【文章內(nèi)容簡介】 (2) 排水：所有陽臺地漏、衛(wèi)生間地漏、廚房地漏、雨水斗、地面掃除口、檢查口、沉水彎及其它所 有雨水、污水、廢水排水管及管件的安裝。接至室外第一個檢查井。 所有空調(diào)冷凝水管安裝、空調(diào)洞及預(yù)埋墻身套管。(3)室內(nèi)照明線路、電纜、橋架、預(yù)埋。(4)室內(nèi)公共照明燈具及開關(guān)預(yù)埋及安裝。(5)防雷接地安裝。(6)設(shè)計圖紙變更修改，如果變更資料在施工后，造成返工，其返材料費及工人工費通過現(xiàn)場簽證的方式，另行計算補上。乙方必須在 年 月 日前竣工。乙方配合總包單位在總包方預(yù)驗收前完成所有施工任務(wù)，經(jīng)調(diào)試并自檢合格，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達到質(zhì)量評定 合格 等級。本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機械、不包主料、包安裝調(diào)試、包材料損耗、包進度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗收合格。本工程建筑面積約 平米。合同價款為人民幣： 元每平方米(以建筑面積結(jié)算)屬總價包干。該總價已包括人工、機械、安裝輔材：(線管接頭，電工膠帶，封口膠，排水膠水，穿線鋼絲，扎絲焊條，油漆，線卡，膨脹釘，絲口帶)、施工安裝、調(diào)試、保險、風(fēng)險及意外傷害保險等各項費用。，在達到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的80%向乙方支付當(dāng)月進度款。，乙方向甲方提供完整的完工資料且在甲方一個月內(nèi)確認后的十五天內(nèi)，工程款可付至工程合同造價的90%。經(jīng)甲方及有關(guān)單位進行最終驗收達到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求，并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付至95%無法計量部分按時工處理，時工單價為技術(shù)工__元/工日，普通工__元/工日(若該項內(nèi)容可按工程量簽證而轉(zhuǎn)簽雜工的不予計取)剩余5%工程保修金待竣工驗收后6個月內(nèi)無息支付。因施工變更導(dǎo)致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期根據(jù)主合同相應(yīng)順延。1本合同工程所有用于水電主材均由甲方采購供應(yīng)，所有輔料由乙方自行負責(zé)。2水電安裝的所有工器具乙方自備，甲方不再提供相應(yīng)的工器具。(1)按時甲方提供的給排水、電及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設(shè)計變更、設(shè)計通知、設(shè)計變更中涉及的工作內(nèi)容。(2)甲方指定 現(xiàn)場負責(zé)，負責(zé)協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場，負責(zé)有關(guān)簽證。(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場材料保管場所。(4)甲方隨時檢查乙方施工質(zhì)量、進度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規(guī)定或工作達不到要求的標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方進行整改、返修，相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。(5)按工程進度和合同約定，及時支付乙方的勞務(wù)費用。(1)土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、及弱電預(yù)埋安裝工程。(2)應(yīng)按照設(shè)計圖的要求及施工規(guī)范施工，達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。(3)施工現(xiàn)場水、電材料上下車及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運。(4)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調(diào)度，特別是質(zhì)量、安全、進度、現(xiàn)場文明施工方面的管理及調(diào)度。(5)現(xiàn)場由甲方提供的原材料嚴禁浪費或用在非本項目上，否則，甲方有權(quán)要求乙方按原值賠償。(6)在沒有交付甲方時前必須保護設(shè)備設(shè)施，做好成品保護。(7)乙方食宿自理。(8)乙方提前7天提出一般材料計劃，由甲方審核購買，外購設(shè)備需提前兩個月報計劃。(9)乙方現(xiàn)場負責(zé)人：如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務(wù)工資。(1)如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費用，造成甲方損失的由乙方負責(zé)全額賠償。