最新物業(yè)解除保潔合同(三篇)(編輯修改稿)
2025-07-31 13:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 無(wú)息退回給乙方(按合同約定不予返還的除外)。七、服務(wù)費(fèi)用及支付方式(一)服務(wù)費(fèi)用總額為 (￥ 元)，該費(fèi)用包括乙方為甲方本級(jí)辦公區(qū)及憑祥、寧明、江州、龍州、大新、扶綏、天等7個(gè)營(yíng)銷(xiāo)部辦公樓提供三年保潔服務(wù)期間的各種費(fèi)用和后續(xù)服務(wù)、稅金及其它所有費(fèi)用的總和。根據(jù)實(shí)際工作需要，如甲方要求乙方增加各崗位類(lèi)別的人員的，甲方則按乙方投標(biāo)文件中《擬投入本項(xiàng)目的崗位及各崗位人數(shù)、月服務(wù)費(fèi)表》相對(duì)應(yīng)的人員月服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并支付新增的服務(wù)費(fèi)。(二)服務(wù)費(fèi)結(jié)算。，甲方在當(dāng)月30日前向乙方支付當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)。乙方于次月10日前將工作人員工資發(fā)放表和社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單(加蓋公章)交給甲方備案?jìng)洳椤?、有效的稅?wù)發(fā)票給甲方，否則甲方有權(quán)拒絕付款而不構(gòu)成違約。、服務(wù)人員工資、管理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。在此結(jié)算范圍內(nèi)，乙方服務(wù)人員不得向甲方收取任何加班費(fèi)或其他勞務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任(一)甲方未能按期(特殊情況除外)向乙方支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之五的比例向乙方支付違約金，但乙方不得中止或終止服務(wù)，甲方逾期超過(guò)30天仍未付款的，乙方有權(quán)解除合同。(二)如乙方在實(shí)際服務(wù)過(guò)程中支付服務(wù)人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到其投標(biāo)時(shí)提供給甲方的服務(wù)方案中所設(shè)定的服務(wù)人員薪酬標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按其服務(wù)方案所設(shè)定的薪酬標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若乙方拒不執(zhí)行的，甲方有權(quán)解除合同。(三)在保潔服務(wù)過(guò)程中乙方服務(wù)人員如出現(xiàn)以下情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)管理不善的責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失(按市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算)，同時(shí)甲方有權(quán)解決合同：。(四)在合同有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有如下行為者，甲方有權(quán)解除合同。1. 員工滿(mǎn)意率低于70%的。2. 乙方未按要求合法用工，被發(fā)現(xiàn)后不立即進(jìn)行整改的。3. 乙方未能100%履行投標(biāo)文件中承諾的服務(wù)事項(xiàng)，被發(fā)現(xiàn)后不立即進(jìn)行整改或連續(xù)出現(xiàn)兩次的。(五)乙方未盡服務(wù)職責(zé)或因其自身的原因而給甲方造成損失的，乙方須予以賠償。(六)任何一方單方違約解除合同或違約被解除合同的，應(yīng)按一年服務(wù)費(fèi)總額的百分之二十(20%)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、其他約定(一)乙方須指定一名工作人員，代表乙方對(duì)派駐甲方清潔服務(wù)人員的管理等工作。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人要求：男女不限，55周歲以下。有三年從事餐或物業(yè)管理經(jīng)歷，知識(shí)面寬，專(zhuān)業(yè)職能熟練，有較強(qiáng)的組織管理能力、協(xié)調(diào)能力。身體健康，體檢合格，原則上具有高中及以上學(xué)歷。(二)乙方所有派遣的保潔人員要求：、愛(ài)業(yè)、專(zhuān)業(yè)、精干、高效、健康、思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)。、蓄長(zhǎng)發(fā)、染發(fā)(黑色除外)、刺青紋身、佩帶過(guò)分的飾物。女員工不準(zhǔn)濃妝艷抹或佩帶過(guò)分的飾物，頭發(fā)染色不能過(guò)艷。，佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，儀表端莊、大方，衣著整潔，表情自然和藹、親切。(以公安部門(mén)登記為準(zhǔn))。(三)進(jìn)場(chǎng)前，乙方須向甲方提供各服務(wù)點(diǎn)擬進(jìn)駐保潔人員名單，經(jīng)甲方審核通過(guò)后才可上崗。對(duì)甲方經(jīng)審核后推薦的合格保潔服務(wù)人員，乙方應(yīng)優(yōu)先錄用并安排上崗。(四)合同期滿(mǎn)后，因甲方原因未能及時(shí)選定新的保潔服務(wù)公司的，乙方應(yīng)該按原招投標(biāo)文件及本合同的約定繼續(xù)提供保潔服務(wù)，延長(zhǎng)服務(wù)期間服務(wù)費(fèi)用按原招投標(biāo)文件及本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在甲方選定新的保潔服務(wù)公司后，乙方須積極配合甲方做好保潔服務(wù)交接工作。(五)乙方服務(wù)人員由于勞動(dòng)用工發(fā)生的各種勞動(dòng)爭(zhēng)議、糾紛和安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)解決，所引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、不可抗力在合同履行中，遭遇不可抗力的一方應(yīng)迅速采取措施及時(shí)有效避免損失的擴(kuò)大，立即向?qū)Ψ酵▓?bào)受害情況，并在不可抗力事件發(fā)生后30天內(nèi)向?qū)Ψ教峤挥蓹?quán)威部門(mén)出具的有效證明。因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的，合同即行解除。因不可抗力致使本合同需延期履行的，則由雙方協(xié)商確定延期履行的相關(guān)事宜，因不可抗力致使合同延期履行或解除的，雙方均不構(gòu)成違約。各方因不可抗力所遭受的損失由各方自行承擔(dān)。十一、爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，首先由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則通過(guò)訴訟解決，訴訟由甲方所在地人民法院管轄。包括且不限于法院訴訟費(fèi)用、律師服務(wù)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全保函保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等一切費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。十二、附則(一)本合同各方在本合同所留地址為各方的收件地址，如有變更應(yīng)在3天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)通知、文件、資料(以下統(tǒng)稱(chēng)通知)不能送達(dá)的責(zé)任。一方對(duì)另一方送達(dá)的通知應(yīng)即時(shí)簽收，如拒絕簽收的，送達(dá)方可采取特快專(zhuān)遞、電報(bào)的方式送達(dá)，蓋有郵戳的郵寄憑證、電報(bào)底稿可作為受送達(dá)方收悉的證據(jù)，該通知自發(fā)出之日起的第三天視為送達(dá)。(二)甲方的招
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