20xx年土地占用協(xié)議書(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-01 21:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其所有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 總則甲方確認(rèn)其已根據(jù)法律規(guī)定的程序取得相應(yīng)合法的土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意以有償方式受讓該土地使用權(quán)及該用地上的投資。第二條 土地使用權(quán)基本情況甲方所有土地位于；東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，該宅基地面積 平方米，建筑面積 平方米。（見附件一：宅基地使用證復(fù)印件）該宅基地的地上附著物有第三條 土地的其他權(quán)利狀況甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及該用地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及該用地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議。第四條 轉(zhuǎn)讓期限甲方愿將本協(xié)議約定的土地使用權(quán)及地上附著物永久轉(zhuǎn)讓給乙方使用。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得對(duì)該土地使用權(quán)及地上附著物提出任何權(quán)利主張。第五條 轉(zhuǎn)讓方式 甲乙雙方商定本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以土地使用權(quán)證記載的土地面積為 m2為計(jì)價(jià)面積，乙方以甲方土地面積交換商品房一套面積 m2，甲方交換商品房位置由乙方?jīng)Q定。乙方愿意以上述方式取得該宅基地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得土地使用權(quán)與該地上的所有投資所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用；第六條 支付方式乙方建設(shè)完工后，按本合同第五條轉(zhuǎn)讓方式于甲方兌現(xiàn)。甲方在交付宅基地及地上附著物于乙方的同時(shí)，將該宅基地使用權(quán)證及地上附著物產(chǎn)權(quán)證書的原件全部交予乙方。第七條 轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律效力l、甲方轉(zhuǎn)讓了本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以前，有關(guān)
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