【文章內(nèi)容簡介】 ______________依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務(wù)等項(xiàng)目。根據(jù)甲、乙雙方目前的實(shí)際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)顧問、信息咨詢等服務(wù)，包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，項(xiàng)目的推介及招商，為項(xiàng)目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。在本次共同合作中，全部以甲方的名義進(jìn)行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標(biāo)、談判、簽約等商務(wù)事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng)。、甲方：、向乙方提供商務(wù)活動(dòng)所必需的一切商務(wù)談判資料，如甲方的組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)籌備項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，并及時(shí)告知乙方融資渠道及融資結(jié)果，并將融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)或投資機(jī)構(gòu)。、在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。、在乙方提出自行融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草；并協(xié)助乙方完成融資或合作的相關(guān)法律文件的準(zhǔn)備和簽署。、為項(xiàng)目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。、承擔(dān)本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出（包括乙方的管理費(fèi)用，土地費(fèi)用，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等前期費(fèi)用，項(xiàng)目廣告推介費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)用，銷售費(fèi)用等）。、雙方商定的其他工作。、乙方：、負(fù)責(zé)提供獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。、負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)使甲方獲得項(xiàng)目服務(wù)合同及相應(yīng)的授權(quán)。、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推薦的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入闈中標(biāo)。、雙方商定的其他工作。、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，協(xié)議簽定后按每個(gè)項(xiàng)目信息為單位，按每個(gè)項(xiàng)目總投資額的2%向乙方支付管理費(fèi)。、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費(fèi)，之后按每月的實(shí)際投資額（含形象進(jìn)度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費(fèi)，前期開辦費(fèi)在月支付管理費(fèi)中扣減。、廣告費(fèi)用、前期費(fèi)用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)（如果有）盡快通知對方，并提示對方注意。、乙方在以甲方的名義進(jìn)行或從事商業(yè)活動(dòng)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中國有關(guān)法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導(dǎo)致的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任均自行承擔(dān)。、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的意見、觀點(diǎn)、看法和操作，均應(yīng)在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進(jìn)行，否則，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)積極的給予支持，、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項(xiàng)目沒有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利，甲方或甲方推薦的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項(xiàng)目銷售封盤為止。、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：、一方停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)入清算（不包括事先得到另一方書面同意的、為了正當(dāng)?shù)挠星鍍斈芰Φ闹亟M或合并而進(jìn)行的自愿清算）或解散或關(guān)閉；、一方無法支付到期債務(wù)，或其全部或部分財(cái)產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人（或依照其公司所在地或公司設(shè)立地點(diǎn)的法律規(guī)定的任何類似官員或程序），或正進(jìn)入任何破產(chǎn)程序；、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時(shí)，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應(yīng)在盡可能快的時(shí)間內(nèi)將事故詳細(xì)情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應(yīng)該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。、本協(xié)議合作期滿，如需延長合作期，雙方可簽訂書面文件延長合作期。、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述項(xiàng)目提供的服務(wù)全部結(jié)束，則本協(xié)議終止。、一方違反了本協(xié)議的任何條款，并且在另一方指出這種違反后___日內(nèi)，這種違反仍未得到糾正，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給另一方帶來的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任；、如果任何一方連續(xù)三十天無法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。九、不可抗力、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。、各方在知曉可能導(dǎo)致不可抗力事件的發(fā)生后應(yīng)盡快通知另一方。、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。、本協(xié)議于_______年_____月_____日在_______正式簽署。