【文章內容簡介】 ：法定代表人：風險提示：根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據《民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同以資共同遵守。一、工程概況工程名稱：.工程地點：.工程內容：承包方式：下列承包方式擇一選擇，雙方商定第______種。乙方包工、包料。乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料乙方包工、甲方包料。風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明。因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期。工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。工程期限：總____日歷天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。合同總價款：價款支付方式：二、甲方工作開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用負責提供施工所需的水源、電源。負責協調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系。不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等各項工作。參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。按時、按質、按量提供施工所用的自購材料，根據裝修要求提供圖紙、圖套。未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。按期支付工程款，不得無故拖延。三、乙方工作施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。嚴格執(zhí)行有關施工現場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄。保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通。做到安全生產，文明施工。保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。工程竣工時，積極配合甲方完成工程驗收。四、工程變更，裝修方案如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。五、材料的提供由甲方提供的材料、設備，應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。乙方驗收后應負責妥善保管。由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用。如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。六、工期延誤處理以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：不能提供水、電。不能按期提供自購材料、設備。不能按期支付工程款影響正常施工的。因甲方原因變更設計、增加施工項目。同意工期順延的其他情況。因甲方責任造成工期延誤的其他情況。對以下原因造成工期延誤，工期不順延：因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。七、關于設計和施工及驗收的約定乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工。施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后______天內做出簽字答復或協商解決。隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為_____天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。八、質量保修風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。九、違約責任甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。十、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成也可調解。調解不成的，可依法向合同簽訂地、合同履行地人民法院提起訴訟。十一、附則本合同簽訂后工程不得轉包。本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，保修期后自行終止。十二、本協議未盡事宜雙方協商解決甲方：住址：法定代表人：委托代表：合同簽訂地：________年____月____日乙方：住址：法定代表人：委托代表：合同簽訂地：________年____月____日簡單的工程承包合同篇八甲方(發(fā)包方)：________________乙方(承包方)：________________根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確雙方權利，義務和責任關系，經甲、乙雙方協商一致簽訂合同。一. 工程項目乙方承包甲方________縣________工程所有水暖輕工二. 工程期限和交工日期水暖工程部分開工日期是按甲方的實際開工日期，交工日期由土建合同定。三. 工程質量標準和驗收方法此水暖工程按國家優(yōu)級質量標準驗收，爭取創(chuàng)杯工程，經甲方，工程監(jiān)理和工程師，質檢站驗收合格后，此水暖工程方為竣工。四. 工程量和價格工程價格按一口價________________包死。五. 甲方責任1. 甲方負責供應水暖工程所需的各種材料，機器設備除外。2. 工程在進行中和驗收合格后，甲方會按時支付給乙方工程款，特殊情況除外。六. 乙方責任1. 乙方負責水暖部分安裝過程中，省材省料，避免出現浪費現象和重復施工，否則甲方有權采取相應的處罰措施。2. 乙方組織人員認真按圖紙施工，保證質量按時按質完成。外墻管道由甲方安排施工，相關費用由乙方承擔。3. 在質量保修期內水暖工程出現的問題，乙方要及時維修和承擔所發(fā)生的相關費用，如乙方維修不夠及時，甲方有權用質保金請他人維修并扣除乙方所有質保金，并按違約責任處理。七. 違約責任和解決糾紛的方式1. 未盡事宜，雙方另行協商，協商不成按《民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。2. 向當地仲裁委員會申請仲裁。八. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方(發(fā)包方)：________________乙方(承包方)：________________身份證號：________________________年________月________日簡單的工程承包合同篇九發(fā)(總)包單位：_________(甲方)承(分)包單位：_________(乙方)根據以及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方經充分協商，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程名稱：錨桿工程建設地點：_________第二條建設規(guī)模、面積(工程量)和承發(fā)包工程的范圍及內容：，包括現場已澆注_________條錨桿的張拉及鎖定，總工程量為_________延米。，工作內容包括：①錨桿鉆孔。②錨桿設置及灌漿。③錨桿張拉與鎖定。第三條本合同所承包工程的工期定為_________個日歷天，工期計算的起止時間是：_________年_________月_________日開工，