【文章內(nèi)容簡介】 他事項(xiàng)：__________________________第二條提交的文件(應(yīng)具體約定)委托方須向受托方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容。如為復(fù)印件，委托方須加蓋公章。第三條權(quán)利和義務(wù)(1)合同雙方須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及贛州市關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。(2)委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的清產(chǎn)核資、評估等相關(guān)費(fèi)用。(此款適用于出讓委托)(3)委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的實(shí)地考察、評估等相關(guān)費(fèi)用。(此款適用于受讓委托)(4)受托方接受甲方的委托，按照委托方的委托事項(xiàng)、權(quán)限要求和期限進(jìn)行交易業(yè)務(wù)活動。(5)雙方均負(fù)有對對方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方，否則，由此引起的法律后果由違約方承擔(dān)。第四條承諾及違約責(zé)任(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、復(fù)印件)必須真實(shí)、完整、有效，如有不實(shí)，材料提供方承擔(dān)由此帶來的一切法律責(zé)任。(2)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于受讓委托)。(3)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的出讓委托合同；在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不得發(fā)生場外交易行為，否則，受托方有權(quán)向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_________％的違約金；在委托期限內(nèi)不得與任何一個(gè)受讓方私下接觸、洽談成交，否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于出讓委托)。(4)受托方按照委托方的書面指示處理委托事務(wù)。需要委托方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方書面同意。否則，由此引起的法律后果由受托方承擔(dān)。(5)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守(贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則)和贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定，遵守本合同約定，若違反規(guī)定和約定，違約方須承擔(dān)法律責(zé)任。第五條收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1．收費(fèi)項(xiàng)目(1)傭金：受托方為委托方提供代理服務(wù)而向委托方收取的報(bào)酬。(2)基本費(fèi)用：受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)開支的必要費(fèi)用。(3)代繳費(fèi)用：受托方為委托方代為向贛州市產(chǎn)權(quán)交易市場有限公司繳納的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、交易掛牌費(fèi)和信息費(fèi)。2．收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，傭金也可由雙方約定)傭金：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)；基本費(fèi)用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥________萬元)；代繳費(fèi)用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)；合計(jì)：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)。3．支付方式：(1)本合同簽訂時(shí)，委托方應(yīng)先期支付上述合計(jì)費(fèi)用的________％，計(jì)人民幣(大寫)_______________萬元(￥_______萬元)，作為預(yù)付定金；在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后__________內(nèi)，委托方應(yīng)將余額人民幣(大寫)__________ 萬元(￥__________萬元)付清。對低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價(jià)格部分的差額，按差額的____ ％給予受托方獎(jiǎng)勵(lì)或按以下方式給予獎(jiǎng)勵(lì)：_____(2)合同簽訂后，在委托期限內(nèi)若交易不成或委托方要求解除委托時(shí)，委托方須向受托方支付成本費(fèi)人民幣(大寫)___________萬元(￥__________萬元)。(3)權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對合同進(jìn)行變更。合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教峤粫嬉螅?jīng)對方同意并結(jié)清帳目后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第七條爭議處理合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可向贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心申請調(diào)解；也可明確約定仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。(合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄)(具體約定為____________________)第八條合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式六份，合同雙方各執(zhí)二份，贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心執(zhí)二份。第九條本合同未盡事宜，當(dāng)事人可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同報(bào)贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款_______________________________附件委托方(甲方)：____________________(蓋章)法定代表人(簽字)：________________受托方(乙方)：____________________(蓋章)法定代表人(簽字)：________________簽約地點(diǎn)：__________________________簽約時(shí)間：__________________________產(chǎn)權(quán)交易合同的性質(zhì)篇四一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，當(dāng)事人簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬訂具體條款時(shí)，需約定的必須填寫，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項(xiàng)，保證合同條款真實(shí)，積極履行合同義務(wù)，對合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任。四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：（適用出讓委托時(shí)選擇） （適用受讓委托時(shí)選擇）1．制作交易申請書； 1．尋找交易目標(biāo)；制作收購意向申請書；2．尋找受讓方； 2．根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析；3．制訂談判方案并參與談判； 3．制訂談判方案并參與談判；4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合