【文章內(nèi)容簡介】 國 農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱 坐落（四至） 地塊數(shù)（塊） 面積（畝） 質(zhì)量等級（肥力水平） 備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。四、支付方式和時間乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：１、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）２、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定１、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。２、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。３、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。４、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。５、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。６、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。７、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。８、其他約定：七、違約責(zé)任１、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。２、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：１、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；２、提請 仲裁委員會仲裁；３、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：時間： 年 月 日時間： 年 月 日個人與個人承包土地合同篇九發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承辦方：(以下簡稱乙方)身份證：為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。土地用途為_________承包形式：_________該地承包經(jīng)營期限為___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經(jīng)營期限不得超過二輪土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超過期限不受法律保護)合同簽訂之日起三年內(nèi)，每年每畝租金__元(折合小麥__斤)，承包金每年共計人民幣____元。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時每畝小麥斤數(shù)乘以市場平均價。簽訂合同時交保證金__元，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清，同時保證金轉(zhuǎn)為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當(dāng)年度的土地承包金后再種地。(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回，同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。上級政府給予農(nóng)戶的各項涉農(nóng)補貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取。保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方處理好各項矛盾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。承包期內(nèi)的水電費由乙方自行承擔(dān)。按照合同約定，按時交納土地承包金。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補償。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未