【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和有效的。乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）、出租等情況。第六條乙方的義務(wù) 抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并提供新的擔(dān)保。 乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、 維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。 乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng) 定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不 應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。 乙方應(yīng)配合甲方抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。 乙方應(yīng)在出現(xiàn)下列情形之一時(shí)日內(nèi)，立即書面通知甲方：（1） 抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；（2） 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)；（3） 抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；（4） 抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害；（5） 乙方的工作、收入發(fā)生重大變化。 乙方應(yīng)配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。 主合同變更的，乙方仍愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條抵債權(quán)的實(shí)現(xiàn)下列任一情況出現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：（1） 債務(wù)人為按時(shí)足額償還借款本金及利息；（2） 乙方未按第六條第1項(xiàng)約定另行提供擔(dān)保。第八條保證條款因以下原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下 的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：（1） 抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù)；（2） 抵押人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí)；（3） 因抵押人方面的其他原因。甲方宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù) 履行期限屆滿日。 本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，保證條款的生效條件為：本合同項(xiàng) 下抵押權(quán)因第八條1項(xiàng)所列原因未成立或不生效。第九條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地民法院起訴。第十條其他條款：備注：抵押人： 個(gè)人簽字蓋章： 日期：年月日 共有人簽字蓋章：（如物資產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所屬在共有人欄填寫個(gè)人） 日期：本合同各式兩份甲乙雙方各持一份甲方持有抵押貸款合同原件，乙方持有抵押貸款合同復(fù)印件。最終解釋權(quán)歸甲方所有！抵押貸款合同匯編九篇篇四抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：抵押(以下簡(jiǎn)稱甲方)抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方甲方因急需協(xié)商一致同意，甲方將甲方名下的 的股份作為借款抵押給乙方， 所有股東作證并簽字： 。第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣 元整(￥ 元)。第二條：借款期限：自月 日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應(yīng)將及時(shí)清還。第三條：借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率 倍執(zhí)行。還款方式的選擇：利息按月結(jié)清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結(jié)清。甲方在清償借款之后乙方應(yīng)歸還甲方先前所出具的借據(jù)。第四條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。第六條：本協(xié)議期限屆滿前后，若甲方還清借款時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)及處分權(quán)(即該抵押物的所有權(quán)歸乙方所擁有)。第七條：簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，則有權(quán)處置抵押物，甲方無(wú)權(quán)干涉。第八條：乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。第九條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過(guò)戶登記。第十條：如甲方不配合乙方辦理過(guò)戶登記義務(wù)，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，直接向赫章縣人民法院起訴。第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方夫妻(簽字)：乙方夫妻(簽字)：20xx年12月20日抵押貸款合同匯編九篇篇五抵押權(quán)人(貸方)：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________郵政編碼：_________抵押人(借方)：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________擔(dān)保人(發(fā)展商)：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________第一條 總則合同三方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意并于_________年_________月_________日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其與擔(dān)保人于_________年_________月_________日簽訂之“商品房預(yù)售契約”(編號(hào)為_(kāi)________)之全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并同意該“商品房預(yù)售契約”項(xiàng)下之房產(chǎn)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以優(yōu)先第一位抵押權(quán)，并愿意履行本合同全部條款。抵押權(quán)人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益，作為本