【文章內(nèi)容簡介】 身份證號：住址：郵編：電話：賬號：電子郵件：入股金額：￥(大寫)：姓名：身份證號：住址：郵編：電話：賬號：電子郵件：入股金額：￥(大寫)：姓名：身份證號：住址：郵編：電話：賬號：電子郵件：入股金額：￥(大寫)：姓名：身份證號：住址：郵編：電話：賬號：電子郵件：入股金額：￥(大寫)：姓名：身份證號：住址：郵編：電話：賬號：電子郵件：入股金額：￥(大寫)：二、普洱同昌順茶業(yè)(廠)企業(yè)宗旨和質(zhì)量方針企業(yè)宗旨為：一切為了顧客，一切為了市場。企業(yè)質(zhì)量方針：永遠做更好。企業(yè)質(zhì)量目標(biāo)：顧客和市場的要求就是我們的質(zhì)量目標(biāo)。個人投資合作合同范文節(jié)選!三、合同期限自年月日至年月日。如各方對合作滿意，可于本合同到期前三個月，協(xié)商繼續(xù)合作事宜。否則，按退股條款處理。經(jīng)協(xié)商，各方同意繼續(xù)合作時，必須另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時本協(xié)議自動失效。四、合作方式和內(nèi)容股份為10000元(人民幣)/股。股比為：姓名，股數(shù)股，股比%。姓名，股數(shù)股，股比%。姓名，股比%。姓名，股比%。姓名，股數(shù)股，股比%。各股東入股資金共計￥元(大寫)：，于年月日之前由銀行驗資后統(tǒng)一存入企業(yè)帳戶。開戶銀行為，賬號為。股東入股的股份在本協(xié)議書有效期限內(nèi)不得以任何理由退股。有效期滿后如果企業(yè)繼續(xù)存在，出現(xiàn)退股的，必須經(jīng)過召開董事會并有三分之二以上的股東表決通過。本企業(yè)的股份轉(zhuǎn)讓必須依法進行并由董事會通過三分之二以上股東表決通過。本協(xié)議書所稱的董事即為股東，以下同。企業(yè)發(fā)展過程中如果向社會和本企業(yè)普通職員中小企業(yè)融資招股，董事會董事成員和監(jiān)事會成員按相關(guān)法規(guī)確定。企業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容為各種普洱茶的收購、加工、銷售、服務(wù)和普洱茶文化信息的收集、整理、傳播。企業(yè)以茶葉初制所為起步階段，力爭在一年之內(nèi)向有限公司過度，真正實現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)制度的管理模式。本企業(yè)的股東即為董事會成員，企業(yè)由各股東共同組成董事會，由股份比例較大并綜合考慮管理能力強的股東擔(dān)任董事長。董事長為企業(yè)負責(zé)人(法人)，負責(zé)組織企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的制定，領(lǐng)導(dǎo)董事會做出正確的經(jīng)營決策。由董事長召開第一次董事會，在股東中推選一名作風(fēng)正、人品好、有經(jīng)驗，管理能力強的董事任總經(jīng)理，負責(zé)執(zhí)行董事會的決策和進行企業(yè)日常經(jīng)營管理。有必要時總經(jīng)理可以通過董事會進行外聘，必要時董事會聘任若干名副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。董事會有權(quán)通過三分之二以上的董事同意罷免企業(yè)任何不稱職的企業(yè)管理人員和一般職員。第一次董事會的任務(wù)是制定企業(yè)章程，并根據(jù)章程制定企業(yè)管理和生產(chǎn)操作規(guī)程，各項規(guī)章制度和年度計劃，經(jīng)過股東協(xié)商通過。董事會委托的企業(yè)經(jīng)營者嚴格按規(guī)章制度進行企業(yè)管理?？偨?jīng)理生產(chǎn)經(jīng)營中超過￥元(人民幣)的重大決策必須由各股東協(xié)商確定，總經(jīng)理不能擅自做主，否則發(fā)生的損失由總經(jīng)理承擔(dān)。企業(yè)原則上每年召開一次董事會，時間定于每年十二月的下旬，具體時間協(xié)商確定。除負責(zé)人外的股東不在企業(yè)上班時如果有重大決策，可通過電話協(xié)商，電話協(xié)商不了的，臨時召集各股東進行協(xié)商。企業(yè)的決策層為董事會，決策原則為：周密考慮，集思廣益，平等協(xié)商，達成共識，維護企業(yè)和股東利益。決策要形成書面文件，企業(yè)總經(jīng)理要嚴格執(zhí)行已經(jīng)形成書面文件的決策。本企業(yè)從成立開始就必須參照現(xiàn)代企業(yè)制度，以質(zhì)量管理八項原則(以顧客為關(guān)注焦點。領(lǐng)導(dǎo)作用。全員參與。過程方法。管理的系統(tǒng)方法。持續(xù)改進。基于事實的決策方法。與供方互利的關(guān)系)為原則，完善各項管理制度。企業(yè)股東要及時進行市場預(yù)測和評估，作出正確的決策，抵御市場風(fēng)險。1企業(yè)股東在企業(yè)正式成立后討論決定企業(yè)的崗位制度作為工資分配的依據(jù)。