【文章內(nèi)容簡介】 合同第一條第二款規(guī)定的條件支付價款，作為保證，乙方應在合同生效之日起 天內(nèi)一次性向甲方支付本合同第一條第一款所規(guī)定價款的%作為保證金，該保證金視為乙方支付給甲方的價款的一部分。第三條 債權債務的承擔本合同生效后，若發(fā)現(xiàn)屬于本次股權轉(zhuǎn)讓前資產(chǎn)評估報告以外的被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權債務，由甲乙雙方協(xié)商解決，或由乙方先予代收或墊付，最終應由甲方承受。第四條 職工安置條款(100%股權轉(zhuǎn)讓時適用)(當事人雙方可自行約定被轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的安置方式，或按國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行，但雙方的約定不得違反法律法規(guī)及相關的政策。)第五條 產(chǎn)權交接方式(雙方當事人應約定股權交接的時間、地點和方式等)第六條 股權轉(zhuǎn)讓有關費用的負擔雙方同意與本合同規(guī)定的股權轉(zhuǎn)讓有關的費用，由 公司承擔，或由甲乙雙方各承擔50%。第七條 違約責任如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定適當?shù)?、全面地履行其義務，應該承擔違約責任。如果乙方未能按本合同第一條第二款的規(guī)定按時支付股權價款，則除按本合同第二條第二款的規(guī)定向甲方支付保證金外，每遲延一天，應按遲延部分價款的‰支付滯納金。乙方向甲方支付保證金或滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過保證金或滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其他損害的，不影響甲方就超過部分或其他損害要求賠償?shù)臋嗬?。第八條 合同的變更和解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本合同，但甲乙雙方需簽訂變更或解除合同書，并經(jīng)有關部門批準后生效。由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。一方當事人喪失實際履約能力。由于一方違約，嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。因情況發(fā)生變化，當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。當事人約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。第九條 爭議的解決與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決爭議的，則任何一方可向深圳市仲裁委員會或中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁，或向深圳市人民法院起訴。第十條 合同生效的條件和日期本合同由雙方合法代表簽字、蓋章，并經(jīng)深圳國際高新技術產(chǎn)權交易所鑒證后，自深圳市工商行政管理局變更登記之日起生效。第十一條 其他條款(當事人可根據(jù)具體情況約定其他條款，有雙方當事人商定)第十二條 附則本合同正本一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，____存檔一份，其他報有關部門備案。轉(zhuǎn)讓方(簽章)授權代表(簽字)：受讓方(簽章)：授權代表(簽字)：年 月 日鑒證機構： (簽章)年 月 日煤礦轉(zhuǎn)讓合同篇七第一條 本合同當事人雙方：出讓人：中華人民共和國湖南省長沙市國土資源局受讓人：根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《礦業(yè)權出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，當事人雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓采礦權，出讓礦產(chǎn)資源的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。礦產(chǎn)資源的國家所有權，不因其所依附的土地所有權或使用權的不同而改變。礦產(chǎn)資源所依附的土地使用權不屬于采礦權出讓范圍。第二條 本合同項下出讓給受讓人的礦產(chǎn)資源位于，礦區(qū)范圍拐點坐標 個，詳見附件，礦區(qū)面積 平方公里，開采深度 米—— 米。第四條 本合同項下出讓礦產(chǎn)資源開采主礦種為 ，開采方式為 開采，開采方法為 法。第五條 出讓人同意在 年 月 日前將出讓的礦產(chǎn)資源交付給受讓人。根據(jù)地質(zhì)勘查單位提供的資源儲量評審報告，本合同項下出讓的資源儲量為可采儲量 噸。第六條 根據(jù)批準的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案及開采范圍內(nèi)礦產(chǎn)資源儲量，本合同項下出讓礦山的服務年限為 年，礦山生產(chǎn)規(guī)模為 噸/年。