【文章內(nèi)容簡介】 不履行合同。后經(jīng)查得知：被告___________公司所預售給原告的商品房至今仍未取得房屋預售許可證，并未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴重侵害了原告的合法權(quán)益。此致______人民法院起訴人：____________年___?月___?日解除房屋買賣合同法條篇八原告：_________，性別：____，____族生于________年____月____日住址：_____________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________被告：_____________________公司住所地：_____________________電話：_________________________法定代表人：__________________電話：________________________。訴訟請求：一、確認原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計算)。三、本案訴訟費及其他與訴訟有關(guān)的費用由被告承擔。事實與理由：________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購買被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價款為___元，被告應(yīng)于________年____月____日將房屋交付原告使用。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。后經(jīng)查得知：被告___________公司所預售給原告的商品房至今仍未取得房屋預售許可證，并未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴重侵害了原告的合法權(quán)益。綜上所述，為維護原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。此致___________人民法院起訴人：_______________________年____月____日解除房屋買賣合同法條篇九解除房屋買賣合同協(xié)議書甲方：________________乙方：________________甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、乙方將________年________月________日購買的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、________銀行________分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款________萬元退還給乙方，將購房貸款________萬元退還給________銀行________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。五、違約金：違約方需支付違約金________萬元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________________年________月________日________年________月________日解除房屋買賣合同法條篇十賣方(下稱甲方)：_________________身份證：_________________買方(下稱乙方)：_________________身份證：_________________乙方向甲方購買坐落于____________________房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：_________________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：《__________(合同和房屋的標明)一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！禵_________(合同解除)二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)?！禵_________(聲明房屋與乙方無關(guān))三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_________________《____________________(合同中關(guān)于款項的處理)乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。甲方還款事宜另行約定。四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜.甲方：____________________________年_______月_____日乙方：____________________________年_______月_____日解除房屋買賣合同法條篇十一原告：_________________，女，漢族，現(xiàn)就職于________________市，電話：___________________被告：________________河北_____________，地址：_________________市_______________路_______________號，法定代表人：_________________，電話：________________訴訟請求解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同。判決被告返還原告剩余房款339500元整。本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20021年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導致原告的入住權(quán)利無法實現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔相應(yīng)的違約責任?，F(xiàn)訴諸法院，請求法院判如所求!此致_______________市_______________區(qū)人民法院具狀人：________________王_______________________年____月____日附：________________本訴狀一式二份證據(jù)件解除房屋