【文章內容簡介】 執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至________年____月____日住房租賃合同電子版篇六(一)出租人(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)甲、乙雙方當事人經充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。甲方提供設施有：__________________________________二、租賃期共____個月，從________年____月____日起至________年____月____日止。三、該房屋月租金為人民幣________圓整( )，交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣___________圓整( )，提前____月交付房租。四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整( )，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____ )六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的。乙方拖欠租金的。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。九、租賃期間房屋出現(xiàn)質量問題，應由雙方協(xié)議修繕。十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字)乙方：(簽字)____日期：____日期：(二)訂立合同雙方：出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據中華人民共和國法律法規(guī)及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。，損害公共利益的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：，由甲方出資并組織施工。，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔()。所有權屬___方()。第五條租賃雙方的變更第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任一、二條的約定向乙方交付符合要求的`房屋，負責賠償___元。第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。，乙方有權拒付。，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件，甲乙雙方互不承擔責任。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租xx實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至________年____月____日住房租賃合同電子版篇七合同號（編號）出租人（甲方）承租人（乙方）聯(lián)系地址：電話：電話：身份證號碼：身份證號碼：見證人：（以下簡稱丙方）授權代表：電話：根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市有關地方法規(guī)，甲乙丙三方在合法、平等、自愿、互信的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。甲方擁有位于________________的房屋出租給乙方使用，建筑面積____平方米。房屋現(xiàn)有裝修及設施見附件。除非雙方另有約定，本附件作為甲方根據本合同交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后返還該房屋的驗證依據。該房屋租賃期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致，不得提前解除合同。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費為人民幣____元整，在簽訂本合同時支付給丙方，乙方同時向甲方支付第一筆租金人民幣____元。房屋租金由甲方根據實際收入支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應支付月租金5%的滯納金。拖欠租金超過一個月的，甲方有權收回所租房屋，乙方按實際居住日期支付租金并承擔違約責任。甲方應向乙方出示該房屋的產權證明或有權決定該房屋租金的相關證明。甲方保證該房屋的租賃不違反國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，并有權決定租賃事宜；本合同簽訂后，雙方按國家規(guī)定歸檔。乙方不得違反法律法規(guī)及政府相關規(guī)定使用租賃房屋。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉租給他人。如擅自轉租，甲方有權解除合同，乙方應向甲方和丙方承擔違約責任。租賃期內水電等實際使用費用由乙方承擔。如有特殊約定，以約定為準。如因乙方使用不當或不合理導致房屋或其內部設施損壞或失效，乙方應及時聯(lián)系維修，并承擔由此產生的費用。因不可抗力和非乙方原因造成的損失由甲方承擔。租賃期內，乙方因使用需要裝修或變更租賃房屋或房屋內設施的，必須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權監(jiān)督裝修或變更。合同期滿時，乙方不得拆除自行增加的結構設施甲方無需對上述設施進行補償。如果甲方按照法定程序將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效，無需特別約定。甲方出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。為確保乙方本著誠信的原則合理使用該物業(yè)及其配套設施，乙方應在簽訂本合同及支付首期租金時向甲方支付人民幣作為定金。租賃期滿，甲方檢查房屋時，乙方應將房屋鑰匙交給甲方，甲方應將押金全部退還給乙方。經雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿或合同終止。乙方應在到期日將房屋鑰匙及附件中所列的正常使用物品移交給甲方。房屋內留存的所有物品均視為廢棄，甲方有權處置，乙方無異議。甲乙雙方一方違約，另一方有權解除合同并向對方索賠，丙方收取的中介服務費不予退還。甲方違約的處理（1）、配套齊全的房屋，每延誤一天，甲方應向乙方支付月租金的5%作為違約金，延誤7天仍不履行的，乙方有權解除合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金。乙方實際損失超過違約金的，甲方應當據實賠償。（2）租賃期內，甲方無過錯解除本合同并提前收回房屋的，應按年租金總額的20%向乙方支付違約金。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方另行賠償。乙方違約的處理（1）未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或出借房屋，擅自拆除、改變結構或用途的；利用房屋進行違法活動的；拖欠租金超過一個月的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應根據事實另行賠償，甲方有權解除合同。（2）租賃期內，如乙方一個月未繳納水、電、氣、電話、物業(yè)管理費，甲方有權以押金支付上述費用，由此造成的一切后果由乙方承擔。（3）租賃期滿，乙方未能及時將設施完善的房屋移交給甲方的，乙方應按原日租金的兩倍和實際天數(shù)向甲方支付違約金。（4）如乙方在租賃期內擅自退租，甲方不得退還預付租金和押金。甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。如因政府政策等原因導致本合同無法完全履行，甲乙雙方不承擔任何責任。租金按實際使用時間計算，多退少付。本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，齊星房地產經紀有限公司執(zhí)一份。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。蘇州齊星房地產連鎖機構作為見證人，愿意見證上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規(guī)定，甲乙雙方因簽訂和履行本協(xié)議發(fā)生的爭議由雙方自行解決。附件：租賃房屋附屬設備清單。出租人（甲方）承租人（乙方）代理：代理：證人：授權代表：簽署日期：住房租賃合同電子版篇八出租人(以下簡稱甲方):身份證:承租人(以下簡稱乙方):身份證:甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:住房的第一個基本情況甲方房屋(以下簡稱房屋)位于市區(qū)。第二條房屋的使用房子的用途是出租房子。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租期從 年 月 日至 年 月 日。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)100元整。該房屋押金為(人民幣)100元整。第五條租賃期內房價的調整，甲方將相應調整租金標準。如果乙方不能接受，乙方應在3天內退房。第六條支付條款，應付租金為(人民幣):一千元整。，并將租金劃入甲方指定的銀行賬戶。，甲方將視乙方終止本合同，甲方有權收回該房屋并按第十一條(違約責任)處理。，按半個月計算；超過10天，按一個整月計算。第六條房屋交付期限。甲方應在本合同生效之日起3天內將房屋交付給乙方。第七項維護責任。租賃期內，乙方負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維護費用，并對因使用不當造成的損失承擔賠償責任。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責任而退出租賃時，甲方有權選擇下列權利之一:(1)房屋附屬裝飾屬于甲方。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取修復工程發(fā)生的`實際費用。在租賃期內，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或居民區(qū)的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理和安全保障的監(jiān)督檢查。第八條關于房屋租賃期間的相關費用租賃期內，下列費用由乙方支付:水、