【文章內(nèi)容簡介】 在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。七、合同的變更、解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止合同。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動的。(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的。(5)拖欠租金累計兩個月以上的。租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。八、房屋交付及收回的驗收：房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。九、甲方違約責(zé)任：l、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。十、乙方違約責(zé)任：l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期1日，%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。十一、免責(zé)條件：因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述第2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。十四、其他約定的事項：十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效。本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人：法定代表人：鑒證方(財政資產(chǎn)管理部門)意見：年月日單位房屋租賃合同簡單 單位租房協(xié)議篇八甲方：______ 乙方：______甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第一條房屋的基本情況甲方出租的房屋位于：____路___號___樓整層、____北面4間辦公室、__號會議室及商鋪。出租房屋建筑面積總共為：_____平方米。第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。第三條租賃期限、用途該房屋租賃期為___個月，自____年__月___日起至____年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。租賃期滿前個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。第四條租金及支付方式租金起算日為：____年__月__日。租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個月租賃期的總租金為元，大寫：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調(diào)5%。房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在__年__月__日前將該房屋交于乙方使用。乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個月前通知甲方，并在__年4月24日前將房屋歸還于甲方。第六條租賃期間相關(guān)費用的繳納水電費、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。__年標(biāo)準(zhǔn)如下：即：：：第七條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修甲方須按時將房屋交與乙方使用甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有自主經(jīng)營權(quán)乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù)。乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。第九條合同的變更、解除與終止甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的。該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的。第十條違約責(zé)任因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整。在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。第十一條合同期滿合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：提交仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴第十四條、本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。出租方：______承租方：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：____________年______月______日______年______月______日單位房屋租賃合同簡單 單位租房協(xié)議篇九出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)承租方式：公開競價競得承租權(quán)□。協(xié)議承租□。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃房屋地址及設(shè)施設(shè)備情況(一)、租賃房屋地址：__________________________________。間數(shù)______間、面積__________平方米。(二)、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。門窗情況 。地板及墻壁裝修情況 。水電設(shè)施情況及其他 。上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用途為____________________。第二條 租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原則上為1年，最長時限不超過3年，承租方享有續(xù)合同的優(yōu)先權(quán))第三條 租金及保證金(一)、租金按年繳納，年租金為_______元(大寫：___萬____仟___佰___拾___元整)。(二)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。(三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金_____元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。(四)、本合同簽訂后、甲方及時將乙方繳納的租金上交“財政專戶”管理。第四條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始之日起，將房屋交付給交方。第五條 甲方責(zé)任(一)、實行本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或按政策、市場價調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)。(二)、負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。(三)、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。第六條 乙方責(zé)任(一)、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費及相關(guān)稅費。(二)、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(三)、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。(五)、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。(六)、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。第七條 合同的變更、解除與終止(一)、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。(二)、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。(三)、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的。損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動的。逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用，給甲方照成損害的。拖欠租金累計兩個月以上的。(四)、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。(五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第八條 房屋交付及收回的驗收(一)、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。(二)、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好的交還甲方。乙方的裝飾裝修部門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第九條 甲方違約責(zé)任(一)、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)當(dāng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。(二)、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。(三)、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。第十條 乙方違約責(zé)任(一)、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期1日，%向甲方支付違約金。如因乙方未按時繳納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。(二)、租賃期間乙方有合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。(三)、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約