【文章內(nèi)容簡介】 41條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15個工作日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15個工作日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。第十四部分索賠：第42條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。第43條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起____日內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣________元作為對乙方的間接損失補償。第44條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣_________元作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。第45條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任第46條甲方未按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。第十五部分附則：第47條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第48條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。第49條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文。法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)?！耙?guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________住址：_______________________________地址：_______________________________電話：_______________________________電話：_______________________________時間：_______________________________時間門面租賃最長期限篇七出租方：地址：電話：傳真：銀行賬戶號：承租方：地址：電話：傳真：銀行賬戶號：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：第一條合同依據(jù)和租賃物件甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。第二條租賃物件的所有權(quán)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方。第三條租金的計算和支付。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息及銀行費用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。：乙方應在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式次劃入甲方中國__的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當月按中國__的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國__的賬戶。美元帳號：日元帳號：歐元帳號：。：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國__的外匯牌價兌換成美元，并以中國__調(diào)劑美元價格同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。第四條租金的變更和罰款利息，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。第五條租賃物件的交貨和驗收，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。，乙方應在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第六條質(zhì)量保證及事故處理。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。第八條租賃物件的損壞和毀滅。，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規(guī)定的預定損失金額，賠償甲方。第九條租賃物件的保險amp。條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國__在當?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國__索賠。本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負擔。根據(jù)第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。第十條租賃保證金，作為履行本合同的保證。，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。第十一條違反合同時的處理，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關(guān)條款處理。，甲方有權(quán)采取下列措施：要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。第十二條經(jīng)濟擔保乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條爭議的解決，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件。第十五條其它，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。、補充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。