【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 收銀臺(tái)、吧臺(tái)、備餐區(qū)、散座、二級(jí)倉(cāng)庫(kù). 桑拿輕食區(qū)、休息大廳、按摩房、員工衛(wèi)生間. 客房d棟2樓、e棟2樓，邊間為豪華套房(一室一廳). 客房除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房. 客房備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間. 三層. 娛樂城樓梯廳、電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉(cāng)庫(kù). 娛樂城包間、衛(wèi)生間、演唱區(qū)、小吧臺(tái)、點(diǎn)歌設(shè)備、影音設(shè)備、觀賞區(qū). 空中花園、室外網(wǎng)球場(chǎng)、休息區(qū)、練習(xí)區(qū). 運(yùn)動(dòng)休閑接待臺(tái)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、韻律舞蹈室、健身房、桌球室、臺(tái)球室、客用衛(wèi)生間、更衣室、淋浴間. 游戲室. 棋牌室. 現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)總經(jīng)理辦公室、副總、銷售部、企劃部、財(cái)務(wù)部 (含資料室)、訂房中心、辦公室、會(huì)議室、會(huì)客區(qū)、茶水間、衛(wèi)生間. 客房c棟3樓、d棟3樓、e棟3樓，邊間為行政套房(兩室一廳). 客房b棟3樓，邊間為豪華套房(一室一廳). 客房除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房. 客房殘障房設(shè)于c棟3樓. 客房備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間. 四層. 健診中心a棟4樓(專業(yè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)除外項(xiàng)目). 客房b棟4樓，邊間為行政套房(兩室一廳). 客房c棟4樓，總統(tǒng)套房(整層). 客房除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房. 客房備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間. 茶廊. 紅酒吧. 雪茄吧. 會(huì)員交誼中心. 頂層. 電梯機(jī)房. 屋頂花園. 觀景臺(tái). 星光咖啡吧. 其它. 利用園林特色將室內(nèi)與室外結(jié)合，以與島內(nèi)商務(wù)酒店區(qū)別. 在外圍綠地增加設(shè)施項(xiàng)目，同時(shí)注意夏季與冬季戶外活動(dòng). 最大化增加室內(nèi)外停車位，方便客人，地下室110~120，地面190~180. 中餐面積最大化，支持宴會(huì)廳用餐. 員工通道及后勤動(dòng)線. 主入口注意視覺導(dǎo)引設(shè)置，建議弱化次入口設(shè)計(jì). 全區(qū)客用動(dòng)線無(wú)障礙設(shè)置. 度假酒店內(nèi)部裝修方案須依據(jù)我方提供平面及上海建筑設(shè)計(jì)研究院已經(jīng)完成的建筑方案和建筑、安裝施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。. 設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)方在符合國(guó)際先進(jìn)并適用的理念和專業(yè)要求的同時(shí)，按甲方提供原則徒工原則要求、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件批示，遵照中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)條例，且符合酒店管理提出的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)指引。按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙及文件?！?設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑本身和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)國(guó)際化、生態(tài)化、人性化、充滿活力的五星級(jí)酒店的特色。● 應(yīng)充分理解并滿足最終客戶關(guān)于理念的要求，即國(guó)際化客戶群體的要求?！?充分體現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境的活力及生態(tài)環(huán)保?！?利用現(xiàn)代科技手段，達(dá)到世界級(jí)裝修水平?！?充分考慮整體裝修效果的協(xié)調(diào)，并注重細(xì)節(jié)，細(xì)部的處理。. 空間布局及概念設(shè)計(jì)階段. 乙方應(yīng)向甲方提供度假酒店項(xiàng)目的內(nèi)部展示概念草案甲方進(jìn)行交流。乙方依據(jù)甲方提供的原則要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。. 設(shè)計(jì)方與甲方、建筑師及其它咨詢方協(xié)調(diào)達(dá)成設(shè)計(jì)意向、設(shè)計(jì)范圍，著機(jī)任務(wù)量并協(xié)調(diào)甲方確定項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)的各項(xiàng)目標(biāo)與合理優(yōu)化程度。. 設(shè)計(jì)方應(yīng)該閱讀并評(píng)估甲方提供的最初預(yù)算信息。. 設(shè)計(jì)方應(yīng)參考建筑師提出的空間規(guī)劃，是其能符合甲方、管理方及設(shè)計(jì)方的各項(xiàng)目及對(duì)優(yōu)化程度的要求。設(shè)計(jì)方將準(zhǔn)備有關(guān)空間. 設(shè)計(jì)方應(yīng)提供可供選擇的其它空間規(guī)劃平面圖，以供甲方叁考。. 設(shè)計(jì)方應(yīng)進(jìn)行初步展示，向甲方提供概念方案效果展示，并向甲方解說(shuō)設(shè)計(jì)，進(jìn)行充分討論，以便與甲方取得設(shè)計(jì)方向的一致。展示應(yīng)包括不但不限于初步布局平面圖、總體設(shè)計(jì)概念黑白草圖、設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)局部空間概念效果圖、材料色彩與樣品、單篇目錄或者室內(nèi)陳設(shè)品照片和渲染圖片。. 基于已經(jīng)確定的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)應(yīng)該向甲方提供一套最終效果色彩和材料的清單樣板，以便于甲方對(duì)最終的效果進(jìn)行確認(rèn)。. 初步設(shè)計(jì)階段：. 在已經(jīng)得到確認(rèn)的概念方案基礎(chǔ)上，于聽取各方意見后，設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方提供整套初步設(shè)計(jì)圖紙，這些圖紙應(yīng)該能夠闡明設(shè)計(jì)意圖。. 提供整套滿足整個(gè)設(shè)計(jì)區(qū)域的初步設(shè)計(jì)照明圖紙。. 