第七條 根據(jù)有關采礦權價款繳納的規(guī)定,本合同項下出讓采礦權價款為人民幣(小寫 元)。其中包括上繳省國土資源廳 元。上繳長沙市國土資源局 元。上繳 縣(市)元。但本合同約定的采礦權價款，不包括辦證登記費、采礦權使用費和礦產(chǎn)資源補償費，已扣除礦業(yè)權交易支出。第八條 受讓人同意按照本條第( )款的規(guī)定向出讓人支付采礦權價款，并按出讓人確定的數(shù)額分別繳納。(一)本合同簽訂之日起 日內(nèi)，一次性付清上述采礦權價款。(二)按以下時間和金額分期向出讓人支付上述采礦權價款。第一期 人民幣大寫 (小寫 )，付款時間 年 月 日之前。第二期 人民幣大寫 (小寫 )，付款時間： 年 月 日之前。第三期 人民幣大寫 (小寫 )，付款時間： 年 月 日之前。第四期 人民幣大寫 (小寫 )，付款時間： 年 月 日之前。如遇政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。第九條 受讓人同意在 年 月 日之前完成礦山基建，動工開采礦產(chǎn)資源。 不能按期開采礦產(chǎn)資源的，應提前向出讓人報告。第十條受讓人必須嚴格按經(jīng)批準的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案規(guī)定的礦區(qū)范圍、開采礦種、礦山生產(chǎn)規(guī)模、開采方式、開采方法組織生產(chǎn)，確保礦產(chǎn)資源合理、有效利用，確保礦山安全生產(chǎn)。第十一條 受讓人在采礦許可證有效期內(nèi)有下列情況之一，應到原發(fā)證機關辦理變更登記：(一)擴大或者縮小礦區(qū)范圍。(二)變更主要開采礦種。(三)變更開采方式。(四)變更礦山企業(yè)名稱。第十二條 受讓人不得將采礦權以承包等方式轉(zhuǎn)讓給他人開采經(jīng)營。需轉(zhuǎn)讓采礦權的，轉(zhuǎn)讓雙方必須向原發(fā)證機關提出申請，經(jīng)審查批準后辦理變更登記手續(xù)。 第十三條受讓人必須主動接受出讓人的監(jiān)督管理，主動向出讓人提交年度報告。采礦許可證期滿，受讓人需繼續(xù)采礦的，應在采礦許可證有效期屆滿三十日前向原發(fā)證機關申辦延續(xù)登記手續(xù)。第十四條受讓人在采礦過程中發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患或造成地質(zhì)環(huán)境破壞的，應立即停止生產(chǎn)，及時向當?shù)厝嗣裾坝嘘P主管部門報告，做好礦山安全隱患整改及地質(zhì)環(huán)境治理工作。第十五條出讓人對受讓人依法取得的采礦權，在本合同約定的服務年限屆滿前不收回。在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回采礦權的，出讓人應當依照法定程序報批，并給予受讓人相應的補償。第十六條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。第十七條遇有不可抗力的一方，應在48小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需延期履行理由的報告。第十八條受讓人必須按照本合同約定，按時支付采礦權價款。如果受讓人不能按時支付采礦權價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月，出讓人有權解除合同，收回采礦權。受讓人無權要求返還已繳納的價款，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第十九條受讓人按合同約定支付采礦權價款的，出讓人必須按合同約定，按時提供可供開采的礦產(chǎn)資源。由于出讓人原因不能提供采礦權超過約定期限6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應雙倍返還已繳納的價款，受讓人可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。出讓人特別提示：采礦投資風險較大，出讓人代表國家出讓的是采礦的權利，因而有關礦體的規(guī)模、形態(tài)、儲量、品位等可能與實際開采有差距，對此，出讓人不承擔任何責任。第二十條 受讓人違反本合同第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條的規(guī)定，出讓人有權解除合同，并追究受讓人的相關法律責任。 第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條 本合同自出讓人頒發(fā)采礦許可證給受讓人之日起生效。第二十三條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)貳份。 第二十四條 本合同于 年 月日在中華人民共和國湖南省長沙市國土資源局簽訂。