【文章內(nèi)容簡介】 后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同。(略)二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。(略)三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。(略)餐飲經(jīng)營合同協(xié)議書篇三甲方：(以下稱甲方)乙方：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商同意在號合作開設(shè)餐館，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂合作合同如下：一、上述地址合作期為年，自2xx年月日至2xx年月日止。二、上述地址總投資由乙方單方全付，包括租金、工人工資、裝修費(fèi)、所有設(shè)備等所有費(fèi)用。合作期滿后店鋪及設(shè)備屬于乙方所有。三、乙方須付甲方加盟費(fèi)人民幣伍萬元。簽訂合作合同當(dāng)天乙方即付甲方啟動資金人民幣貳萬元，其余可在店盈利每月付人民幣壹萬元。四、雙方簽約后，甲方有專門班子協(xié)助乙方籌建門店，提供：有償：門店設(shè)計圖紙及廣告內(nèi)容(也只有甲方負(fù)責(zé)設(shè)計)。物料、器具、服裝樣品。無償：《營業(yè)手冊》一套。物資采購計劃。對加盟門店的主要工作人員進(jìn)行集中培訓(xùn)、考核，使其工作能力達(dá)到開業(yè)要求。五、工人工資在營業(yè)額的15%內(nèi)甲方有權(quán)調(diào)整。六、乙方在以下情況須向甲方支付管理費(fèi)：每月店的營業(yè)毛利率達(dá)40%至44%，乙方付甲方管理費(fèi)為當(dāng)月營業(yè)額的3%。每月店的營業(yè)毛利率達(dá)45%至46%，乙方付甲方管理費(fèi)為當(dāng)月營業(yè)額的5%。每月店的營業(yè)毛利率達(dá)47%以上，乙方付甲方管理費(fèi)為當(dāng)月營業(yè)額的6%。七、每月的凈利潤屬于乙方。八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐飲經(jīng)營合同協(xié)議書篇四發(fā)包方： (以下簡稱甲方)身份證號： 聯(lián)系電話：住所地：承包方： (以下簡稱乙方)身份證號： 聯(lián)系電話：住所地：甲方均為 餐飲有限公司(以下簡稱“餐飲公司”)的股東，有權(quán)將餐飲公司承包給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方的餐飲公司事宜達(dá)成協(xié)議，特簽訂本合同以便共同遵守。一、承包經(jīng)營項目甲方同意乙方按照本合同約定承包經(jīng)營餐飲公司，該公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號為 ，法定代表人為 ，公司住所地為北京_____區(qū) 大廈 層。二、承包期限：從20 年 月 日至20 年 月 日止。三、承包方式和條件甲方將餐飲公司按照本合同約定的期限和條件交付給乙方承包經(jīng)營，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，甲方不參與也不干預(yù)乙方的經(jīng)營管理。乙方有權(quán)決定公司行政管理人員、財務(wù)人員、廚師和其他員工的聘用和辭退。乙方按照本合同的約定向甲方交付承包經(jīng)營費(fèi)，乙乙方僅負(fù)責(zé)自己承包經(jīng)營期間因乙方原因所形成的債權(quán)債務(wù)，因其他原因或乙方承包經(jīng)營期間以外所形成的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。甲方將餐飲公司現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施、工具和用具(詳見附件一)按照本合同約定的期限交付乙方使用。乙方承包經(jīng)營期間因餐飲公司的承包經(jīng)營等事宜需要與物業(yè)公司、周邊其他單位或消防等行政管理部門進(jìn)行交涉時，甲方應(yīng)給予乙方積極的協(xié)助，必要時應(yīng)負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)和辦理相關(guān)事宜。乙方承包經(jīng)營期間，甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。房屋修繕與使用(1)在承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方應(yīng)保證其發(fā)包餐飲公司所在房屋的使用安全。甲方對該房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全和餐飲經(jīng)營的正常使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。(2)甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。若甲方未在乙方書面通知要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)組織維修，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的承包經(jīng)營費(fèi)中扣除。房屋前停車位的提供和保證甲方保證，在該餐飲公司房屋前免費(fèi)為乙方提供 車位，以方便乙方顧客停車就餐。乙方有權(quán)支配和使用上述車位，若因此與任何第三方發(fā)生爭議和糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)解決。甲方不能保證上述車位時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，每個車位每天按照 元計算，乙方有權(quán)先行從承包經(jīng)營費(fèi)中扣除。商標(biāo)使用(1)本合同中所述“商標(biāo)”指甲方或餐飲公司注冊登記的各項商標(biāo)和/或任何同該商標(biāo)有關(guān)的其他標(biāo)識或特殊標(biāo)記。(2)甲方或餐飲公司是注冊商標(biāo)合法所有人，自本合同簽訂之日起甲方和餐飲公司同意乙方在餐飲方面使用其商標(biāo)，即使在本合同有效期終止后，甲方和餐飲公司亦同意乙方繼續(xù)無償使用甲方的商標(biāo)。四、承包經(jīng)營費(fèi)用及支付甲方同意乙方應(yīng)向甲方交付的承包經(jīng)營費(fèi)為每年 萬元。