【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的土地承包費(fèi)總額為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ），青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）。雙方商定，乙方承包費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體支付方式如下：（二）其他補(bǔ)償費(fèi)的確認(rèn)及支付：雙方根據(jù)對(duì)承包土地的現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)承包土地上是否存在需要乙方向甲方償付補(bǔ)償費(fèi)的其他情況（指雙方確認(rèn)除上述青苗補(bǔ)償費(fèi)外是否還存在應(yīng)進(jìn)行樹(shù)木補(bǔ)償、遷墓補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r）。若雙方一致確認(rèn)確實(shí)存在需要由乙方另外對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那樾?，由雙方另簽補(bǔ)償協(xié)議予以規(guī)定，該等補(bǔ)償協(xié)議作為本合同之附件，與本合同具同等效力。雙方確認(rèn)，乙方除依本合同前述約定支付承包費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)（指雙方確認(rèn)需要支付補(bǔ)償費(fèi)的情況）外，不需再向甲方或其他任何人支付其他任何費(fèi)用（包括土地流轉(zhuǎn)費(fèi)）。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：完整、合法、有效，即甲方保證有完全地權(quán)利和能力簽訂和履行本合同。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，負(fù)責(zé)完成本合同項(xiàng)下的承包土地的測(cè)量定線(xiàn)并保證其簽字（蓋章），確認(rèn)的測(cè)量圖紙及其他相關(guān)文件真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，界限明確，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。2甲方負(fù)責(zé)完成對(duì)發(fā)包土地地上物的拆遷及騰退工作，保證提供給乙方的土地具備三通一平（通路、通水、通電、場(chǎng)地平整）的條件。甲方應(yīng)按照乙方要求，作為老年公寓項(xiàng)目的申報(bào)單位將項(xiàng)目上報(bào)區(qū)政府、民政部門(mén)等相關(guān)單位，積極協(xié)調(diào)并促成相關(guān)單位出具同意在乙方承包土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)老年公寓項(xiàng)目的相關(guān)審批文件。甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求，積極進(jìn)行項(xiàng)目用地控規(guī)調(diào)整的相關(guān)工作（包括但不限于向相關(guān)單位提出申請(qǐng)、協(xié)調(diào)相關(guān)單位的關(guān)系、出具相關(guān)文件并加蓋合作社甲方公章等）。不干涉乙方對(duì)承包土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、自主流轉(zhuǎn)權(quán)等權(quán)利和正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)積極主動(dòng)地按乙方要求支持和配合乙方對(duì)承包土地和相關(guān)項(xiàng)目等的申報(bào)、開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理以及對(duì)承包土地權(quán)益的流轉(zhuǎn)等，并不以任何理由單方終止或解除本合同。承包期內(nèi)凡與承包土地相關(guān)的一切問(wèn)題引起的任何糾紛和爭(zhēng)議（包括但不限于農(nóng)戶(hù)或村民干擾、影響乙方經(jīng)營(yíng)或損壞乙方資產(chǎn)等），均由甲方負(fù)責(zé)按乙方要求及時(shí)妥善處理并承擔(dān)相關(guān)處理費(fèi)用，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：保證其出示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他證件是真實(shí)的、合法的。土地承包期間，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的用途，合理利用土地，保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境，防治水土流失。在承包期間乙方對(duì)承包土地享有除土地所有權(quán)外的其他全部權(quán)利（權(quán)益），包括但不限于對(duì)承包土地的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、自主流轉(zhuǎn)權(quán)以及對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包、合作、入股等。