甲方：____________聯(lián)系方式：________________乙方：____________聯(lián)系方式：________________簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日項(xiàng)目合作合同協(xié)議書 項(xiàng)目合作合同與項(xiàng)目合同區(qū)別篇八合伙人（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：________________合伙人（以下簡稱乙方）：____________身份證號碼：________________經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達(dá)成一致意見，以便共同遵守。甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的實(shí)施責(zé)任交乙方承擔(dān)（包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程）。工期、質(zhì)量必須滿足主合同要求。負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的預(yù)付款手續(xù)。負(fù)責(zé)為乙方實(shí)施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。負(fù)責(zé)沿線地方政府的協(xié)調(diào)工作及本工程的通知、圖紙等。負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。自覺接受甲方的各項(xiàng)監(jiān)督檢查。保證不以甲方或項(xiàng)目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動(dòng)。負(fù)責(zé)及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時(shí)支付民工工資。本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干價(jià)：_________元，按甲方給乙方提供的圖紙所注明的工程量，超出圖紙部分另行計(jì)算。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方開工之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方開始支付乙方工程款，按實(shí)際完成工程量支付（基礎(chǔ)完工后付工程總造價(jià)的___%，一層封頂付總造價(jià)的___%，二層封頂付總造價(jià)的___%，封頂付總造價(jià)的___%，內(nèi)外粉刷時(shí)付___%，工程竣工付___%，余款___%工程完工后一年內(nèi)付清）對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，如因甲方工程款支付不及時(shí)造成停工引起的損失由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。工期5個(gè)月，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損，乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，向受損方賠償。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗(yàn)收合格，保修期滿，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止。本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。甲方：____________聯(lián)系方式：________________乙方：____________聯(lián)系方式：________________簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日項(xiàng)目合作合同協(xié)議書 項(xiàng)目合作合同與項(xiàng)目合同區(qū)別篇九甲方：乙方：丙方：現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方平等且充分友好協(xié)商，并依《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和囯城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法規(guī)和國務(wù)院的一系列政策，為推動(dòng)本地的社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，切實(shí)改變和改善龍場村群眾的居住環(huán)境條件、發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，本著誠信、受益的原則。甲乙丙三方簽定如下協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行：乙方位于老凹壩鄉(xiāng)政府東北面10公里處，因建設(shè)村莊規(guī)劃和整治需求、群眾承諾、政府誠信，將自己的承包土地《集體所有土地、“長700米、寬60至80米，共計(jì)77畝”》與丙方合作建設(shè)開發(fā)新農(nóng)村集鎮(zhèn)。為廣場1個(gè)、街新建一條《長650米左右，人行道寬共計(jì)4米、街寬硬化16米、下水道、電和水的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)》，由丙方投資承建給甲方統(tǒng)籌安排給乙方使用。經(jīng)甲乙丙三方同意，群眾誠諾將自的承包地《集體所有77畝》土地與丙方共同新建村莊開發(fā)建設(shè)，丙方負(fù)責(zé)前期集鎮(zhèn)“街道”主干道路、地下管網(wǎng)、綠化配套資金的投入建設(shè)。丙方承建后免費(fèi)償還甲方77間門面，統(tǒng)籌安排給乙方“每間5x15米”宅地基作為遷居群眾居住用房，房物由群眾自行修建，但必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃要求。剩佘宅基地：歸丙方所有，由丙方全權(quán)進(jìn)行該項(xiàng)目的銷售，甲、乙雙方和當(dāng)?shù)厝罕姏]權(quán)參與銷售等事由。項(xiàng)目工程甲、乙、丙簽協(xié)議之日起至本項(xiàng)目工程運(yùn)作周期結(jié)朿。甲方對村委會(huì)及村民群眾工作的協(xié)調(diào)，保證該項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)正常。所涉及民事糾紛均有甲方和乙方出面協(xié)調(diào)解決，丙方進(jìn)入后，在10個(gè)工作日之內(nèi)，協(xié)調(diào)解決所及項(xiàng)目內(nèi)地界的電桿、光纜線、樹苗和青苗的清理。在建設(shè)過程中，如涉及供水、供電、石料場，由甲方和乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保丙方該項(xiàng)目順利實(shí)施。在規(guī)劃、拆遷及建設(shè)過程中，提供所需的資料，不得無故拖延。本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。本協(xié)議必須由村民委會(huì)討論通過；群眾參與，政府貝體落實(shí)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的各種拆遷工作，并做好拆遷群眾的各項(xiàng)安置工作，拆遷過程中，做好群眾思想教育、群眾性事件等的處理工作落實(shí)。年月日之前，乙方確保丙方順利進(jìn)場，做好項(xiàng)目開工建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作。本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。本協(xié)議簽訂后不得與他人洽談，簽訂協(xié)議后，將本協(xié)議約定共同開發(fā)的土地交由他人開發(fā)或