【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)承擔(dān)國家的建筑物的保修、維修等義務(wù)。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各持一份，濟(jì)南市長清區(qū)人民法院一份，同樣有效。甲方(簽字或蓋章)：法定代表人： 地址：乙方(簽字或蓋章)：法定代表人： 地址：20xx年 月 日工程合同協(xié)議書篇六委托方： (以下簡稱甲方)代建方： (以下簡稱乙方)為保證建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)和委托方的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，就甲方將已立項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目委托乙方代建相關(guān)事宜，簽訂本合同。第一條 定義 目：是指委托方委托實(shí)施代建的項(xiàng)目；：是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方；：是指按照本合同約定承擔(dān)代建項(xiàng)目建設(shè)組織及管理工作的一方；：指項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日到甲方接收前這一時(shí)段的乙方所進(jìn)行的物業(yè)管理；：指反映竣工建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程建設(shè)成果財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。第二條 代建項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：建筑面積：預(yù)計(jì)投資：建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建設(shè)周期：第三條 項(xiàng)目投資、工期、質(zhì)量、安全控制目標(biāo)：以委托方確定的建設(shè)工期為準(zhǔn)；：工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙并達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格要求；：投資控制在委托方確定的項(xiàng)目目標(biāo)成本內(nèi)；：無重大安全事故和死亡事故。第四條 委托事項(xiàng)1. 前期事項(xiàng)：，針對以上建設(shè)項(xiàng)目組織完成項(xiàng)目開工前的項(xiàng)目策劃、市場定位、可行性分析、以及項(xiàng)目立項(xiàng)工作；、設(shè)計(jì)、施工等建審手續(xù)，并負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)等工作；、環(huán)保審批等建審手續(xù)；、合同簽訂工作；、委托及合同洽談、簽訂工作；、設(shè)備的集中采購、市場價(jià)格的調(diào)研、采購合同的洽談和簽訂；2. 建設(shè)組織和管理：，組織編制工程建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃、年度建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、以及年、季、月度資金需求及使用計(jì)劃、并報(bào)甲方批準(zhǔn)；，確保施工現(xiàn)場的秩序和協(xié)調(diào)；、施工階段設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等審批流程制度；；甲方確認(rèn)；、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期和概算投資進(jìn)行施工組織管理，控制項(xiàng)目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用；，按月對工程施工進(jìn)度進(jìn)行檢查、監(jiān)督和控制，審核月工程進(jìn)度報(bào)表，辦理進(jìn)度款支付手續(xù)；。在項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，組織竣工驗(yàn)收并通知甲方參與和監(jiān)督審核；在項(xiàng)目移交給甲方之前，負(fù)責(zé)前期管理(竣工驗(yàn)收后至甲方正式接收前產(chǎn)生的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān))；；，向相關(guān)部門備案，按甲方規(guī)定的時(shí)間要求向甲方移交；，與有關(guān)單位簽署質(zhì)量保修書，商定處理維修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。第五條：委托事項(xiàng)的開展方式下列事項(xiàng)，乙方應(yīng)以甲方的名義開展并完成：；、設(shè)計(jì)、施工等建審手續(xù)，并負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)等工作；、消防、環(huán)保審批手續(xù)；；、會(huì)簽和簽訂工作；、委托及合同的洽談、簽訂工作；，包括設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的審批制度和管理制度的制定和執(zhí)行；，編制進(jìn)度付款報(bào)表，按月向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度及資金的使用計(jì)劃；，辦理項(xiàng)目資料的移交；、投資目標(biāo)等重大事項(xiàng)變更的，應(yīng)按程序征得甲方的書面同意，未按程序進(jìn)行的任何設(shè)計(jì)、施工或材料等變更，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)、工程進(jìn)度、工程投資，安全文明、和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的損失；、現(xiàn)場簽證及施工管理制度，并依此對相關(guān)事務(wù)作出決定或核準(zhǔn)；，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)；；負(fù)責(zé)工程量清單及攔標(biāo)價(jià)的委托編制及工程結(jié)算的委托審計(jì)工作；、簽訂工作；、設(shè)備等的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作；；處理項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的土地遺留問題；，審核乙方報(bào)送的月度、季度資金計(jì)劃；；，接收與項(xiàng)目有關(guān)的工程資料、文件的移交。，就乙方書面提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)委托工作，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行限額設(shè)計(jì)；2. 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等的審批及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；3. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、年度進(jìn)度計(jì)劃的編制報(bào)甲方批準(zhǔn)后和執(zhí)行；4. 配合甲方進(jìn)行主體工程的招標(biāo)、合同的洽談和簽訂工作；5. 