乙方流轉(zhuǎn)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)通知甲方，并自流轉(zhuǎn)通知發(fā)送甲方時(shí)相關(guān)流轉(zhuǎn)文件即生效。乙方所有的除外。承包期限屆滿(mǎn)，甲方擬繼續(xù)發(fā)包承包土地的，或擬對(duì)承包土地進(jìn)行出租或合作等，在同等條件下，乙方對(duì)承包土地享有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、承租權(quán)、合作權(quán)等權(quán)利。七、特別約定承包期限內(nèi)，若承包土地依法被政府征收或征用而對(duì)承包土地之所有權(quán)人及／或承包人進(jìn)行補(bǔ)償、賠償?shù)?，其有關(guān)地上建筑物、土地附著物、種植物及承包方可得利益賠償?shù)鹊难a(bǔ)償費(fèi)、賠償費(fèi)等全部歸乙方所有。自本合同簽訂之日起3年內(nèi)，若標(biāo)的項(xiàng)目的立項(xiàng)申請(qǐng)未獲相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)或項(xiàng)目用地的控規(guī)調(diào)整未達(dá)乙方要求或乙方（乙方指定公司）未能同北京市國(guó)土資源局就項(xiàng)目用地簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，并乙方表示放棄項(xiàng)目用地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，自甲方收到乙方的相關(guān)書(shū)面通知之日起，雙方簽訂的《土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》即告解除，且甲方應(yīng)在收到前述通知書(shū)之日起5日內(nèi)，無(wú)條件、無(wú)息一次性返還乙方依據(jù)本協(xié)議及《土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》所支付的土地承包費(fèi)人民幣（大寫(xiě)） 元。違約責(zé)任本合同生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方單方解除或、爭(zhēng)議的解決在履行本合同的過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。、其他約定本合同自雙方代表簽字和蓋具公章并甲方所在地的鎮(zhèn)政府在本合同上蓋章批準(zhǔn)之日生效。同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議等文件予以約定，該等文件與本合同具有同等法律效力。本合同一式陸份，甲方雙方各執(zhí)貳份，報(bào)送甲方所在地的鎮(zhèn)政府壹份。甲方： 村民委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開(kāi)、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò) 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：一、甲方將位于 村民委員會(huì)（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。其四至為：東至：現(xiàn) 西邊；南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫(xiě)）貳拾捌萬(wàn)元整、（小寫(xiě)）280000元整，付款方式為：一次性付清。四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì) 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：合同簽訂日期：2015年3月25日土地承包合同書(shū)樣本篇十為了進(jìn)一步穩(wěn)定和完善土地承包責(zé)任制明確土地發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）和承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《甘肅省農(nóng)業(yè)承包合同管理?xiàng)l例》等有關(guān)政策法規(guī)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。甲方將村集體土地西大灘南井約120畝，上北井約160畝，豬場(chǎng)井約200畝左右，植林井約100畝、農(nóng)林場(chǎng)約230畝、園子約30畝，雞場(chǎng)約200畝，群井機(jī)井1眼，耕地約180畝，總計(jì)1220畝，承包給乙方，承包期為5年，從20____年10月31日起至20____年10月31日止。(其中：,9萬(wàn)元由乙方繳納村委會(huì)。龔家堡林場(chǎng)的上交部分每年按西溝村、新溝村、東溝村三村簽訂的龔家堡林場(chǎng)承包合同辦理，以后每年總承包費(fèi)除去龔家堡林場(chǎng)上交村上的承包費(fèi)，剩余部分由乙方上交村委會(huì))。監(jiān)督檢查承包合同的履行。按照承包合同規(guī)定提取承包費(fèi)。管好用好集體資產(chǎn)，監(jiān)督乙方對(duì)土地搞掠奪式經(jīng)營(yíng)和破壞耕地的行為。有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利、平田整地、修建道路，有權(quán)劃分作物輪作區(qū)和科技示范區(qū)。