(2)如乙方在生產(chǎn)工程中，人員不夠，工程質(zhì)量施工安全不能得到保證，工期延誤，甲方有權(quán)終止合同，并取締乙方作業(yè)資格，乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結(jié)算價款付給乙方。(3)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長，如未按規(guī)定時間完成該分項工作，甲方對乙方的工期延誤按總價1%/天向乙方收取違約金。(4)在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔(dān)，甲方并總價2%向乙方收取違約金。(5)乙方必須做到工完場清，否則甲方按100元/次向乙方收取違約金。(6)乙方必須服從甲方及建設(shè)單位、總包單位、監(jiān)理單位管理人員的指揮、安排、調(diào)派，有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權(quán)終止其合同并取締乙方施工，乙方所完成的工程量按單項價格下浮10%后作為結(jié)算價款付給乙方。(7)乙方必須按甲方要求做好各項工作，進行工程質(zhì)量與施工安全技術(shù)交底，認真完成甲方下達的各項指標(biāo)任務(wù)。(8)以上違約金，凡指明的，均由甲方在支付給乙方的勞務(wù)款中直接扣除。 十三、安全文明施工1 乙方在施工作業(yè)中要文明施工，不浪費材料，不出安全事故，必須服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，后果由乙方自行負責(zé)。 2 乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經(jīng)濟損失，均由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費用。3 乙方在施工作業(yè)中必須安全保護和甲方提供的水電材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料和不保護材料，甲方有權(quán)對乙方做出罰款。4 乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發(fā)生，乙方必須為進場施工人員購買意外傷害保險，如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負責(zé)與甲方無關(guān)，乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負責(zé)。如遇不可抗力及意外事件造成的損失由甲乙雙方各承擔(dān)一半。5 負責(zé)對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全工作。 十四、其它管理制度 甲方及其項目經(jīng)理對乙方實行考勤制度，乙方必須在施工現(xiàn)場，配足滿足施工需要的人員，如無故不在崗(含缺席、曠工等現(xiàn)象)，甲方按200元/天(次)向乙方收取違約金。乙方進場工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除退賠原物外，處以1001000元的罰金，并依法追究其法律責(zé)任。本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效，本合同承包范圍內(nèi)任務(wù)完成，結(jié)清余款后本合同即告終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。年 月 日 年 月 日工程承包合同主要指篇九甲方：__建筑安裝有限公司柳行新村項目部乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。本工程位于 _市高新區(qū)柳行新村 。塑鋼門窗類型、規(guī)格、數(shù)量甲方委托乙方對柳行新村11回遷樓塑鋼窗進行加工安裝。本工程采用小天鵝80標(biāo)準(zhǔn)型中空玻璃推拉窗，中空玻璃規(guī)格為4+6+4，所用五金件及輔料為專用五金配件和材料。本工程塑鋼門窗由乙方根據(jù)實際洞口尺寸并參照l99j605圖集進行安裝。乙方設(shè)計的塑鋼門窗類型、規(guī)格、數(shù)量，經(jīng)過甲方確認后作為加工、安裝的依據(jù)。合同總價由門窗材料費、加工安裝費、運輸費等構(gòu)成(未含現(xiàn)場電費和配套費及資質(zhì)發(fā)票等費用)。門窗加工安裝工料費以甲方提供的實際面積為計價依據(jù).本工程預(yù)算工程款為：小天鵝80標(biāo)準(zhǔn)型中空玻璃推拉窗每平方米180元，塑鋼平開門、推拉門每平方米200元。本工程約 平方米，總造價約為 元。 本工程結(jié)算按實際面積進行工程決算。 本工程價款含門窗試驗費。合同簽訂后，為確保工程進度，窗框進場后付總工程款的20%，窗框安裝完畢(上料口除外)窗扇進場后付至工程款40%，窗扇安裝完畢后付至工程款70%，驗收合格后付總工程款的80%，剩余款項一年內(nèi)付清。開工日期：合同簽定后一周內(nèi)(施工現(xiàn)場具備安裝制作條件后)竣工日期：開工后20天 ，拖延一天，按每天工程總額的1‰罰款。：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)確定塑鋼門窗的安裝位置、施工場地，并提供施工圖及確定制作尺寸。