負(fù)責(zé)非主體工程的項(xiàng)目的招標(biāo)或委托、合同的洽談和簽訂工作；、施工單位的采購材料及甲供料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，配合甲方進(jìn)行大型材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作；，將成本嚴(yán)格控制在目標(biāo)成本內(nèi)；8. 對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，有向甲方的建議權(quán)；9. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作及進(jìn)度付款手續(xù)辦理工作，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度及資金的使用計(jì)劃；，組織工程的中間驗(yàn)收；在項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，組織竣工驗(yàn)收，并通知甲方參與和監(jiān)督；，配合甲方委托的工程結(jié)算審計(jì)工作；；；、設(shè)計(jì)、施工、檢測等單位簽訂的工程保修文件，在工程保修期內(nèi)，督促上述單位履行保修義務(wù)；；《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規(guī)定，建立健全有關(guān)檔案。在向甲方辦理移交手續(xù)時(shí)，將工程檔案向甲方或有關(guān)部門移交；、管理及服務(wù)工作中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理制度和工作流程；、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、增加投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等不可預(yù)見因素造成重大設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證(其中設(shè)計(jì)變更超過10萬元，現(xiàn)場簽證超過5萬元)必須按程序報(bào)甲方審批后，方可實(shí)施。第八條：代建費(fèi)用的計(jì)算及支付方式：：第九條 違約責(zé)任，任何未按 合同約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約。，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給另一方造成的損失；，乙方應(yīng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：，按第十二條第一款執(zhí)行；，應(yīng)負(fù)責(zé)返修直到合格；如無法返修或返修后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，按造成的實(shí)際損失賠償； 若出現(xiàn)安全事故，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；，由雙方協(xié)商解決。第十條 合同生效與變更、解除。、補(bǔ)充、變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。：，可以解除；，導(dǎo)致本合同無法履行或雖可繼續(xù)履行但實(shí)際履行已不必要時(shí)，可以解除合同；《合同法》中關(guān)于委托合同解除的規(guī)定；、暫停或終止，乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的措施，由于甲方未采取相應(yīng)措施，乙方可暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至解除合同。，且無正當(dāng)理由，甲方可以發(fā)出警告直至解除合同。，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知對方。因解除合同使對方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第十一條本合同解除后，代建費(fèi)用的結(jié)算原則，因不可抗力或國家政策變化等原因，導(dǎo)致合同解除時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的投資總量和代建費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相應(yīng)的代建費(fèi)用。，甲方除按照乙方實(shí)際完成的投資總量支付相應(yīng)的代建費(fèi)外，還應(yīng)按照該代建費(fèi)基數(shù)的 向乙方支付違約金。，甲方有權(quán)扣除乙方 的代建費(fèi)，乙方并承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條 爭議解決，雙方同意按下列第 種方式解決爭議：(1)由西安仲裁委員會(huì)依照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；(2)向工程所在地的人民法院提起訴訟；(3)雙方協(xié)商解決。第十三條 附則：、修改、目標(biāo)成本限額指標(biāo)、或變更文本均為本合同的有效組成部分；，雙方可以定期或不定期的召開由雙方相關(guān)人員參加的工程例會(huì)，會(huì)議記錄經(jīng)雙方簽章后，可以視為本合同的補(bǔ)充文件；、本合同的附件及修改和變更以及補(bǔ)充文件，在產(chǎn)生沖突且雙方不能達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)按照時(shí)間順序進(jìn)行確認(rèn)，即以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。4. 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方簽字蓋章或蓋章后具有同等法律效力。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日工程合同協(xié)議書篇七工程編號：_________合約編號：__________________(以下簡稱甲方)將_________處地質(zhì)鉆探及土壤試驗(yàn)工程交由_________(以下簡稱乙方)承辦經(jīng)雙方同意訂立合約如下：第一條工程地點(diǎn)：請參閱工程圖說。第二條工程范圍：詳圖樣說明書。第三條合約總價(jià)：全部工程總價(jià)_________元整，詳細(xì)表附后，工程結(jié)算總價(jià)按照實(shí)做數(shù)量結(jié)算計(jì)算之。(合約附件另有規(guī)定者除外)。第四條付款方式：一、本工程無預(yù)付款，亦不按物價(jià)指數(shù)增減率調(diào)整，俟全部完工提出試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)本處第一科審查合格后一次付清。(如需分批完成，得將已完成部分先付價(jià)款百分之八十)。二、乙方應(yīng)依照上項(xiàng)付款辦法，按實(shí)以書面申請估驗(yàn)計(jì)價(jià)，而后由甲方核實(shí)給付之。乙方于支領(lǐng)工程款時(shí)所用之印鑒，應(yīng)與本合約所附印鑒相符。三、全部工程完成，經(jīng)正式驗(yàn)收合格后，除有特殊事由外，應(yīng)于七日內(nèi)發(fā)給結(jié)算驗(yàn)收證明書，并依規(guī)定程序付清尾款。四、估驗(yàn)計(jì)價(jià)均應(yīng)按期辦理，不得申請棄權(quán)或延期辦理。五、施工期間如物價(jià)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)須知所附按物價(jià)指數(shù)增減率調(diào)整工程費(fèi)