承包經(jīng)營費(fèi)按年支付，第一年的費(fèi)用于合同簽訂后支付，第二年的費(fèi)用于承包經(jīng)營合同終止日前兩個月內(nèi)支付。五、定金合同簽訂時，乙方向甲方交付定金 元，以保證本合同的履行。若乙方不能按照合同約定交付第一筆承包經(jīng)營費(fèi)，甲方所收定金有權(quán)不予返還。若甲方不能如期交付本合同項下的餐飲公司和履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方的定金。六、附隨義務(wù)為使乙方全面了解和確保甲方有權(quán)發(fā)包本合同項下的餐飲公司，甲方應(yīng)向乙方提供附有簽名或蓋章的身份證、餐飲公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、股東身份證明、與房屋所有權(quán)人簽訂的房屋租賃協(xié)議等文件的復(fù)印件。乙方亦應(yīng)提供身份七、餐飲公司的交付甲方應(yīng)于合同簽訂后 日內(nèi)交付餐飲公司，清點(diǎn)交接財物和辦理交接手續(xù)。乙方有權(quán)決定是否作價接收所剩的糧油、副食品等，合同終止時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品。八、房屋交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證其租賃房屋本身、附屬設(shè)施、設(shè)備以及餐飲所需設(shè)施、設(shè)備和工具處于能夠正常使用狀態(tài)。合同到期后，乙方交回上述房屋、設(shè)施、設(shè)備和工具等時，甲方應(yīng)允許乙方合理使用和折舊所導(dǎo)致的上述內(nèi)容的房屋和物品在使用功能上的下降。驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備、工具有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于事后盡快向?qū)Ψ街鲝?。九、合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供餐飲所用房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方的餐飲經(jīng)營。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方餐飲經(jīng)營的。(3)乙方經(jīng)營嚴(yán)重虧損(連續(xù)虧損三個月以上)，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時。(4)國家指定的甲級傳染病對餐飲經(jīng)營構(gòu)成嚴(yán)重影響時。承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(2)嚴(yán)重?fù)p壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)拖欠承包經(jīng)營費(fèi)累計 個月以上。承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。承包經(jīng)營期滿后，任何一方依據(jù)合同約定提出終止合同要求時，合同自然終止。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方有權(quán)終止合同。十、違約責(zé)任因甲方或餐飲公司在乙方非承包經(jīng)營期間非因乙方原因形成的債務(wù)導(dǎo)致第三人向乙方或乙方承包的餐飲公司主張債權(quán)嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營所導(dǎo)致的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從應(yīng)當(dāng)交付的承包經(jīng)營費(fèi)中先行扣除，乙方無法扣除或所扣除數(shù)額不足以賠償損失的，甲方應(yīng)立即補(bǔ)足，逾期不賠償?shù)模追矫咳諔?yīng)承擔(dān)逾期付款額百分之三的違約金。因甲方不能提供符合本合同約定條件的餐飲經(jīng)營用房和設(shè)施設(shè)備或提前收回餐飲所用房屋而解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同總金額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付年承包經(jīng)營費(fèi) %的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵承包經(jīng)營費(fèi)，但乙方應(yīng)提供有效憑證。因甲方提供的餐飲用房存在權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋或無權(quán)發(fā)包該餐飲公司而導(dǎo)致本合同無效或無法繼續(xù)履行時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)賠償(1)未經(jīng)甲方同意，將餐飲公司轉(zhuǎn)包給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)拖欠承包經(jīng)營費(fèi)累計 個月以上的。十一、不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于天災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行動、意外事件等不能預(yù)見不能避免并不能克服的客觀情況。由于不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時，甲方或乙方應(yīng)在由于本款原因提前解除本合同的，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲方提前三個月通知乙方的，甲方不承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，否則甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方因此所受的損失。因上述原因而終止合同的，承包經(jīng)營租金按照實(shí)際承包經(jīng)營時間以日計算(將年承包經(jīng)營費(fèi)按照每年365日平均到日計算)，多退少補(bǔ)。十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、本合同自雙方簽字之日起生效。