【文章內容簡介】 列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。債務人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第九條 違約責任按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_________________________________________________。第十條 雙方商定的其它事項：第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款合同電子版篇七胯 款 人：__________________________電 話：__________________________住 址：__________________________郵政編碼：__________________________貨款銀行：__________________________電 話：__________________________法定代表人：________________________傳 真：__________________________地 址：__________________________郵政編碼：________________________甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。第二條 借款用途甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號________室商品房。第三條 借款期限甲方借款期限為_________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。第四條 貸款利率根據(jù)中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。借款合同簽訂時，以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的十二月三十一日止。第五條 貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業(yè)日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。第六條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為： 人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。儲蓄卡，信用卡還款。甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月__日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第七條 貸款擔保甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權證》，《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書》后一個月內負責代為清償。第八條 保險甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔保險費用，有關保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。第九條 合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應依照法律法規(guī)作相應變更。甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。第十條 甲，乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。第十一條 違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。第十二條 本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十三條 其他約定事項第十四條 本合同自甲，乙 ，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本__份。甲方：(私章) 乙方：(私章)(借款人) (貸款銀行)(簽字) 法定代表人(簽章)(或授權代理人)_______年____月____日 _______年____月____日丙方：(公章)(保證人)法定代表人(簽章)(或授權代理人)_______年____月____日借款合同電子版篇八甲方：乙方：為了建設需要，甲方委托乙方完成 鋼筋加工施工，為明確甲乙雙方的責任和義務，維護雙方的權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，雙方在自愿、平等、公平的基礎上通過共同協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、工程項目：鋼筋加工施工。二、施工工期：滿足甲方工程進度需要，直至工程竣工。不論任何原因，甲方不再支付乙方超工期的任何費用。三、施工地點：具體施工位置由甲方指定，乙方?jīng)]有異議。四、施工內容及質量要求：(一)施工內容：基礎鋼筋籠加工：內容包括鋼筋驗收、卸車、轉運、堆碼、保管、遮蓋、鋼筋防銹、下料、截取、車絲、焊接、彎曲、綁扎，鋼筋籠胎的加工、安裝，墊塊及預埋件(檢測鋼管、封堵鋼板)的加工安裝，場地清理，場內運輸，機械設備拆除及退場等工作。其他部位鋼筋(包括鋼筋網(wǎng)片)加工：同上(鋼筋籠加工特有工序除外)。成品鋼筋籠、其他部位加工好的鋼筋由甲方其他施工隊伍負責轉運至施工現(xiàn)場，乙方負責協(xié)助裝車。乙方負責甲供機械及設備的安拆工作。鋼筋加工場地硬化由甲方負責完成，費用由甲方承擔。鋼筋堆放場地條形基礎(包括龍門吊基礎)由乙方進場后，提出規(guī)劃方案，由甲方負責完成，費用乙方承擔。做好文明施工，服從業(yè)主及甲方的管理，積極采取有效措施，保證鋼筋加工安全、順利進行。以上17項發(fā)生的一切費用均包括在相應的綜合單價中。(二)質量要求：按照甲方提供的圖紙及現(xiàn)場負責人要求施工，嚴格按照相關技術規(guī)范施工。嚴格按施工設計圖紙要求施工，不得擅自更改設計圖。嚴格執(zhí)行工程部、質檢部、測控部、現(xiàn)場工區(qū)等部門口頭或書面通知、指令，不合格工程必須返工，相關費用乙方承擔。確保施工工序滿足施工順序要求，按施工組織計劃進行施工。各接點焊縫必須按圖紙設計要求焊接，滿足鋼結構相關技術規(guī)范。工程質量合格率100%。其他要求(1)鋼筋籠的保護及貯存a、墊木或其它支承上，并應使其不受機械損傷及由于暴露于大氣而產(chǎn)生銹蝕和表面破損。b、鋼筋焊接安裝時應無灰塵、有害的銹蝕、松散銹皮、油脂或其它物質。(2) 鋼筋加工制作a、鋼筋加工制作必須滿足技術規(guī)范、業(yè)主、監(jiān)理及甲方要求。b、嚴格執(zhí)行業(yè)主、監(jiān)理及甲方質檢部、測控部、試驗室等部門口頭或書面通知、指令。乙方施工必須按照技術規(guī)范和質量要求進行施工，工程質量達不到質量標準的，現(xiàn)場工程師、質檢員和監(jiān)理工程師有權責令停工、返工，由此造成的一切損失由乙方負責?，F(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師不予簽訂驗收，合同部不予結算支付。對于質量不合格且不按期進行返工處理的工程，甲方將在工程結算款中扣除該不合格工程返工的全部費用。由于乙方原因出現(xiàn)質量問題、工期滯后、操作失誤，由此影響甲方施工造成經(jīng)濟損失的，由乙方全部賠償，后果特別嚴重的，乙方承擔相應的法律責任。五、工程量確認：工程量確認以業(yè)主招標文件、技術規(guī)范及圖紙等文件為依據(jù)。以甲方申報業(yè)主已得到批復的計量工程量為準。若施工圖紙發(fā)生變更設計，則以業(yè)主批復的變更工程量為準。六、合同單價：本合同為綜合單價，詳見下表：工程量清單中的單價為綜合單價，包括完成各分項工程的全部工序