農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版(八篇)(編輯修改稿)
2025-07-31 12:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：(1)提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效案例 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇四甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：甲方已經(jīng)通過(guò)合法手續(xù)取得一土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、 地塊概況該地塊位于，土地面積為五百七十平方米(長(zhǎng)__米、寬__米)東至__米街、南至__米街、西至、北至。現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。二、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式 轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)元正。 付款方式為：分四期付款。第一期乙方付定金人民幣_(tái)元正予甲方。第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關(guān)資料(包括管區(qū)、公司確認(rèn)等手續(xù))后，付轉(zhuǎn)讓金人民幣_(tái)元正。第三期在乙方所建房屋封頂時(shí)過(guò)一天之內(nèi)付人民幣_(tái)元正。第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_(tái)元正。三、 甲方責(zé)任 甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方：見(jiàn)證人：乙方：給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關(guān)損失。 甲方負(fù)責(zé)辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設(shè)期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關(guān)村委、執(zhí)法隊(duì)等政府管理部門的問(wèn)題)。 甲方提供整棟房使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的房屋使用面積為_平方米，層，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù)，該費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_(tái)元轉(zhuǎn)讓金之日起二個(gè)月如果不能開工，乙方有權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣_(tái)元正，并付人民幣_(tái)元正作為損失賠償金。四、 乙方責(zé)任 應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。 依期繳交土地轉(zhuǎn)讓金。 該項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)作，乙方自行設(shè)計(jì)和建設(shè)，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。五、 違約責(zé)任 若乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣_(tái)元之后兩個(gè)月之內(nèi)無(wú)法取得土地使用權(quán)，甲方必須即日返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金人民幣_(tái)元正，并付人民幣_(tái)元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。 乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過(guò) 個(gè)工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。六、 其它 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議、經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會(huì)一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：
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