【文章內(nèi)容簡介】 視、電信及其他費用由甲方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋住宅專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額無償轉移至乙方名下。，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理該房屋內(nèi)原有戶口遷出手續(xù)。，甲方構成根本違約，且乙方有權以書面通知的方式解除本協(xié)議：；；；。，甲方應在收到乙方解除合同通知書之日起五日內(nèi)，退還乙方已經(jīng)支付的定金、購房款、尾款等全部款項，并按照相當于該房屋總價款30%的標準向乙方支付違約金，該損失不足以彌補乙方損失的，還應當予以補足。，每逾期一日，應當按照逾期款項的萬分之日承擔違約金，逾期超過30日的，甲方有權單方解除本合同。，任何一方出現(xiàn)按照本合同其他條款屬于違約的任一情形，每逾期一日，違約方應當按照房屋總價款萬分之五的標準支付違約金，直至該義務履行完畢之日止。（包括但限于律師費、訴訟費、保全費、訴訟擔保費和公告費等），均由違約方承擔。，如出臺新的限購政策且該限購政策導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方立即退還乙方已經(jīng)支付的定金、購房款、尾款等全部款項，如有逾期。，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起30日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移之日起轉移給乙方。、聯(lián)系方式為雙方的有效通知與送達地址，任何一方變更其上述通訊地址、聯(lián)系電話時，需在變更事項發(fā)生之日起三日內(nèi)以書面形式通知對方，否則由此導致的不能及時送達或無法送達的責任和后果均由該方自行承擔。、郵寄（包括掛號信、快遞或ems）等方式送達，本合同另有約定的除外。通知的送達日期按下列原則確定：：交送給專人的當日即視為送達。：以掛號信、快遞或ems發(fā)出的次日即視為送達。，本合同約定的聯(lián)系人、送達地址和送達方式同樣作為法律文書及爭議解決時人民法院的法律文書送達地址,人民法院的訴訟文書向任何一方送達的,視為有效送達。，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院裁判。，雙方可達成補充協(xié)議，補充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，均具有同等法律效力。（以下無正文，為雙方簽字頁）甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：委托代理人：委托代理人：月日月日附件一裝飾裝修、家具、飾品等附屬設施清單家具清單及價值（具體照片詳見附件二）：總價xx萬元（1）xx（2）xx飾品清單及價值（具體照片詳見附件二）：總價xx萬元（1）xx（2）xx裝修裝飾及價值（具體視頻詳見附件二）：總價xx萬元（1）xx（2）xx車位（以下無正文，為雙方簽字頁）甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：委托代理人：委托代理人：月日月日二手房買賣合同的有效期多久篇四賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________地址：___________________郵 編：___________________電 話：___________________代理人（甲方）：_________________身份證號碼：___________________購買方（乙方）：__________________身份證號碼：___________________地 址：____________________郵 編：____________________電 話：____________________代理人（乙方）：_________________身份證號碼：___________________見證方： 鑒證機關：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表： 經(jīng)辦人：日 期： 年 月 日鑒證日期：_______年____月____日二手房買賣合同的有效期多久篇五甲方（賣方）姓名： 性別：身份證號：住址：乙方（買方）：法定代表人：甲方將自己擁有完全所有權的房屋出售給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜訂立以下合同條款，共同履行。一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路小區(qū)擁有完全所有權的房屋（面積平方米）賣給乙方所有。二、該房屋共合價款人民幣 萬元整。三、雙方的權利與義務自協(xié)議簽訂之日，甲方將持有原購房時的購房協(xié)議（合同）、房款收據(jù)等相關證件交給乙方，若有房屋產(chǎn)權證、土地使用證一并交給乙方。乙方一次性付給甲方 萬元房款。甲方收到購房款后，甲方應給乙方出具房價款的收款收據(jù)，并在收款收據(jù)上簽字，按手印確認。甲方必須保證其家庭成員及其親屬對此房屋無權屬糾紛及抵押貸款等所有權轉移的行為，如出現(xiàn)糾紛，由甲方負責解決與乙方無關，所造成的損失由甲方承擔。甲方收到全部房款 月后將該房屋交付于乙方，該房屋交付前所發(fā)生的水、電及衛(wèi)生費等，一切費用由甲方承擔，交付后的一切費用由乙方承擔。乙方在辦理該房屋產(chǎn)權證過戶手續(xù)時，甲方須無償、積極主動地配合乙方辦理，所發(fā)生的一切費用等均由乙方自行支付。四、房屋交付給乙方所有后，無論市場、房價如何變動，甲方不能以任何形式、任何理由向乙方提出本合同價款之外的其它任何要求，包括不得提出索回該房產(chǎn)的要求。五、甲乙雙方應嚴格按合同條款履行，雙方均不能反悔違約，若甲方未按條款履行視為違約，自違約之日起每日支付乙方全部房款的3%違約金及損失。六、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。若發(fā)生糾紛，應由乙方所在地法院管轄。甲方（簽字、指?。耗暝氯找曳剑ㄉw章）： 年月日二手房買賣合同的有效期多久篇六《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的違約糾紛買家違約從時間段上分為以下三個階段：買賣雙方尚未簽署《居間協(xié)議》，僅支付定金。賣家可以行使的權力：有權沒收定金。買賣雙方簽署《居間協(xié)議》，尚未簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。在第二階段，依據(jù)以下不同情況，買家違約，賣家可以行使不同的權利?！毒娱g協(xié)議》不具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實質(zhì)。賣家可以行使的權力：有權沒收定金?！毒娱g協(xié)議》具備《上海市