(biāo)和要求，為了工作的順利開(kāi)展創(chuàng)造了條件。嚴(yán)把原材料半成品進(jìn)場(chǎng)關(guān)。凡是進(jìn)場(chǎng)原材料、即查驗(yàn)合格證、準(zhǔn)用證、質(zhì)保單等，符合要求后進(jìn)行了外觀檢查，沒(méi)有異常情況后見(jiàn)證取樣送檢測(cè)中心復(fù)檢，做到材料進(jìn)場(chǎng)先復(fù)檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質(zhì)保單齊全，其_查驗(yàn)鋼材合格證、質(zhì)保單、復(fù)檢報(bào)告共68份，水泥出廠合格證、質(zhì)保單、復(fù)檢報(bào)告21份，對(duì)鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建筑結(jié)構(gòu)性材料都進(jìn)行了進(jìn)場(chǎng)后的抽檢復(fù)驗(yàn)，全部達(dá)到合格要求。嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)化過(guò)程控制。在施工監(jiān)督過(guò)程中，強(qiáng)化了施工工序報(bào)驗(yàn)手段，做到先報(bào)驗(yàn)后施工，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序的施工，對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收工程部尤其重視，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)重點(diǎn)、關(guān)鍵部位進(jìn)行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土、梁、板、梯、屋面等。施工中，我對(duì)鋼筋混凝土工程，特別是樓面工程的施工質(zhì)量給予了高度的重視和嚴(yán)格的控制，在整個(gè)施工過(guò)程中，我把鋼筋的綁扎制作質(zhì)量，板的澆筑厚度、混凝土的配合比、坍落度和養(yǎng)護(hù)等方面作為重點(diǎn)來(lái)控制，以確?；炷恋氖┕べ|(zhì)量。在墻體施工中，我抓了以下關(guān)鍵：一是磚的濕水。二是砂漿的正確拌制。三是砌筑的質(zhì)量，其中砂漿的飽滿(mǎn)度、粘結(jié)度、垂直平整度及拉結(jié)筋的設(shè)置作為關(guān)鍵來(lái)監(jiān)督控制。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督控制在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督控制中，共抽查送檢c30混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊6組，同條件養(yǎng)護(hù)試塊6組，共抽查送檢c25混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊58組，同條件養(yǎng)護(hù)試塊58組，砂漿試塊46組，抽查柱鋼筋對(duì)焊試件5組，評(píng)定結(jié)果均達(dá)到合格要求。在施工工作過(guò)程中，共發(fā)出聯(lián)系單8份，整改通知單15份，實(shí)行每周一次的由三方參加的現(xiàn)場(chǎng)綜合檢查碰頭會(huì)，及時(shí)處理解決施工中的有關(guān)問(wèn)題。加強(qiáng)事后控制，確保施工質(zhì)量符合要求。工程部工作總結(jié)及計(jì)劃篇八一、2016年主要工作完成情況：（一）酒店設(shè)備改造和裝修改造工作更新會(huì)議室和華夏綜合廳投影顯示設(shè)備 ，將22樓一號(hào)會(huì)議室和華夏綜合廳投影顯示設(shè)備更換為led大屏。酒店副樓維修改造整修一樓洗衣房，裝修布草裝包車(chē)間，粉刷員工宿舍墻面，增加衣柜、床鋪等設(shè)施，并更換部分塑鋼窗。改造安裝生活用水供水設(shè)備將酒店原有供水設(shè)備改為變頻加壓直供水設(shè)備，此項(xiàng)工程于16年12月份開(kāi)工，預(yù)計(jì)17年1月完工。改造安裝鍋爐煙氣余熱回收設(shè)備鍋爐房?jī)?nèi)安裝鍋爐煙氣余熱設(shè)備加熱洗澡水，替換原有的加熱供水方式。