提供整套項(xiàng)目設(shè)計(jì)區(qū)域裝飾物硬件與金屬器皿和衛(wèi)生用具的設(shè)計(jì)圖紙。. 設(shè)計(jì)方向甲方提供整套設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)的陳設(shè)品、燈具、地毯、設(shè)計(jì)圖紙。. 向甲方提供整套餐飲區(qū)制服和餐桌/餐具的最終樣版。. 施工圖設(shè)計(jì)階段：. 根據(jù)甲方批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，編制設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)所有項(xiàng)目?jī)?nèi)容施工圖紙。. 提供完整的建筑裝飾面清單和相關(guān)裝飾面設(shè)計(jì)手冊(cè)，包含所有裝飾材料的清單(包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價(jià)、產(chǎn)地)。. 提供完整的設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)的輔助設(shè)施材料清單(包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價(jià)、產(chǎn)地)。. 所有施工圖紙應(yīng)滿足施工需要并且節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)所反映的設(shè)計(jì)內(nèi)容符合國(guó)家規(guī)范要求。. 提供充足的備選材料清單協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化和材料替換。. 施工及安裝階段。. 設(shè)計(jì)方在得到甲方確認(rèn)的施工圖后，協(xié)助甲方對(duì)承包方提供的大樣圖、產(chǎn)品資料、樣品及技術(shù)設(shè)計(jì)措施進(jìn)行審核。. 設(shè)計(jì)方應(yīng)制定合理的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理計(jì)劃，以確保施工按照設(shè)計(jì)圖紙順利進(jìn)行，并協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制。. 在應(yīng)甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目階段性施工現(xiàn)場(chǎng)視察的時(shí)候，設(shè)計(jì)方應(yīng)該檢查所有項(xiàng)目設(shè)計(jì)區(qū)域的裝飾面施工效果及陳設(shè)品的最終擺放位置，以及所有房間樣板間的設(shè)計(jì)，從而確定施工效果和安裝理。. 在每次現(xiàn)場(chǎng)檢查完畢后向甲方提供一份關(guān)于所有設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)計(jì)任務(wù)范圍內(nèi)項(xiàng)目的缺陷、質(zhì)量及進(jìn)度的報(bào)告，檢查完畢后及時(shí)提交清單報(bào)告，并對(duì)潛在性缺陷和因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)問題或者不確定因素所導(dǎo)致的四工最終效果缺陷提交書面報(bào)告。.. 設(shè)計(jì)深度. 設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)深度必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定、細(xì)則及現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過(guò)政府部門的審批。. 空間布局及概念設(shè)計(jì)階段的深度要求：. 清晰明確，有準(zhǔn)確的文字說(shuō)明，各專業(yè)設(shè)計(jì)相互協(xié)調(diào)，滿足甲方要求，且符合酒店?duì)I運(yùn)管理的要求。. 達(dá)到中國(guó)、福建省、廈門市相關(guān)文件要求的本階段的設(shè)計(jì)深度。. 達(dá)到工料測(cè)量師在本設(shè)計(jì)階段估算所需的進(jìn)行準(zhǔn)備造價(jià)估算的深度詳細(xì)程度，并提供滿足本設(shè)計(jì)階段的必要的材料、設(shè)備供應(yīng)商資料。. 達(dá)到知道初步設(shè)計(jì)的深度。. 初步設(shè)計(jì)的深度要求：. 符合甲方已審定通過(guò)的設(shè)計(jì)方案，且符合酒店管理公司的求。. 詳列主要設(shè)備及材料。. 達(dá)到工料測(cè)量師在本設(shè)計(jì)階段估算所需的進(jìn)行準(zhǔn)確造價(jià)估算的深度，并提供滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商料。. 協(xié)調(diào)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、堅(jiān)控(閉路電視)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等各專業(yè)系統(tǒng)與內(nèi)部裝修的接口。. 能夠指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)。. 施工圖設(shè)計(jì)階段的深度要求：. 施工圖確保滿足甲方的原則要求、符合酒店?duì)I運(yùn)管理要求、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)理念風(fēng)格、功能得以落實(shí)。. 應(yīng)能據(jù)以編制工程預(yù)、決算和作為施工招標(biāo)的依據(jù)。. 應(yīng)能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝。. 應(yīng)能據(jù)以記性施工驗(yàn)收。. 設(shè)計(jì)成果. 各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定及細(xì)則。設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容應(yīng)滿足中國(guó)、福建省、廈門市地方現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過(guò)政府部門的審批。. 空間布局及概念設(shè)計(jì)階段：. 乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供概念設(shè)計(jì)圖和規(guī)格說(shuō)明，其中包括：. 文字總說(shuō)明. 一份總平面圖. 所有基于設(shè)計(jì)指引、設(shè)施清單及尺寸規(guī)范說(shuō)明的典型及非典型的樓層的露面設(shè)計(jì)圖. 室內(nèi)燈光，照明方案. 公共部分：. 室內(nèi)門廳、大堂、公用區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)層的墻/頂/地等部分的設(shè)計(jì)效果、色彩、選材方案。. 涉及功能及視覺效果的典型效果圖及細(xì)節(jié)詳圖。. 主要裝修材料的實(shí)物樣品. 提供工料測(cè)量師估算所需的文字說(shuō)明和圖紙。. 客房部分：.