甲方應(yīng)積極配合乙方施工，維護乙方產(chǎn)品，防止產(chǎn)品丟失和損壞。甲方負責(zé)提供臨時庫房。為乙方提供水、電、路三通及相關(guān)的安裝條件。工程中出現(xiàn)的各種干擾由甲方負責(zé)，協(xié)調(diào)解決。：根據(jù)甲方提供的圖紙、數(shù)據(jù)做出詳細的施工圖紙。負責(zé)門窗加工安裝工作。安裝中出現(xiàn)的人身和設(shè)備事故由乙方負責(zé)。乙方必須保證驗收合格,如驗收不合格乙方應(yīng)賠償甲方所造成的一切損失。八. 附則由于施工配合的原因致使工期延誤，雙方協(xié)商解決。在施工期間，因發(fā)生設(shè)計變更，乙方所需費用由甲方按實際支付。工程施工中如變更窗型需雙方協(xié)商解決，價格另行商定。本合同附錄于本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行期間，因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行，甲方不得要求乙方退回已付工程款，雙方各承擔(dān)其相應(yīng)責(zé)任。本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭執(zhí)，由_仲裁委員會仲裁，雙方服從仲裁。本合同壹式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：簽訂日期：二○一三年 月 日工程承包合同主要指篇十建設(shè)方：泗縣劉圩鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）投資運營方：徐州翰隆投資發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）為了響應(yīng)泗縣縣委、縣政府加快新農(nóng)村建設(shè)號召，促進農(nóng)民致富，發(fā)展泗縣農(nóng)村經(jīng)濟，進一步落實招商引資工作，加快城鎮(zhèn)化項目進程，甲乙雙方愿意為劉圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府啟動新農(nóng)村建設(shè)項目精誠合作。甲乙雙方本著優(yōu)勢互補，平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)反復(fù)協(xié)商，就劉圩鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)合作建設(shè)事宜，達成如下合作協(xié)議，以資共同遵守。一、總則甲方同意以甲方自有新農(nóng)村建設(shè)項目用地：規(guī)劃之四山村 約100 畝（附圖），以實際丈量為準(zhǔn)。新農(nóng)村建設(shè)用地價格及使用年限，甲方根據(jù)有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)政策規(guī)定的價格執(zhí)行規(guī)劃用地性質(zhì)為新農(nóng)村建設(shè)用地，土地使用年限50年格執(zhí)行。甲方負責(zé)以甲方的名義申報各項建設(shè)手續(xù)，并在所有手續(xù)完善后，交乙方建設(shè)開發(fā)，費用由乙方承擔(dān)。其他任何規(guī)費及稅金乙方概不負責(zé)。雙方協(xié)商，為便于今后工作，成立新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，甲方履行法律手續(xù)，乙方全權(quán)負責(zé)投資建設(shè)及銷售。二、合作范圍甲乙雙方合作的范圍：四山村新農(nóng)村建設(shè)項目用地范圍內(nèi)房屋及配套設(shè)施的施工建設(shè)，以及通過有關(guān)部門批準(zhǔn)規(guī)劃范圍內(nèi)。為本項目服務(wù)的配套設(shè)施的項目建設(shè)，和建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷及青苗補償。四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)土地的平整。四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)修建道路，及其他公共設(shè)施包括水、電、有線及無線通訊、地下給排水網(wǎng)、廣播電視線路接入、郵電等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃，按地方政府要求進行實施。雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。拆遷村莊的土地復(fù)墾平整。新農(nóng)村建設(shè)單體的定向銷售。新農(nóng)村建設(shè)過程中的政策宣傳及執(zhí)行，及在實施過程中的執(zhí)行問題。三：責(zé)任范圍甲乙雙方的合作方式及責(zé)任范圍甲方負責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)用地，落實政策實施要求。甲方負責(zé)協(xié)調(diào)政策落實，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)新農(nóng)村建設(shè)地塊的地質(zhì)勘探工作費用有乙方承擔(dān)。