20xx年居間合作合同(優(yōu)質(zhì)7篇)(編輯修改稿)
2025-08-01 21:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)權(quán)人：。第二條 裝修工程約定甲方委托乙方對該房屋進(jìn)行裝修、美化，以改善房屋性能與居住環(huán)境，便于甲方進(jìn)行出售。承包方式：方包工包料，產(chǎn)生的費用由方先行墊付。施工期限：甲方于年月日前將該房屋交與乙方進(jìn)行裝修。裝修期為天，自實際交房之日起算。裝修費用：雙方約定，該房屋的裝修費用按照每平方米人民幣元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)計算，即總裝修費用為人民幣元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)(定額)。裝修質(zhì)量保障：裝修工程使用的設(shè)計圖和工程材料以甲乙雙方簽字認(rèn)可的為準(zhǔn)。裝修后的效果按方的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程竣工標(biāo)準(zhǔn)：以乙方完成該房屋的全部裝修配置項目為準(zhǔn)。自本合同簽訂之日起，工程涉及的物業(yè)管理費由方負(fù)擔(dān)，至甲方收回該房屋或者向乙方返還全部裝修費、向乙方支付居間服務(wù)費之日止。裝修施工期間，如因裝修與施工隊等發(fā)生糾紛的，由方進(jìn)行解決，與方無關(guān)，方不承擔(dān)任何責(zé)任，但方應(yīng)當(dāng)配合方解決糾紛。第三條 委托約定該房屋美化后，甲方應(yīng)當(dāng)委托乙方出售該房屋，委托期限為裝修完成之日起至房屋售出為止(即甲方與購買方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同)。甲方同意以人民幣元(大寫：)的價格(以下簡稱“委托售價”，該價格并未扣除甲方應(yīng)向乙方返還的裝修費、甲方向乙方支付的居間服務(wù)費)委托乙方居間出售該房屋，本合同履行期內(nèi)甲方下調(diào)委托售價，但甲方應(yīng)向乙方返還的裝修費、甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費保持不變。甲方應(yīng)提前在乙方提供的居間合同上簽字，上面約定房屋的委托售價及其他具體交易條件，委托期內(nèi)只要購買方接受甲方的交易條件并在居間合同上簽字的，甲方應(yīng)當(dāng)履行居間合同的約定，同時視為乙方已完成了居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方返還裝修費并支付居間服務(wù)費。委托期內(nèi)非因甲方原因?qū)е戮娱g合同未能成功的，甲方需支付乙方其該筆交易得到的購買方的賠償?shù)?作為乙方該筆交易的服務(wù)補償費，本合同繼續(xù)履行。若甲方得不到購買方的賠償或補償?shù)热魏慰铐?，則甲方無須支付乙方服務(wù)補償費，本合同亦繼續(xù)履行。第四條裝修費及居間服務(wù)費的支付因乙方對該房屋進(jìn)行裝修美化，增加了該房屋的價值，甲、乙雙方一致確認(rèn)該房屋的居間服務(wù)費為人民幣元(大寫：)。乙方在委托期內(nèi)成功居間出售該房屋的(甲方與購買方成功簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同即為居間成功)，甲方應(yīng)在簽訂并與購買方實際履行《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同當(dāng)日，立即向乙方返還裝修費并向乙方支付居間服務(wù)費用。乙方有權(quán)從代甲方保管的任何一筆款項中直接扣除。乙方在委托期內(nèi)未能成功居間出售該房屋的，甲方無需向乙方支付任何費用，包括但不限于返還裝修費等在內(nèi)的任何費用。該房屋美化完成后，甲方?jīng)Q定不再出售該房屋的，應(yīng)當(dāng)在書面通知乙方不再出售之日起日內(nèi)向乙方返還裝修費及支付居間服務(wù)費。第五條 甲方權(quán)利義務(wù)按期交房：甲方應(yīng)當(dāng)于開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場交底，清除影響施工的障礙物。在甲方委托乙方出售該房屋期間，如該房屋為甲方自住，則甲方有義務(wù)每周向乙方提供次(每次不少于小時)以上的看房時間。如該房屋非甲方自住，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供把鑰匙，并配合乙方隨時看房。本合同簽訂前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實說清該房屋產(chǎn)權(quán)是否存在抵押、擔(dān)保等狀況，并承諾在乙方對該房屋進(jìn)行美化出售過程中不對該房屋重新設(shè)立抵押、擔(dān)保等負(fù)擔(dān)，亦不會出租該房屋。甲方應(yīng)于開工前提供施工期間所需的水源、電源，并說明使用注意事項。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)及時結(jié)清工程所在的物業(yè)管理部門收取的該房屋的各項物業(yè)管理費，并與乙方做好對接。甲方簽字人承諾其裝修意見已經(jīng)取得了其他共有產(chǎn)權(quán)人的一致同意，若因其他產(chǎn)權(quán)人提出異議導(dǎo)致本合同無法履行的，由甲方簽字人本人承擔(dān)全部違約責(zé)任。在產(chǎn)權(quán)人出示的公證委托書到期之前，產(chǎn)權(quán)人必須出示新的公證委托書或者產(chǎn)權(quán)人簽字。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理好與物業(yè)和鄰里的關(guān)系，并不得強(qiáng)令乙方隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，不得強(qiáng)令乙方違章作業(yè)。房屋在裝修期間成功居間出售，甲方應(yīng)立即配合簽字并完成整個交易流程。第六條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。不得偷工減料、粗制濫造。乙方不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。自本合同
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