【文章內(nèi)容簡介】 ，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：，由甲方出資并組織施工。，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)()。所有權(quán)屬___方()?！寄秊g覽的文章由第一39。范文網(wǎng)整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有?！降谖鍡l租賃雙方的變更，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3 .乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。，乙方有權(quán)拒付。，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.……第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日門面租房合同拆遷篇八甲方：業(yè)主( )身份證號碼乙方：租主( )身份證號碼甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同，范文之合同范本:門面租房合同書。二、租期自 年 月 日至 年 月 日，門面租金每年為 元，合同簽訂之日起分 次向甲方繳清。若拖欠房租，甲方有權(quán)收回被出租房屋，并保留追訴權(quán)宜。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還剩余乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、門面快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格變化而浮動。并且應(yīng)該提前付清租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi)。六、乙方退回門面給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)。房屋內(nèi)外及其它若干損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對房屋有任何的損壞。七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系。若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修房屋。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。九、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面房。十、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。甲方：乙方：年 月 日門面租房合同拆遷篇九出租方(以下簡稱甲方):地址:電話:承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。第二條 租金、押金交納期及方式租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： )， 第五年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )。本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )，其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納。維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨x市場而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方： 承租方：甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀行及帳號：年 月 日 年 月日門面租房合同拆遷篇十甲方：乙方：一、經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將…大門東60米路南門面房一間租給乙方。租期暫定___年，年租金______元，自___年___月___日起，至____年___月___日止。年租金一年一付。二、乙方在經(jīng)營期間：合法經(jīng)營，安全經(jīng)營，否則由乙方負(fù)責(zé)。要保持門面及室內(nèi)裝潢完整無損，清潔衛(wèi)生，否則由乙方負(fù)責(zé)。三、租房期間(除政策性拆遷外)，雙方不得以任何理由終止合同，如政策性拆遷，剩余時(shí)間的房租退還給乙方。租賃期滿前一個(gè)月，甲乙雙方是否終止合同需相互告知對方。如甲方繼續(xù)租賃，乙方有權(quán)優(yōu)先，但乙方需提前一個(gè)月付清房租。不得甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓他人，否則甲方有權(quán)終止合同。租賃期間一切費(fèi)用支出由乙方負(fù)責(zé)。四、簽訂合同時(shí)，房租一次性付清。五、本合同協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。甲方：乙方：年 月 日門面租房合同拆遷篇十一出租方（以下稱甲方）：________身份證：____________________承租方（以下稱乙方）：________身份證：____________________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：第一條：出租地址甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。第二條：租賃期限租賃期從____年______月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)____月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前______天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常