此項(xiàng)工程于16年12月份開(kāi)工，預(yù)計(jì)17年1月完工。改造期間，工程部作為工程項(xiàng)目施工的主要責(zé)任部門(mén)，在工程改造方面力求盡心盡責(zé)，認(rèn)真做好施工組織協(xié)調(diào)，監(jiān)督與管理。較好的對(duì)施工進(jìn)行了控制，從而保證了16年度酒店施工項(xiàng)目正常、有序的進(jìn)行。（二）能源及維修費(fèi)用控制工作能源和維修費(fèi)用控制是工程部的重要工作，2016年經(jīng)過(guò)不斷的努力取得了一定的成績(jī)，具體工作如下：，及相關(guān)的管理規(guī)定規(guī)范，以及技術(shù)方面的一些措施，經(jīng)過(guò)督導(dǎo)落實(shí)酒店能耗萬(wàn)元產(chǎn)值同期比有顯著下降。，節(jié)能效果明顯。、大堂、客房等區(qū)域照明燈為led照明燈,在不影響正1 常照度的情況下，節(jié)約了用電費(fèi)用。、電、氣等能耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和比較，月度進(jìn)行能耗對(duì)比分析，通過(guò)統(tǒng)計(jì)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況，查找原因，采取相應(yīng)了措施。，并制定相應(yīng)的工作計(jì)劃，發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏，維修人員在最短時(shí)間內(nèi)給予解決和修復(fù)。為保證舒適的環(huán)境，部門(mén)規(guī)定每日分四個(gè)時(shí)間段對(duì)大堂等區(qū)域進(jìn)行溫度檢查和測(cè)試，及時(shí)掌握溫度，合理開(kāi)啟、關(guān)閉空調(diào)主機(jī)，盡量減少能耗損失。同時(shí)安排員工對(duì)空調(diào)管路的保溫進(jìn)行檢查檢修，使酒店能耗得到了相應(yīng)的控制。，提高人員的節(jié)能及修舊利廢意識(shí)，在全體員工的努力下，全年修復(fù)排氣扇90余臺(tái)，電水壺40余個(gè)，耳麥80余個(gè)，電吹風(fēng)20余個(gè)。并修復(fù)吸塵器、對(duì)講機(jī)數(shù)臺(tái)以及電磁爐、梳妝鏡等設(shè)施（更換部件費(fèi)用僅用幾百元），減少了大量維修費(fèi)用。（三）部門(mén)日常管理工作在日常維修保養(yǎng)工作方面，今年我們制定了淡季房間維修計(jì)劃，安排房修工、木工等進(jìn)行房間檢修，經(jīng)過(guò)了不斷的檢修，客房硬件得到了一定的改善。部門(mén)基礎(chǔ)管理和培訓(xùn)方面，我們主要采取了建立完善流程，加強(qiáng)制度管理，每月組織針對(duì)性的培訓(xùn)等手段，提高部門(mén)人員的素質(zhì)和技能，糾正員工存在的問(wèn)題和不足，經(jīng)過(guò)不懈的努力，部門(mén)員工整體素質(zhì)進(jìn)步較為明顯，一線(xiàn)部門(mén)對(duì)我們工作的認(rèn)可度有了一定的提高。二、部門(mén)工作存在的不足：2 門(mén)2017工作計(jì)劃：（一）設(shè)備設(shè)施更新與改造2017年為了進(jìn)一步改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境和員工工作環(huán)境，同時(shí)消除安全設(shè)施方面的隱患，工程部計(jì)劃進(jìn)行以下項(xiàng)目的改造和更新。整修客房服務(wù)室整修16層樓的服務(wù)室，更換布草櫥，杯具櫥，重新粘貼鋪設(shè)壁紙、地板并粉刷頂棚等。維修兩套套房酒店現(xiàn)有兩間套房設(shè)施陳舊，計(jì)劃進(jìn)行局部翻新并更新部分壁紙、地毯、家具等。對(duì)6樓客房進(jìn)行一次整體裝修和改造。酒店視頻監(jiān)控錄像系統(tǒng)進(jìn)行整體更新，且對(duì)監(jiān)控室進(jìn)行搬遷，騰出沿街位置改裝成門(mén)頭進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。華夏綜合廳升級(jí)音響設(shè)備。更換中央空調(diào)冷卻