【文章內(nèi)容簡介】 借款本息及相關費用。第八條 出借方的權(quán)利和義務：有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實。在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后______日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款。有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第九條 為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于______的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：______，建筑面積______平方米)以及相應的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣______(大寫)元整，(小寫)：______元。第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條 抵押擔保范圍本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。第十三條 抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。第十五條 違約責任下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金______%的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金。因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款方支付全部借款本金______%的違約金：(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的。(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的。(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。第十六條 生效、變更、解除、終止。在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同雙方簽字后生效。本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協(xié)議。第十七條 本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，由當事人各方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提請訴訟。第十八條 本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份，(部門或單位)留存______份。具有同等法律效力。出借方(簽字)：__________年_____月_____日借款方(簽字)：__________年_____月_____日借款合同簡單版 借款合同到期多久就不能起訴了篇十二甲方(貸款人)：____________________身份證號：____________________乙方(借款人)：____________________身份證號：____________________甲方雙方下列事宜達成致意見簽訂此合同一、借款用途____________________________要從事個體經(jīng)營急需筆資金周轉(zhuǎn)。二、借款金額和還款時間_________向__________借款人民幣____________元(小寫)___________整(大寫)于_______年_______月_______日前還清甲方貸款逾期還部分貸款方有權(quán)限期追回貸款。三、借款期限借款期限_______年自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、還款方式應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方欠款及利率乙方期還清所有本協(xié)議規(guī)定款項甲方收還款借據(jù)交給乙方。五、保證條款。六、強制執(zhí)行條款與還款時間、乙雙方共同確認：根據(jù)有關法律規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力經(jīng)慎重考慮雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強制執(zhí)行效力。七、合同爭議解決方式本合同履行過程發(fā)生爭議由當事人對雙方友好協(xié)商解決也由第三人調(diào)解協(xié)商或調(diào)解成由任意方依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽章之日起生效本合同式_____份雙方各持_____份每份均具有同等法律效力。九、本合同未做約定按照《華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。甲方：__________________________乙方：__________________________連帶保證人：_____________________________年________月______日借款合同簡單版 借款合同到期多久就不能起訴了篇十三甲方(出借人)：___________身份證號：___________________乙方(借款人)：___________身份證號：___________________合同簽訂地址：__________________________________________甲、乙雙方依據(jù)《^v^合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的相關規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守。第一條 借款金額、期限本合同項下借款金額為人民幣(大寫)___________。(小寫)_____________。本合同項下借款期限為(大寫)__________(個月、年)，自______年______月_____日至_____年_____月____日。風險告知：借款沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受三年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。實際借款期限以借款借據(jù)或乙方出借款項實際到達甲方賬戶為準。借款借據(jù)為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條 借款用途本合同項下出借款項用于_______________________________________________未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。風險告知：簽訂借款合同時，借款人應向貸款人說明錢款用途。國家不干涉合法的民間借貸行為，但為了保護正常的市場秩序，規(guī)定了下列民間借貸行為不受法律保護：民間借貸行為本身涉嫌非法集資的。貸款人事先知道或者應當知道出借人違反金融秩序轉(zhuǎn)借牟利的。出借人事先知道或者應當知道貸款人用于違法犯罪活動的。借款違背社會公序良俗的，如因不正當男女關系引發(fā)的分手費、“找關系、托人情”引發(fā)的請托費、賭債等。甲方承諾如擅自改變借款用途，或?qū)⒔杩钣糜诜欠ɑ顒?，造成的任何后果及法律責任概由甲方自行承擔，與乙方無關。第三條 貸款利率、計息、結(jié)息本合同項下的借款利率為月利率，利率為_____%，在約定的借款期間內(nèi)，該利率保持不變，但甲、乙雙方另有約定的，從其約定。