有權(quán)依法收回乙方擅自出賣(mài)、出租、抵押或轉(zhuǎn)為非農(nóng)用的承包地。有權(quán)依法收回乙方不履行土地承包責(zé)任和義務(wù)的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。對(duì)承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。保護(hù)土地資源及其附著物，培肥地力，增加投入，對(duì)承包期內(nèi)的樹(shù)木，按照甲方每年植樹(shù)的安排進(jìn)行，承包期滿(mǎn)后乙方無(wú)償歸回集體，不得索要植樹(shù)費(fèi)用，承包期內(nèi)機(jī)井及設(shè)備的維修費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在承包期內(nèi)，如更新機(jī)井、水泵，必須甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行更新。更新費(fèi)用首先由乙方投入。更新水泵按3年折舊；新打機(jī)井井費(fèi)每年按5%折舊，在承包期滿(mǎn)后，若不再續(xù)包，除去折舊，剩余部分由甲方承擔(dān)，否則，甲方不承擔(dān)一切更新費(fèi)用。乙方在承包期內(nèi)，有管護(hù)好承包地內(nèi)的樹(shù)木、機(jī)電設(shè)備等義務(wù)，如發(fā)生失盜、損壞者，均由乙方賠償。機(jī)電設(shè)備人為毀壞，由乙方賠償。乙方每年必須于10月31日前，繳清下年的承包費(fèi)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)力的流轉(zhuǎn)，承包合同的`變更與解除，承包合同的違約責(zé)任，承包合同糾紛的調(diào)解與仲裁等要嚴(yán)格按照《農(nóng)村土地承包法》和《甘肅省農(nóng)業(yè)承包合同管理?xiàng)l例》的有關(guān)條款執(zhí)行。合同押金1萬(wàn)元于20____年11月18日，由乙方繳納甲方，,按糧價(jià)每市斤漲1分,承包費(fèi)漲1000元,降1分承包費(fèi)降1000元的方法折算。林場(chǎng)駐戶(hù)耕種的36畝土地，每畝承包費(fèi)50元。承包期滿(mǎn)后，優(yōu)先考慮原承包人。如有其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定和本合同具有同等效力。單方無(wú)故終止合同，按《農(nóng)業(yè)承包合同法》有關(guān)條款處理。乙方不按期繳納承包費(fèi)，甲方?jīng)]收押金，另行發(fā)包。本合同正本一式三份，由甲乙雙方、鑒證單位各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。另附各井財(cái)產(chǎn)清單一份。甲方：西溝村委會(huì)（蓋章）法人代表（簽字）：乙方：（簽字、蓋章）住址：西溝村九社簽訂合同日期：20____年11月18日鑒證單位：（蓋章）鑒證日期：20____年11月18日土地承包合同書(shū)樣本篇十一甲方：法人：乙方：學(xué)校前面有土地，20____20____年向外承包，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：學(xué)校土地共承包給乙方，承包費(fèi)元。承包方式為兩年一承包，兩年一次性交錢(qián)。學(xué)校提供一眼電機(jī)井供乙方使用，年初年末由學(xué)校記下電字，年末結(jié)算。如有人為損壞丟失部件完全由乙方負(fù)責(zé)維修，如果自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方向甲方留押金元，確保機(jī)井完好和確保下一個(gè)兩年承包權(quán)，如果每年的39。年初即一月份前不上交承包款，并告之甲方不再承包，甲方返還定金，并且甲方有權(quán)把土地另包他人。無(wú)論出現(xiàn)什么自然災(zāi)害或作物丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。在承包期內(nèi)乙方不得將土地轉(zhuǎn)包或租給他人，否則甲方解除合同，收回土地。在承包期內(nèi)乙方不得種植國(guó)家禁令的作物和西瓜、香瓜，不得有損下一年土地的作物，否則甲方有權(quán)處理土地內(nèi)作物并解除合同。下次承包時(shí)承包費(fèi)另行協(xié)商。此協(xié)議自雙方簽字生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：________年_______月________日：土地承包合同書(shū)樣本篇十二甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、互利、合作的原則，現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以便共同信守。一、土地基本情況該塊土地位于 縣 鄉(xiāng) 村 隊(duì)，位置地名： ，東西長(zhǎng) 米，東至 ，西至 ，南北長(zhǎng) 米，南至 ，北至 ，土地面積： 畝。二、承包期限、租金及支付辦法期限 年,從 年至 年 。租金：糧食 斤/ /現(xiàn)金元/，合計(jì)：糧食 。租金繳納方式：于每年陽(yáng)歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。三、雙方權(quán)責(zé)甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/