甲方負責(zé)協(xié)調(diào)四山村新農(nóng)村所涉及到的所有村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購買合同簽訂事宜。四：乙方責(zé)任：乙方負責(zé)四山村新農(nóng)村建設(shè)資金投入。乙方負責(zé)四山村新農(nóng)村該項目的土地測量圖紙設(shè)計，銷售宣傳施工實施，及工程驗收。乙方嚴格按劉圩鎮(zhèn)政府上報批準(zhǔn)后的四山村新農(nóng)村建設(shè)方案要求實施，如有變動必須經(jīng)劉圩鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后方案實施。乙方在實施過程中，若甲方需要乙方配合的 ，乙方應(yīng)積極態(tài)度對政策的落實宣傳，國家各項扶持資金的到位都應(yīng)努力去做。乙方在實施過程中。應(yīng)遵守當(dāng)?shù)孛耧L(fēng) 民俗，不做違規(guī)違法之事，交付一個合格工程。五；甲方的權(quán)利及義務(wù)依據(jù)本協(xié)議精神，按國家政策享受泗縣新農(nóng)村建設(shè)的及獎勵政策。同時將本協(xié)議交由四山村村民委員會討論通過。通過后本協(xié)議正是生效。本協(xié)議生效后，將本協(xié)議上報縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室規(guī)劃局國土、建設(shè)部門通過并獲得建設(shè)所需的各項批文及政策 支持。責(zé)成村民委員會和被拆遷人達成拆遷協(xié)議，落實國家對拆遷戶的政策補貼及時到位，落實過度費按時分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過度。辦理建設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保搬遷村民獲得合法產(chǎn)權(quán)。本協(xié)議簽訂后應(yīng)嚴格保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露商業(yè)機密，更不得將約定給乙方項目擅自交由第三方合作開發(fā)。如因少數(shù)村民因客觀原因不能購買開發(fā)房屋的，甲方負責(zé)將銷售尾盤的不動產(chǎn)無償過戶至乙方名下。確保乙方合法利益。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：按本協(xié)議精神，分享甲方利益以外的開發(fā)收益。未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議約定的出資義務(wù)或合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方。協(xié)同甲方完成開發(fā)建設(shè)前的各項文件報批及拆遷過程的輔助工作。按計劃開工建設(shè)，并保證新建房屋及配套設(shè)施驗收合格。在開發(fā)建設(shè)過程中遵守國家的相關(guān)法規(guī)。七、實施步驟本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須將本協(xié)議約定事項交由四山村民委員會討論通過，獲得通過后本協(xié)議正式生效。本協(xié)議生效后，乙方組織規(guī)劃方案設(shè)計等工作，需要上報縣國土、規(guī)劃及縣新農(nóng)村建設(shè)主管部門備案，同意后方可實施。獲得前述各項批準(zhǔn)后，應(yīng)及時成立共建辦公室，及開工前各項準(zhǔn)備，以便于工作順利開展，共建辦公室成立后，乙方負責(zé)拆遷政府補貼外的資金及前期建設(shè)準(zhǔn)備工作、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)落實政府各項扶持資金到位的前期工作。共建設(shè)辦原則上以村民委員會為主，遇到原則情況，甲方應(yīng)積極主動協(xié)調(diào)解決和強力解決建設(shè)過程中實際問題。八、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守，全面履行合同約定，因乙方資金不及時到位影響雙方約定的開發(fā)時間和進度的，每延期一天按履約保證金的 0、5 %支付甲方違約金，延期達三個月以上的加倍支付違約金，延期達六個月以上的，甲方可終止合同，乙方不得異議。因乙方建設(shè)工程驗收不合格，致使無法整改補救，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。九、其他第九條 在本協(xié)議簽訂生效后，項目啟動后將前期工作經(jīng)費貳拾萬元，匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止。甲方在協(xié)議簽約生效7日，向乙方全面提供前期所需各項資料及場地，以便于乙方按時施工。甲方向乙方提供四山村新農(nóng)村建設(shè)用地必須在合同生效10日內(nèi)手續(xù)辦理完畢，同時提供相應(yīng)合法文件。本協(xié)議生效后，不得擅自變更，如需變動有其他未進事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，另簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份。政府其他部門需要備案之合同，由雙方共同提供。未盡事宜雙方另行協(xié)商。甲方：（蓋