商品交易合同的產(chǎn)生(3篇)(編輯修改稿)
2025-07-30 12:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ：法定代表人：委托代理人：住所：郵政編碼： 聯(lián)系電話：場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱乙方)：住所：郵政編碼： 聯(lián)系電話：法定代表人：委托代理人：住所：郵政編碼： 聯(lián)系電話：(中華人民共和國(guó)合同法)、(上海市商品交易市場(chǎng)管理辦法)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：第一條市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)租賃甲方將坐落于 內(nèi) 號(hào)，占地面積 平方米，另附配套設(shè)施的市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)出租給乙方，用途(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。第三條租金及其支付時(shí)間、方式該營(yíng)業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)億千百十萬(wàn)千百十元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。、方式租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的日交付甲方。第四條場(chǎng)地交付期限甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi)將營(yíng)業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利，文明經(jīng)商的權(quán)利；；(二)甲方義務(wù))甲方義務(wù)(攤位)的經(jīng)營(yíng)范圍，并核驗(yàn)乙方的`營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記和各類經(jīng)營(yíng)可證；，同時(shí)須加強(qiáng)對(duì)日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù)；，無(wú)故干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)；，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，作好記錄、認(rèn)真依法處理；，或者委托乙方代行維修，維修的費(fèi)用在租金中折算；，甲方確需收回出租場(chǎng)地的，必須提前個(gè)月書(shū)面通知乙方終止合同時(shí)支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的%計(jì)算，并退還有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方權(quán)利；(攤位)，因甲方違反合同約定給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償；，有對(duì)所承租的營(yíng)業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕的權(quán)利；，并向有關(guān)部門(mén)反映的權(quán)利。(二)乙方義務(wù)(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營(yíng)許可證；，并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國(guó)家明令禁止的商品；；(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對(duì)損害部分予以賠償；5租憑期內(nèi)，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方終止合同，同時(shí)支付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的%計(jì)算。第七條合同的解除(一)方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；、收回經(jīng)營(yíng)證、照的，或者從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的；，出售摻雜使假及國(guó)家明令禁止的商品的，被有關(guān)行政管理部門(mén)依法查處的；，將營(yíng)業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的；(攤位)的，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的；、水電費(fèi)、等費(fèi)用的。6.7.(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營(yíng)的；(攤位)的用途而影響乙方對(duì)租賃營(yíng)業(yè)用房(攤位)的使用的。3.4.第八條毀約責(zé)任租憑期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金%作為違約金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第九條免責(zé)條款因不可抗力，使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時(shí)，本合同即自動(dòng)終止，
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