【文章內(nèi)容簡介】 __日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金和押金。租金為每月______________ 人民幣，押金為______________第五條：支付方法租金須預付，乙方以每___________個月為一個支付周期，乙方每________個月支付一次，以此類推。乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號或現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用物業(yè)管理費由_ 乙 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付,不得拖欠.租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費，網(wǎng)絡費用等。第七條：押金為保證本租房合同的全面履行，乙方應支付給甲方________________押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷或不可抗拒因素等而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為： 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng) 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，并及時維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。 承租后的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。第十條：變更原狀 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。第十二條：甲方免責： 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害， 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。第十三條：乙方責任 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。 必須妥善使用租賃場所及公用部分。 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤?2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。第十四條：合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十五條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。 租金及其他費用(水，電，物業(yè)費等)超過 半 個月以上未付。 租賃場所的使用違反本合同規(guī)定的。 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的。 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。 有明顯失信或欺詐行為的事實的。第十六條：特別說明租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十七條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。第十八條：糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務發(fā)生爭議時，如協(xié)商不成，可向房屋所在地法院提出訴訟。第十九條：補充條款 .甲方： 簽字 乙方： 簽字日期： 日期：注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,租房合同樣板一張篇八租房子合同甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：_________________甲、乙雙方就租用甲方房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積_______平方米，租給乙方使用。二、乙方的租期從________年____月____日起至________年____月____日止。為期______年。三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金________元。四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責任由乙方自負。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方。如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。甲方(租賃人)：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方(承租人)：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________租房合同樣板一張篇九出租方： 以下簡稱：甲方承租方： 以下簡稱：乙方甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項訂立合同，共同遵守。一、甲方自愿將座落在 的房屋出租給乙方使用。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)年租金為人民幣(大寫): 元整(￥： .00)，租金分 次支付，于 年 月 日支付，租賃期限自 年 月 日起 年 月 日止。付款方式：現(xiàn)金。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務。概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房產(chǎn)僅作為生活用房使用。四、甲方承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 1個月通知乙方，拆遷不算違約。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋因任何理由出租給第三人。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：如需對房屋進行改裝修或擴設備時，應征得甲方同意，不要自行處理，否則由此造成的安全等問題由租用者自行負責，費用由乙方自理。如需轉(zhuǎn)租第三人或與第三人互換房屋使用時必須取得甲方同意。因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。乙方將對甲方正常的房屋檢查給予協(xié)助。乙方不得利用該房產(chǎn)進行其他違法活動。在乙方居住期內(nèi)如有左鄰右舍反應有擾民休息現(xiàn)象，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，并且租金不退。乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。乙方在租賃期內(nèi)如果發(fā)生對房屋有影響，而使房屋受到損失的事，由乙方負責賠償實值差額部分。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前壹個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。(如中途退房，租金不退，并按第八條承擔違約金，結(jié)清費用，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔,退還押金。)六、在租賃期內(nèi)所需繳納的水、電等費用由乙方按月交付，否則滯納金由乙方支付。根據(jù)甲方要求乙方需交押金為人民(大寫): 元整(￥： .00)到期退還。 (注：并且該押金不沖抵房款。)水表底數(shù)