第二十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：煤礦轉(zhuǎn)讓合同篇八轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號碼：________________受讓方(乙方)：____________身份證號碼：________________房東(丙方)：______________身份證號碼：________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面，一年后乙方有權將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，逾期一天按 的標準向乙方支付違約金，超過 天乙方有權解除合同。(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按 的標準向甲方支付違約金，超過 天甲方有權解除合同。(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方： 乙方： 丙方：年 月 日煤礦轉(zhuǎn)讓合同篇九雙方當事人根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家法律有關規(guī)定，在平等自愿、等價有償、互惠互利、誠信公平的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立如下煤礦轉(zhuǎn)讓合同書以共同遵守。第一條合同雙方當事人(一) 轉(zhuǎn)讓方：法人地址：法定代表人：(二)受讓人 ﹙以下簡稱乙方﹚法人地址：法定代表人：第二條 轉(zhuǎn)讓公司煤礦概況(一)轉(zhuǎn)讓煤礦的名稱：有限責任公司煤礦(二)轉(zhuǎn)讓煤礦的采礦許可證號：(三)轉(zhuǎn)讓煤礦的地點及位置：該煤礦位于以區(qū)國土資源廳劃定界限為準。轉(zhuǎn)讓煤礦的坐標范圍，該煤礦的坐標為：采礦許可證劃定的范圍。第三條 轉(zhuǎn)讓煤礦的財產(chǎn)及人員(一)轉(zhuǎn)讓煤礦的地面及井下全部建筑物，構建物及其他附著物，供電﹑供水﹑排水﹑通風﹑通訊﹑生活﹑生產(chǎn)設施。(二)轉(zhuǎn)讓煤礦的現(xiàn)有人員，本著去留自愿的原則，由轉(zhuǎn)讓方一次性結清工人賬目。甲方留*名人員協(xié)助乙方工作，每人每月工資*元由乙方負責至公司完成交接事務。第四條 轉(zhuǎn)讓煤礦的總價款甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的煤礦財產(chǎn)的總轉(zhuǎn)讓價款為*萬元(大寫。拾萬)。第五條 轉(zhuǎn)讓煤礦價款的支付(一)于*年*月**日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓金(即定金)*萬元(大寫。萬)。(二)于*年*月**日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓金*萬元(大寫。萬)同時完成煤礦的交接事宜。(三)于*年*月**日前公司法人和全部股東更改同時向甲方支付轉(zhuǎn)讓金*萬元(大寫。拾萬)(四)前一次轉(zhuǎn)讓金以莎車縣喀拉圖孜煤業(yè)有限責任公司帳號。中國工商銀行莎車縣支行帳號：收到并開具收據(jù)為準，第二，三次轉(zhuǎn)讓金轉(zhuǎn)存公司指定帳戶，并同時于*年*月**日前完成法人及股東更改。第六條 煤礦移交后的風險責任(一)甲方于*年*月**日前將煤礦移交給乙方以后，該煤礦的全部風險責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。(二)前項風險責任是指如下風險：1﹑因乙方經(jīng)營管理而要關閉該煤礦。2﹑因乙方經(jīng)營不善造成該煤礦的水災﹑火災﹑爆炸毀損事故。 3﹑因國家政策調(diào)整造成煤礦停﹑關﹑轉(zhuǎn)的。4﹑因地震等不可抗力造成煤礦滅失的。(三)乙方接受煤礦后所發(fā)生的風險由乙方承擔，并不免除應向甲方支付的轉(zhuǎn)讓金。第七條 煤礦轉(zhuǎn)讓移交前甲方的權利和義務(一)甲方在未收到乙方煤礦轉(zhuǎn)讓金*萬元前，有權繼續(xù)以原煤礦的名譽對自己的礦井進行經(jīng)營管理生產(chǎn)銷售。(二)甲方自行承擔移交前煤礦生產(chǎn)經(jīng)營中發(fā)生的債權債務，乙方不承擔。(三)甲方在煤礦移交前應當愛護好雙方已清點盤點的建筑物，構建物及各種設備設施，保證移交財產(chǎn)的準確性，完好性。(四)甲方在收到乙方第二次付款后應著手做好全礦的移交工作準備，并配合乙方做好接收準備，甲方收到乙方第二次付款后應配合乙方做好煤礦的有關手續(xù)，變更手續(xù)費用由乙方自理。(五) 甲方在收到乙方第二次付款后，甲方應向乙方提供其礦井的采掘工程平面圖，供電系統(tǒng)圖，通風系統(tǒng)圖等技術資料和印章，證件。第八條 煤礦轉(zhuǎn)讓移交前乙方的權利和義務(一)乙方在接受甲方煤礦前必須履行如期交付轉(zhuǎn)讓金。(二)乙方有權對甲方在煤礦前，雙方清點﹑核實﹑登記造表，確認轉(zhuǎn)讓的全部地面，地下建筑物及設備明細，便于移交時核對無誤。(三)乙方在接收甲方礦井后，自行組織礦井的生產(chǎn)經(jīng)營人員配備，自行承擔移交后經(jīng)營中發(fā)生的債權債務及經(jīng)營生產(chǎn)責任，如在此期間因重大事故或者其他原因造成礦井的損失，影響到本合同的履行時，乙方乃應按本合同承擔違約責任。第九條 煤礦轉(zhuǎn)讓后雙方的責任(一)在甲方收到乙方首付轉(zhuǎn)