【文章內(nèi)容簡介】 方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。31房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。32甲方于___年___月___日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第______種約定追究甲方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日___元向乙方支付違約金。解除合同。超過應(yīng)交付日期_____個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付___元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。33租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當(dāng)提前______個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日______元向甲方支付違約金。41甲、乙雙方按下列第______種方式計算租金。按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_____元(人民幣)；按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_____元(人民幣)；按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_____元(人民幣)。42乙方按下列第_______種方式支付租金。按月支付租金，付款時間。按季支付租金，付款時間。按年支付租金，付款時間。43乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第______種約定追究乙方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_____元向甲方支付違約金。解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)_____個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。51甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_______元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分歸還乙方。52租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的39。費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，費用由承擔(dān)；其他有關(guān)費用，均由_____承擔(dān)。61在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。62租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。63房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第____種方式承擔(dān)維修責(zé)任。甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后_____日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。71經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。72甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。81租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。82租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。91租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。92本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。93在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理。1)向人民法院提起訴訟。2)向_________仲裁委員會申請仲裁。94本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方(簽章)：_______________。委托代理人(簽章)：_________。乙方(簽章)：________________。委托代理人(簽章)：_________。日期：______________________返回分類導(dǎo)航。租房合同電子版免費篇九出租方：______（以下簡稱甲方）。承租方：______（以下簡稱乙方）。甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于（填地點）棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。二、租賃期限：本著賃合同期限為年，即從__年__月__日起至__年__月__日止（以下簡稱合同期限）。合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間：本合同期內(nèi)壹年租金為___元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定：在簽訂合同時，乙方須向甲方交納合同保證金___元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：乙方在進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期屆滿，對于乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。六、其他費用：水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)（計量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：甲方的權(quán)利、義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；乙方的權(quán)利、義務(wù)：（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營；（二）乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租；（四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；（六）在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；八、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、補(bǔ)充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方：______（簽章）電話：______。乙方：______（簽章）電話：______。__年__月__日__年__月__日。租房合同電子版免費篇十出租方：(以下簡稱甲方)。承租方：(以下簡稱乙方)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃房屋(場所)坐落在__市__區(qū)路號，建筑面積為平方米。第二條租賃房屋(場所)法定用途：第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上2年以內(nèi))。第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用。第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號：)。租金變動條款：(如第一年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之%)。第五條定金(或押金)乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔(dān)延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：上述房屋符合出租房屋使用要求；上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方；租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；1其他約定：.第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償；乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動；1其它約定：第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的，應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；2