十五、本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐飲經(jīng)營合同協(xié)議書篇五甲 方：乙 方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，就乙方在進(jìn)行餐飲(特指盒飯)經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條 經(jīng)營的位置及經(jīng)營商品的質(zhì)量保證按合同約定甲方允許乙方在進(jìn)行餐飲(特指盒飯)經(jīng)營活動，乙方所經(jīng)營產(chǎn)品及服務(wù)項目必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，取得相關(guān)證書許可后經(jīng)營。第二條 經(jīng)營期限及經(jīng)營時間經(jīng)營期限自 年 月 日起至 年_ 月 日止。(共 月) 經(jīng)營時間自每天 點(diǎn)起至 點(diǎn)。第三條 租金及物業(yè)管理費(fèi)乙方在前述租期內(nèi)租賃攤位的租金為: 大寫(￥ 元)。2. 年 月 日至 _年 _月 日,租金標(biāo)準(zhǔn)為: 每月每平方米租金為:人民幣(小寫) 元(大寫) ，月租金合計為:人民幣(小寫) _ 元(大寫)_ __。3. 甲、乙雙方簽署合同后，乙方須向甲方交付 個月租金： .(人民幣大寫)，另外應(yīng)支付 元為合同履約保證金。第四條 水、電費(fèi): 乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的自用水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，電費(fèi)按______元/度計，水費(fèi)按______元/噸計，此價格均隨國家牌價浮動而隨之浮動。乙方須在每月的前10日前向甲方交付上月費(fèi)用。為確保乙方按本協(xié)議約定的期限和方式支付水、電費(fèi),乙方須進(jìn)場前向甲方一次性交付水、電保證金(人民幣)￥ 元。 本協(xié)議終止后，若乙方完全履行本協(xié)議項下義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方歸還甲第五條 撤場因任何原因?qū)е卤緟f(xié)議終止后5日內(nèi),乙方將攤位交還給甲方。乙方必須保 如乙方尚未付清所有應(yīng)付甲方相關(guān)款項及其他款項，甲方有權(quán)扣押乙方在攤位內(nèi)的財物，直至乙方付清所有應(yīng)付款項為止。乙方在未付清應(yīng)付甲方款項情況下自行離店超過十日的，視為乙方自愿放棄其乙方在攤位內(nèi)的財物所有權(quán)，甲方可自行處置上述財物。所得款項用于彌補(bǔ)乙方尚未付清的各項款項，不足部分由乙方繼續(xù)補(bǔ)交。第六條 稅費(fèi)經(jīng)營中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。第七條 違約責(zé)任1. 乙方在欠繳租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足。如再拖欠視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并采用停止供電，終止乙方現(xiàn)場經(jīng)營等措施。收回乙方經(jīng)營場地，且履約保證金不予返還，自違約之日起至清出場地之日止的滯留時間，甲方按所收取各種費(fèi)用的雙倍向乙方收取。2. 經(jīng)營期間，乙方不得無故解除本合同，如乙方在無法定或約定的情形下提前解除合同，乙方需按履約保證金的雙倍賠償給甲方。3. 經(jīng)營期間，乙方不得擅自歇業(yè)，每歇業(yè)一天，乙方按日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方，作為對損害甲方形象的補(bǔ)償。若擅自歇業(yè)超過7天，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并收回經(jīng)營場地，且保證金不予返還。如遇特殊情況需書面通知甲方，需甲方認(rèn)可。(因天氣原因不能正常營業(yè)除外)4. 未經(jīng)甲方許可，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租或抵押給他人，不得與第三人合作經(jīng)營，不得改變鋪位用途和經(jīng)營范圍。否則，甲方有權(quán)終止合同并收回經(jīng)營場地，且保證金不予返還，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。5. 在本合同執(zhí)行過程中，如乙方與任何第三方之間發(fā)生糾紛造成甲方受到損失時，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6. 因乙方經(jīng)營的商品，給客戶造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。經(jīng)有關(guān)部門查處的，此合同同時解除，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。第八條 提前解除 除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議不得提前解除(包括在本協(xié)議簽署后至起租日期前解除的情形)。 如乙方在本協(xié)議期限內(nèi)要求提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)提前三個月的時間書面通知甲方。同時，應(yīng)賠償甲方剩余租賃合同期的租金，乙方已交租金余額及保證金不予退還。下述情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議在甲方書面通知送達(dá)乙方之日起解除。①乙方拖欠任何一項應(yīng)付甲方費(fèi)用超過十日,因違反本款約定導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方還應(yīng)同時承擔(dān)逾期滯納金。② 乙方未經(jīng)甲方同意對所租攤位或其他部位進(jìn)行裝修，改建或其他破壞行為。③乙方違反王府大街經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失的。④乙方違反本協(xié)議約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。因乙方違約致使本協(xié)議解除的，甲方書面通