20xx年項(xiàng)目負(fù)責(zé)人責(zé)任承諾書項(xiàng)目承包承諾書精選(編輯修改稿)
2025-07-31 12:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。電話：法定代表人：□身份證/□護(hù)照/□其它證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《深圳市城市更新辦法》及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，為改變擬更新改造區(qū)域[1]片區(qū)老工業(yè)廠房/舊住宅區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套差/產(chǎn)業(yè)收益低/環(huán)境落后/存在安全隱患/土地用途和利用效率與規(guī)劃功能不符等狀況，甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，本著“改造增值，優(yōu)于現(xiàn)狀收益，互惠互利共贏”的原則，就片區(qū)的城市更新項(xiàng)目的合作事宜訂立合同，內(nèi)容如下，雙方共同遵守履行。第一條項(xiàng)目更新范圍及現(xiàn)狀本城市更新改造項(xiàng)目獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)納入城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃后，項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀見附件一。（本城市更新改造項(xiàng)目的城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃的申報(bào)材料：地塊現(xiàn)狀一覽表、更新單元范圍圖、現(xiàn)狀權(quán)屬圖、建筑物信息圖。）本城市更新改造項(xiàng)目的專項(xiàng)規(guī)劃情況見附件二（城市更新單元規(guī)劃通過審批，可附本城市更新項(xiàng)目的專項(xiàng)規(guī)劃）甲方在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)占地（包括構(gòu)筑附屬物）平方米，建筑面積平方米（其中住宅面積平方米，廠房面積平方米），詳細(xì)情況見附件三。第二條項(xiàng)目改造期限：，應(yīng)在個(gè)月內(nèi)（建議12個(gè)月內(nèi)）制定房地產(chǎn)收購搬遷補(bǔ)償安置方案，并通過甲方的股東代表大會表決同意；，應(yīng)在個(gè)月內(nèi)（建議24個(gè)月內(nèi)）完成%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂工作；分期建設(shè)的，應(yīng)在個(gè)月內(nèi)（建議24個(gè)月內(nèi)）完成首期%以上(建議90%以上)的房地產(chǎn)收購搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂工作。，應(yīng)在個(gè)月內(nèi)（建議36個(gè)月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作；分期建設(shè)的，首期應(yīng)在個(gè)月內(nèi)（建議36個(gè)月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作，其它期應(yīng)在個(gè)月內(nèi)（建議60個(gè)月內(nèi)）完成更新改造區(qū)域中的房地產(chǎn)收購搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂、建筑物拆除工作。，從取得本項(xiàng)目（或各期）建設(shè)工程施工許可證之日起3年內(nèi)完成本項(xiàng)目（或各期）的全部改造建設(shè)工作，建設(shè)期限內(nèi)如遇自然災(zāi)害或不可抗力因素，準(zhǔn)許順延。第三條合作方式，已完成城市更新單元規(guī)劃的審批，還需要完成的工作包括：制定更新單元的實(shí)施方案，簽訂房地產(chǎn)收購搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議，拆除建筑物，申請確認(rèn)項(xiàng)目實(shí)施主體，辦理房地產(chǎn)證注銷，申請建設(shè)用地審批，辦理土地出讓手續(xù)，項(xiàng)目建設(shè)，房地產(chǎn)預(yù)售和規(guī)劃驗(yàn)收等。，占地面積約為平方米、建筑面積平方米與乙方合作進(jìn)行更新改造。平方米。
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