入股合同協(xié)議書(5篇)(編輯修改稿)
2025-08-01 21:23 本頁面
【文章內容簡介】 元。最終以房屋租賃總價款與公司股份總價值的比例確定甲方入股份額,即持有公司_____%股份。通過以上方式確定甲方擁有的股份，于租賃期內每年年終按相應份額（持股占公司總股份的比例_____%）支付甲方分紅，分紅以現(xiàn)金方式逐年支付（分紅涉及所得稅款的，由受益方承擔）。租賃期滿，即合同到期后，雙方可自愿協(xié)商，以本合同方式重新簽訂并繼續(xù)履行；如解除合同后不再續(xù)簽，視為甲方放棄持有股份，甲方將不再持有乙方公司的股份并無法繼續(xù)享受分紅及其他股東權益；乙方不再享有合同約定房屋的使用權，不能繼續(xù)使用該房屋及設施。四、房屋交付方式及時間甲方按下列第（ ）項方式將房屋交付給乙方使用：① 一次性全部交付。② ______________________________________________________________交付資料與附屬設施：① 房產證及房屋使用、土地使用權證復印件；② 房屋及附屬設施等情況的書面描述、圖片等（經雙方確認）； ③ 乙方交付甲方股權證明書；④ 乙方交付甲方企業(yè)主要證照復印件。 交付時間為：_______年____月____日。五、甲方的權利及義務甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利，乙方逾期未能支付滿一個月以上，甲方有權額外收取應得分紅額1%的的滯納金；超過3個月未支付應得分紅的，甲方有權按照合同約定回收房屋的使用權。甲方作為公司股東，享有股東應有的一切權利和義務，有權監(jiān)督乙方經營公司的情況，并要求乙方按約履行合同義務，但不得干預公司的正常生產經營活動。甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定享有房屋使用權，幫助協(xié)調該公司與其他鄰近租賃房之間發(fā)生的用水、用電、治安及公共面積/設施等方面的糾紛。甲方作為公司股東，有義務積極協(xié)調地區(qū)政府，從招商引資的角度爭取政策和扶持，并應利用自身的影響力，在市政、汽車、商業(yè)、開發(fā)區(qū)等領域積極推廣公司產品。租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。及時對房屋進行檢查、養(yǎng)護。如屬甲方原因出現(xiàn)房屋、設施安全問題給乙方造成損失的，甲方賠償乙方相應損失。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方應允許乙方因經營、宣傳等需要對租用的房屋進行不破壞建筑結構、不損壞建筑附屬設施、不影響外觀美觀、不違反法律法規(guī)的裝潢、裝飾（其中約定項目如下：）（1）樓體頂端的鏤空大字應單獨設立“xx”。 （2）允許乙方對樓體實施整體亮化裝飾。 甲方應為乙方提供與架設公司生產所必需的380v、不小于150kva變壓器，并接引至樓內開關柜，其資產歸甲方所有。乙方于合同簽訂后，可一次性先行墊付給甲方 萬元，用于其變壓器改造，該費用在日后甲方的第一次分紅中扣除。因企業(yè)生產需要，甲方除提供上述房屋外，應在樓后側給乙方提供一處放置包裝物及廢舊產品的處所，無水電供暖要求，只達到一般性防盜即可。甲方應保證及時供暖、供水、供電，價格按當?shù)厣a企業(yè)標準執(zhí)行，需要單獨計量的，一律安裝關口表計量；在保證供暖質量的前提下，供暖費用可按整體供暖費用折合使用面積分攤，甲方應提供真實有效的、經雙方共同認可的費用核算憑證。該費用在乙方的公司生產經營中列支。六、乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按合同約定按期交付入股房屋并要求甲方全面履行合同務。乙方在受讓房屋上具有使用權、收益權、自主組織生產經營權。乙方有權在適當?shù)奈恢眠M行合法合規(guī)的宣傳與企業(yè)、產品介紹等。乙方應當向甲方開具股權證明書、并依照合同規(guī)定按時、足額支付股權紅利。 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內從事生產經營活動；應當加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。乙方應該依法保護和合理利用房屋，不得對其進行惡意破壞、不得擅自改變房屋用途，不得自行轉租牟利。因乙方的責任給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。租賃期間，乙方公司應承擔使用該房屋的水、電、煤氣、電話、互聯(lián)網等費用，并及時繳付。在生產經營中列支。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或違規(guī)使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生安全故障的，乙方應負責維修。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意。乙方應依法依規(guī)組織企業(yè)生產經營活動，努力提升產品質量與信譽，最大限度的提高企業(yè)效益，確保全體股東的合法收益。七、甲、乙雙方的其他約定甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進行非法活動。租賃期間，乙方應由甲方協(xié)助做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成合同無法履行，雙方互不承擔責任。租賃期滿后，甲方若繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權，甲方繼續(xù)以租賃方式入股亦享有優(yōu)先權。如期滿后不再續(xù)簽，雙方均應在合同到期前3個月以書面的方式提前通知對方，否則，由此造成的延期責任不在被通知方。租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應在終止當天起（含）不
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