五、企業(yè)人事和分配辦法本企業(yè)要嚴防家族化，招聘員工和選擇供貨商、經(jīng)銷商等必須以能力和實力為準(zhǔn)。企業(yè)招聘員工由總經(jīng)理管轄下的人事部門按照崗位需要，通過考核、評估選擇，報企業(yè)董事會討論通過?？偨?jīng)理工資為元/月，董事為元/月，由總經(jīng)理每月定期打入各董事賬號。一般員工的工資由總經(jīng)理按崗位初定，經(jīng)董事會討論決定。工資由總經(jīng)理指定財務(wù)人員每月定時發(fā)放或打入員工工資卡。企業(yè)凈利潤在年終結(jié)算完成后扣除%的企業(yè)發(fā)展基金后由股東按股份進行分紅。企業(yè)對有貢獻的員工和供貨商實行獎勵，具體獎勵辦法由企業(yè)根據(jù)實際制定。六、股東的權(quán)利和義務(wù)股東通過董事會有決策權(quán)和分配權(quán)、資金使用權(quán)。股東是公司發(fā)展的主體，因此，收集與企業(yè)發(fā)展相關(guān)的信息，搞好與地方和政府主管部門之間的關(guān)系，主動和銷售商和供貨商溝通，高瞻遠矚，進行市場推廣，發(fā)展大量的客戶和弘揚普洱茶文化是每個股東義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。企業(yè)將根據(jù)發(fā)展的實際和為企業(yè)所帶來的經(jīng)濟效益對有貢獻者根據(jù)定單金額進行獎勵，獎勵金額為合同定單金額的%。七、保密條款本協(xié)議書除各股東外，對任何個人都實行保密，請各股東妥善保存。各股東要對企業(yè)的知識商業(yè)機密進行嚴格保密，并制定具體的保密措施和制度。八、違約處理股東如果違反本合同的任何條款，其他股東在此后任何時間可以向違約者提出書面通知，違約者應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)并采取補救措施，如果該通知發(fā)出15日內(nèi)違約方不予答復(fù)或沒有補救措施，非違約方可以終止本合同的執(zhí)行，并依法要求損害賠償。投資入股合作協(xié)議書九、爭議處理對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁。在爭議處理過程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。十、條款的完整性各股東均承認，已閱讀過本合同，并同意：本合同為各方關(guān)于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經(jīng)全體股東書面修訂，不得對本合同加以變更。合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。十一、協(xié)議(合同)的修改合同在履行過程中。如果有股東認為需要修改，需向另外的股東提出書面的修改建議和理由，所有股東協(xié)商同意后才能修改，并形成本合同的附件。協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如果雙方未達成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。十二、不可抗力在合同的執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭、水災(zāi)、火災(zāi)、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不可抗力影響的股東應(yīng)盡快將不可抗力事故的情況通知另外的股東。并盡快將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交其他股東進行確認。雙方盡快根據(jù)此項不可抗力事故的影響協(xié)商本合同的進一步執(zhí)行問題。因不可抗力造成的對履行合同的延誤或無法正常履行時，受不可抗力影響的股東不負法律責(zé)任。十三、企業(yè)發(fā)展條款企業(yè)董事會和各個股東必須下定決心為企業(yè)的發(fā)展做出最大的努力，注意借鑒中外企業(yè)發(fā)展的先進經(jīng)驗，不斷學(xué)習(xí)，更新觀念，持續(xù)改進管理中的不足和問題，使企業(yè)蒸蒸日上，做成普洱茶生產(chǎn)和銷售、茶文化傳播的“百年老店”。若遇到不可抗力導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)，董事會和各股東要竭盡全力，團結(jié)協(xié)作，盡量挽回損失，維護股東的利益。我們各股東共同宣誓：為了同昌順茶業(yè)的明天，我們將緊密團結(jié)，竭盡全力。我們已經(jīng)看到，不遠的將來，在云南茶葉市場、中國茶葉市場，乃至世界茶葉市場上，同昌順的品牌一定有一席之地。十四、標(biāo)題本合同各條標(biāo)題僅具有提示和注意的作用，不作擴大的解釋。對于合同內(nèi)容的一切解釋均以標(biāo)題下的正文為依據(jù)。