計息：貸款利息從出借款項實際到達甲方賬戶之日起開始計算。本合同項下的貸款按日計息，日利率=月利率/30。結(jié)息：本合同項下貸款按___(季/月)結(jié)息，結(jié)息日為______________________。風險告知：通常情況下借款合同的借款由當事人進行協(xié)商約定，自然人之間的借款未約定利息的，視為無償借款。自然人之間約定有償借款的，其利率不得高于法定限制。相關法律規(guī)定，民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。不允許計收復利。第四條 出借款項發(fā)放條件本合同已簽署。本合同設有擔保的，符合乙方要求的擔保手續(xù)已辦理完畢。如采用轉(zhuǎn)賬支付的交付方式，則甲方需向乙方提供銀行賬戶，并通過該賬戶辦理與本合同項下貸款有關的往來結(jié)算。甲方接受出借款項的賬號：____________________________________，開戶銀行名稱：_____________________，戶名：_________________。如采用其他交付方式，則在乙方將出借款項交付給甲方的同時，甲方應向乙方出具書面借款借據(jù)。第五條 借款歸還本合同項下甲方還款，按照先還息后還本的原則償還。甲方應在結(jié)息日向乙方支付到期利息。首次付息日為借款交付后的第一個結(jié)息日，最后一次還款時，一次性付清本息。甲方應于還款日(結(jié)息日)前，在乙方指定的結(jié)算銀行賬戶中存入相應金額，乙方按時從該賬戶中扣劃本(息)。如甲方選擇其他方式向乙方支付，應確保按時到賬。甲方應按以下第____種計劃償還借款本金：(1)到期一次還本。(2)分次還本，還本計劃為：_____________________________第六條 提前還款甲方提前還款時，須提前5個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意，可提前償還部分或全部本金，提前還款，合同約定的利息不變。甲方提前還本應向乙方支付補償金，補償金額=提前還本額x提前天數(shù)x___%第七條 本合同項下貸款采用以下第____種擔保方式：(1)保證擔保。(2)抵押擔保。(3)質(zhì)押擔保。(4)_其他方式擔保。上述擔保由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂下列編號的擔保合同：___________________________。第八條 甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定交付借款。甲方在簽署本合同的同時，應當根據(jù)乙方要求，將營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證或居民身份證等證件復印件交給乙方。甲方應按本合同約定的用途使用借款，并且應按本合同的約定歸還借款本息。甲方的投資人不得抽逃資金、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)，以逃避對乙方的債務。據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定及本合同約定享有和承擔的其他義務與權(quán)利。第九條 乙方權(quán)利和義務依據(jù)本合同約定按期足額向甲方交付借款，但非因乙方的原因造成延遲的除外。乙方有權(quán)按本合同約定收回或提前收回全部或部分貸款本息。乙方有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動、物資庫存和借款的使用、對外擔保、未決訴訟等或有事項，要求甲方按期提供財務報表等文件、資料和信息。乙方有權(quán)參與甲方融資、資產(chǎn)出售以及兼并、分立、股份改制、破產(chǎn)清算等活動。根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定及本合同約定享有和承擔的其他義務與權(quán)利。第十條 甲方陳述與保證甲方法定代表人或主要負責人無賭博、吸毒、欺詐等不良行為。甲方系依法設立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具備完全的權(quán)利能力，能以自己的名義履行本合同的義務并承擔民事責任。申請借款所作的陳述及提交的材料真實合法。生產(chǎn)經(jīng)營合法、合規(guī)、具有持續(xù)經(jīng)營能力，有合法的還款來源，無重大不良信用記錄。第十一條 甲方告知義務甲方在知道發(fā)生或可能發(fā)生下列事項時，應提前告知乙方：甲方經(jīng)營財務狀況惡化，影響或可能影響其償債能力。甲方卷入或即將卷入訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等。甲方法定代表人，主要負責人或?qū)嶋H控制人從事違法活動，涉及訴訟或仲裁及其他法律糾紛。甲方發(fā)生申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)及其他足以引起本合同之債權(quán)債務關系惡化或影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為。甲方發(fā)生分立、轉(zhuǎn)制、合并、終止、合資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對外投資、實施承包、租賃、實質(zhì)性增加債務融資等行為。甲方為他人債務提供擔?；蛞云渲饕敭a(chǎn)向第三人抵押、擔保。甲方經(jīng)營范圍及注冊資本變更。甲方出資額或持股額前5名股東發(fā)生變化。借款合同簡單版 借款合同到期多久就不能起訴了篇十四借款單位：____(以下簡稱甲方)貸款銀行：______中國人民建設銀行(以下簡稱乙方)甲方用于：______所需外匯資金，于____年__月__日向乙方申請外匯貸款。乙方根據(jù)甲方填報的《外匯借款申請書》(編號：_____ )和其它有關資料，經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放外匯流動資金貸款。為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同并共同遵守。第一條 甲方向乙方借(外幣名稱)_____萬元(大寫金額)。第二條 借款期限自第一筆用匯日起到還清全部本息日止，即從____年__月__日至____年__月__日，共__月。第三條 在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)，貸款基準利率為按__月浮動，利息每季計收一次。第四條 甲方愿遵守《中國人民建設銀行外匯流動資金貸款暫行辦法》和其它有關規(guī)定，按乙方的要求提供使用貸款的有關情況、財務資料及進行信貸管理工作的便利。第五條 甲方在乙方開立外匯和人民幣帳戶，遵照國家外匯管理的有關規(guī)定用款。第六條 本合同所附《用款計劃表》和《還本付息計劃表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方保證按《用款計劃表》及時供應資金。如因乙方責任未按期提供貸款則乙方須向甲方支付____‰的違約金。甲方因故不能按用款計劃用款，必須提前一個月向乙方提出調(diào)整用款計劃。否則，乙方對未用或超用部分按實際占用天數(shù)收取___‰的承擔費。第七條 甲方保證按《還本付息計劃表》以所借同種外幣還本付息(若以其它可自由兌換的外匯償還，按還款時的外匯牌價折算成所借外幣償還)。如因不可抗力事件，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息，應在到期日十五天前向乙方提出展期申請，經(jīng)乙方同意，雙方共同修改合同的原借款期限，并重新確定相應的貸款利率。未經(jīng)乙方同意展期的貸款，乙方對逾期部分加收__%的逾期利息。第八條 甲方保證本合同規(guī)定的用途使用貸款，如發(fā)生挪用，乙方除限期糾正外，對被挪用部分加收__%的罰息，并有權(quán)停止或收回全部或部分貸