甲方：經(jīng)理：業(yè)務員：乙方：代表：門面租賃最長期限篇八甲方乙方甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就閑置場地租賃事宜，在平等自愿基礎上訂立協(xié)議如下：一、甲方將位于團城__東，南__北的閑置場地約畝。甲方不得干涉。二、乙方按時向甲方繳納租賃費。若乙方未按時向甲方繳納租賃費，經(jīng)甲方催告，乙方仍不繳納的。甲方有權(quán)解除協(xié)議。三、本協(xié)議簽訂前。有關(guān)場地的及債權(quán)債務由甲方負責，與乙方無關(guān)。本協(xié)議簽訂后由乙方負責。四、甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行義務。任何一方不得違約五、租賃到期后若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方優(yōu)先承租。六、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。八、本協(xié)議自雙方簽字生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日門面租賃最長期限篇九甲方(出租方)：______________公司乙方(承租方)：_______________雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車長期租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的、租期、租金及支付方式詳見本合同附件的補充協(xié)議二、出租方權(quán)利和義務出租方應保證租賃車輛車況良好、設備齊全且性能正常，并應提供車輛之行駛證、年檢合格證、養(yǎng)路費及保險單復印件等有效證件，且保證該等證件在租期內(nèi)合法有效。出租方負責定期年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng)。出租方負責對租賃車輛在使用中發(fā)生拋錨或故障提供24小時全國救援服務平臺，其中對于租賃車輛由于本身質(zhì)量問題而發(fā)生的故障，出租方有義務進行施救。其他故障由出租方施救的，承租方須自行承擔費用。如經(jīng)施救后車輛法正常行駛的，承租方可直接將車輛交給出租方指定的救援商，若故障地點位于承租方租車門店以外的城市，承租方須另行支付異地還車費。出租方應協(xié)助處理在租賃期內(nèi)的車輛保險事故及車輛維修工作。出租方保留隨時檢查車輛停放、行駛情況的權(quán)利。三、承租方權(quán)利和義務承租方應在各種隨車證件有效期到期前的合理時間內(nèi)到出租方辦理更換或蓋章手續(xù)，承租方如不及時履行上述義務，被有關(guān)部門查處罰款或扣押的，處罰等費用由承租方承擔，且租金照常計算。如發(fā)生遺失車牌或各種隨車證件的，承租方須承擔所有補辦費用，且車輛停駛期間的租金照常計算。承租方應正確使用車輛，按時配合年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng)，否則須承擔一切責任，包括但不限于原因無法判定的責任及損失。承租方自行承擔租期內(nèi)租賃車輛的燃油費用及過路、過橋、停車等費用。承租方應按租賃車型所規(guī)定的油耗標準加注燃油(油耗標準參見《車輛使用手冊》)，并將車輛停放于有專人看管的專業(yè)停車場所。否則，由此造成的一切損失由承租方承擔(保險賠付范圍內(nèi)的除外)。承租方承擔租賃期間的責任及損失，包括但不限于交通違章、違法肇事、交通事故或其它事故引起的一切人員、財產(chǎn)及罰款責任以及因此給出租方造成的損失等。(保險賠付范圍內(nèi)的除外)承租方承擔非因出租方原因?qū)е伦赓U車輛被第三方扣押的全部責任。承租方不得擅自拆動車輛里程表，如發(fā)現(xiàn)有拆動現(xiàn)象，應按總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)支付超公里金額。承租方不得擅自改裝車輛(封車標損壞即視為承租方擅自改裝車輛)，包括但不限于加裝設備或拆卸、更換原車設備及零件等，否則須承擔一切責任及損失，包括但不限于原因無法判定的責任及損失。四、車輛歸還及續(xù)租車輛租賃期滿或本合同終止、解除后，應按雙方約定的時間和地點，將車輛及其裝備(若有)和各種證件交還出租方。還車時車況的確認以《驗車單》為準。如還車時車輛存在損壞現(xiàn)象或設備、證件不全的，承租方須照價賠償(標準參見還車時出租方門店公示價格)。承租方亦可選擇到出租方指定維修場所自行修理、補齊設備、證件等，出租方自車輛及其設備、證件完好歸還之日起停止計算租金。承租方應按時歸還車輛，如有延遲，出租方可依照日租金的300%按日收取違約金。承租方需續(xù)租車輛的，須在車輛租期屆滿前十五個工作日書面通知出租方，否則，出租方有權(quán)拒絕續(xù)租。雙方續(xù)租車輛，須重新簽訂《補充協(xié)議》，并按出租方要求重新辦理車輛交接、驗車等手續(xù)。五、車輛維修車輛出現(xiàn)異常后，承租方應第一時間通知出租方，到出租方指定的維修場所進行修理，車輛停駛期間的租金照常計算。承租方不得隱瞞租賃期內(nèi)車輛發(fā)生的任何異常及損壞情況，不得自行對車輛進行維修或?qū)囕v的部件進行調(diào)整，否則由此造成的損失及責任由承租方承擔(包括但不限于因此造成的擴大損失等)。六、車輛保險出租方向承租方提供的車輛都已投保了車輛保險。承租方不得隱瞞租賃期內(nèi)車輛發(fā)生的任何事故，須在第一時間于事故發(fā)生現(xiàn)場向當?shù)毓步煌ㄖ鞴懿块T及保險公司報案，通知出租方，并及時向出租方提供相關(guān)資料，以便出租方協(xié)助處理保險理賠事宜。因承租方未及時采取上述措施或操作不當而導致保險公司拒賠或其它損失的，一切責任由承租方承擔。車輛被盜、被搶的，自公安部門立案之日起，停止計算租金，該車輛的租期終止。車輛報廢的，自車管部門出具報廢證明之日起，停止計算租金，該車輛的租期終止。如之后發(fā)生保險公司全部或部分拒絕理賠的，拒絕理賠部分由承租方承擔，承租方該項賠付義務不因雙方合作的終止而滅失。車輛發(fā)生盜搶或報廢后，如承租方繼續(xù)租用出租方車輛的，原車輛押金及剩余部分的租金可自動轉(zhuǎn)移至新租用車輛。七、違約責任經(jīng)國家規(guī)定的道路運輸管理部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)認定租賃車輛達不到標準的，且出租方拒絕在承租方要求的合理期限內(nèi)替換車輛的，承