【文章內容簡介】 20%(以天數計)向甲方交付違約金，直至付清為止。合同履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同并沒收押金。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。第七條 免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。第九條 其他約定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。本合同一式3份，甲方執(zhí)1份。乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方：承租方：(蓋章)簽約時間：簽約時間：篇三：商業(yè)用房租賃合同商業(yè)用房租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：身份證號碼根據國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。一、房屋的坐落、面積：甲方將位于使用，建筑面積 平方。二、租賃的用途：辦公、賓館等商務。三、租賃期限：該房屋租期為年____月____日至 年____月____日至。租賃期滿，乙方如果繼續(xù)續(xù)租，第4 / 6頁在同等條件下有優(yōu)先權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式：第一年租金為人民幣元整，簽訂合同時付清房租________元。第二年租金為元整，于年____月____日前付清。第三年租金為元整，于年____月____日前付清。于年____月____日前付清。于年____月____日前付清。于年____月____日前付清。于年____月____日前付清。于年____月____日前付清。租金一現金方式支付，每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的實施無償歸甲方所有，有權拒絕乙方任何要求。五、租賃雙方的變更：按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。在轉移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。六、其它費用：依法在租賃期間，實際使用經營所產生的所有費用應由乙方自行承擔，(其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用)并按單如期繳納。房屋租賃所產生的房產稅、由甲方承擔。七、甲方義務：甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。八、租賃期間：甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險。九、乙方義務：在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發(fā)現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉租，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉租。乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任。租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養(yǎng)。十、終止及解除規(guī)定：在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。十一、違約的處理：第5 / 6頁甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整。同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當地人民法院提出訴訟。房屋因不可抗力(如地震、洪澇、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。 十二、其它條款：甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：________年_____月_____日 ________年_____月_____日住宅房屋租賃合同篇八甲方：乙方：甲方于年 月日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房、二樓后面三間住房、三樓、四樓住房租給乙方，租期五年，因乙方經營不善，經甲、乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同，現對提前解除合同的有關事宜達成如下協(xié)議：一、甲、乙雙方于年 月日簽訂的房屋租賃合同于本合同簽訂之日解除，甲方于當日收回房屋。二、乙方所欠甲方租金及借款共萬元，不再付給甲方，甲、乙雙方共同在甲方房屋內添置的設備、設施及乙方單獨投資購置的設備、設施歸甲方所有。三、甲、乙雙方合伙期間所欠高其品的電器款及文木匠的家具款以及乙方單獨經營期間所添置設備、設施產生的債務均由乙方負責償還。四、乙方與他人合伙期間所產生的債權債務糾紛由乙方負責處理，與甲方無關，乙方及第三人均不得用甲方房屋內的財產及設備、設施抵償債務。五、本合同經雙方簽名按印后生效，甲、乙雙方必須自覺遵守。六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：在場人：________年______月______日住宅房屋租賃合同篇九甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址一、 經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：二、 租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。雙方的權利義務1甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。 2每三個月為一個合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月。3甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原數返還。4乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優(yōu)先繼租。5由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù)，合同終止，雙方不需要結算任何費用。6由于行政、政策等原因強制拆遷或房產改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。7乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。8乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的權利，并且有享受非商業(yè)價格的權利，鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續(xù)形式。9合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監(jiān)護義務也轉移給乙方，期間由于監(jiān)護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。本協(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日住宅房屋租賃合同篇十出租人(甲方)：承租人及單位(乙方)：見證方： 電話：根據《中華人民共和國合同法》和*省*市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況 市 區(qū)(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為 平方米。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。二、租賃期限 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式 元/月(此價格不含相關稅費)，簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。 (季度/半年/年) 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。，每逾期一天，%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。四、租賃條件《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。五、產權變更，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。六、關于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七、合同的終止、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方決無異議。、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。八、違約的處理(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的。利用該房屋進行違法活動的。拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數向甲方支付違約金。(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。九、免責條款，甲、乙雙方互不承擔責任。，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。十、特別約定：十一、其他，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。，與本合同有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日住宅房屋租賃合同篇十一甲方：(出租人)________________乙方：(承租人)________________雙方經友好協(xié)商，根據國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：第一條：甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。第二條：出租房屋坐落于____________________________，室內附屬設施有____________________________。第三條：租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次。自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整。以后應在每季度到期的前10日內付清下季度