【文章內(nèi)容簡介】 租金提價，所提租金額度不超過周圍門面的租金)。租賃費實行一年一交，每年 月 日前交清。第三條 承租方在承擔租期內(nèi)，不得隨意改變所房屋的主體結(jié)構(gòu)，承租方如需改、擴建必須書面報清出租方同意，否則不得動工，改擴建部分在該合同期滿時，無償給出租方。其次，承租方在該合同期限屆滿時，對該門面房屋所做的裝修部分不得拆除無償交給出租方。租賃期內(nèi)租賃物因漏水等需修繕，由承租人負責，費用由承租人承擔。第四條 承租方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換他人使用。否則，承租方違約，出租方有權(quán)收回該租賃物，由此造成的一切損失由承租方承擔。第五條 承租方在租賃期內(nèi)，經(jīng)營等所涉各個部門的各項收費和水、電、衛(wèi)生及其它相關(guān)設(shè)施的開支均由承租方自行承擔，且不得亂拉亂改水電線路。第六條 承租方應(yīng)盡到城市門前三包義務(wù)，搞好商店內(nèi)財務(wù)的安全保衛(wèi)工作，如有丟失行承擔同時提高防火意識，杜絕火災(zāi)，一旦發(fā)生事故，除承擔自我損失外，給他人造成人身及財物損害的另行賠償。第七條 出租方如不能按期交付租賃物或提前收回租賃物的，賠償承租方全部經(jīng)濟損失。如承租方違約，房屋的改擴建和裝修等一切損失由承租方自行承擔外，另向出租方支付違約金 萬元，且出租方有權(quán)終止本合同。第八條 但承擔方需向出租方繳納 元押金。第九條 如因該合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，解決不成，任何一方可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條 本合同一式二份，出租方。承擔方各執(zhí)一份，簽名生效。出租方： 承租方：年 月 日鋪面房屋出租合同篇六出租方 (以下簡稱甲方) ： 身份證號:承租方(以下簡稱乙方) ： 身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同.一,租賃內(nèi)容第一條:甲方將其位于______縣______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件。乙方也應(yīng)提供身份證明文件。雙方可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為:，可進行裝修裝飾。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌.二,租賃期限第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____個月.第四條:一、乙方有如下情形之一時,甲方有權(quán)提前中止合同,收回商鋪.1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的。2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。3,乙方拖欠租金累計超過60天的.二、甲方有如下情形之一時,乙方有權(quán)提前中止合同1,不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴重影響居住.2,甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的.第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同.三,租金及其支付方式和其它費用第六條:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該商鋪的年租金為人民幣_______元整($______元).乙方一次預(yù)交前三年第七條:租金按年計算,。第八條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于____年租金總額共計人民幣______元整($______元)第九條:合同期內(nèi),政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,由甲方負責繳交.第十條:合同期內(nèi),該商鋪的衛(wèi)生費,電費,水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用由乙方負責,乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳四,雙方的責任和權(quán)利第十一條:甲方的責任和權(quán)利1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用.2,按公共契約負責商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設(shè)施進行改造時,相關(guān)費用由甲方負責.3,負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).4不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設(shè)施，如門面前面的空地.......第十二條:乙方的責任和權(quán)利1,合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán).2,乙方應(yīng)遵守國家法律,法規(guī),依法經(jīng)營.3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險,易燃,違禁物品.4,乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠.5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔.6,租賃期滿或者解除合同時,所屬乙方的財物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。7,租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,檢查無異議后,則由乙方照價負責賠償.五,出租方和承租方的變更第十三條:合同期內(nèi),甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,企業(yè)遷址,合并,合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù).第十四條:合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時,必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認,取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當然乙方,，必須在三個月前書面通知乙方。六,違約及處理第十五條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約.第十六條:單方違約的,守約方有權(quán)提前終止合同,違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償.第十七條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的,每逾期一天,守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金.第十八條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,雙方互免承擔違約責任.七,合同生效及糾紛處理第十九條:本合同自三方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.第二十條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補充協(xié)議,補充協(xié)議經(jīng)