十五、生效本合同自各股東簽蓋章之日起生效。本合同1式份，股東各執(zhí)1份，具有相同的法律效力。個人投資合作合同范文節(jié)選!股東簽和手?。耗暝氯請龅睾献骱贤瑯?biāo)準(zhǔn) 場地合同篇九甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條 場地情況、租賃用途及要求乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米。甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。第二條 租賃期限場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條 租金及交付方式每年租金額為：_____元人民幣(___元)。付款方式：自________年起，每年____月____日前乙方向甲方支付________年房租。支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，每年____月____日前支付。第四條 履約保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應(yīng)向甲方支付的款項)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條 場地維護及維修(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付場地達____日的。交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：不按照約定支付租金達____日的。欠繳各項費用達________元的。擅自改變場地用途的。擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自將房場地租給第三人的。第八條 違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民起訴。第十條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：簽訂日期：承租人(乙方)簽章：簽訂日期場地合作合同標(biāo)準(zhǔn) 場地合同篇十為保證公司和農(nóng)戶種植中藥材的合法利益，維護企業(yè)形象，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求，甲乙雙方本著合理、公平、公正的原則，經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商一致，雙方共同遵守。一、合作期限自________年____月____日至________年____月____日止。二、合作的內(nèi)容特訂立種植____________中藥材。風(fēng)險提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。三、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負責(zé)提供中藥材品種的種植信息與品種的選擇，提供中藥材種植所需用的種子，種植技術(shù)，負責(zé)中藥材產(chǎn)品的市場銷售工作。保證優(yōu)質(zhì)種源的供應(yīng)，如因甲方提供的種子質(zhì)量問題，造成出苗率低，技術(shù)指導(dǎo)失誤引起死苗，產(chǎn)量低，藥品質(zhì)量差的情況，由甲方負責(zé)相應(yīng)的損失；具體事宜根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商處理。甲方負責(zé)銷售乙方生產(chǎn)的中藥材全部產(chǎn)品，執(zhí)行市場定價，保證在合作項目中雙方所得利益的最大化。四、乙方權(quán)利與義務(wù)由乙方負責(zé)提供中藥材種植所需的用地，肥料，農(nóng)藥及人工。并負責(zé)相應(yīng)的田間管理，日?？醋o，產(chǎn)品的采收等工作。乙方不得擅自改變種植面積與原定種植用地的位置；必須依照甲方的要求，執(zhí)行相應(yīng)的田間管理技術(shù)操作。如因不按照要求，造成死苗，產(chǎn)量低，藥品質(zhì)量差的后果，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。由乙方負責(zé)，按照甲方的要求進行產(chǎn)品的采收。乙方不得在未經(jīng)甲方書面允許的情況下，私自對合作項目收獲的產(chǎn)品進行銷售；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方按實際出售價格的雙倍收益，對甲方進行賠償。五、利潤分配在甲乙雙方合作期間，所生產(chǎn)的產(chǎn)品收益，由甲乙雙方按銷售額_____________的比例進行利潤分配。風(fēng)險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)