【文章內(nèi)容簡介】 充協(xié)議》的各項條款。 二、乙方、丙方協(xié)商乙方已經(jīng)施工建設的全部工程轉(zhuǎn)讓費為陸拾萬_____元，付款時間為：簽訂合同之日20_____年_____月_____日付款20萬元，剩余40萬_____元由內(nèi)方在20_____年_____月_____日前全部付清，期付款由內(nèi)方向乙方支付違約金5萬_____元。 三、該轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，所產(chǎn)生的一切費用及涉及施工過程中發(fā)生的糾紛與乙方與關。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務由乙方承擔與丙方無關，因乙方債務發(fā)生的糾紛造成的停工515日乙方賠償丙方違約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失。 四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調(diào)換甲方一樓北邊西至東八間車庫，雙方同意互不找錢，甲方必須保證丙方轎車出入通道。 五、本合同甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效 甲方：棗陽市神龍物資貿(mào)易有限公司 乙方：_____ 丙方：_____ 后附： 20_____年_____月_____日是 20_____年_____月_____日 20_____年_____月_____日 項目轉(zhuǎn)讓合同8 受 讓 方： 住 所： 負 責 人： 身份證號： 轉(zhuǎn) 讓 方： 住 所： 負 責 人： 身份證號： 甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方加油站項目轉(zhuǎn)讓給甲方的有關事宜進行了協(xié)商，并達成一致意見。 第一條 擬轉(zhuǎn)讓的加油站項目的名稱為：新堰加油站。 第二條 加油站位置。該合同中所敘述的加油站建設項目，位于安康市石泉縣 。 第三條 加油站用地。乙方將擬建加油站轉(zhuǎn)讓給甲方的用地須為國有出讓地，占地面積不少于 平方米，使用權人為甲方，土地用途為商業(yè)用地，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權期限不少于國家法定的商業(yè)用地年限。 第四條 自本合同生效之日起，加油站的建設、經(jīng)營主體均 為甲方。 第五條 甲方責任。 本合同生效后 天內(nèi)必須進場實施開工建設，并保證在 天內(nèi)完成工程建設并投入運營。 作為加油站建設的主體，應對該項目建設過程中承擔相應安全、質(zhì)量及相關法律等完全責任。 按照本合同約定按期向乙方支付款項，每逾期一日，按照應支付費用的 向甲方支付滯納金，累計滯納金超過 %時，乙方有權收回所轉(zhuǎn)讓的加油站，并保留繼續(xù)追訴乙方責任的權利。 應主動協(xié)助乙方替代甲方辦理加油站建設所需要的前置手續(xù)。 自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)以外的應負責的手續(xù)以外的其它建設、經(jīng)營必須的手續(xù)，并負擔相應費用和責任。 第六條 乙方責任。 協(xié)助甲方辦理加油站建設所需要的前置手續(xù)，并承擔相應費用，其前置手續(xù)如下： 1) 項目立項批復。 2) 建設用地初審意見書辦理。 3) 城建規(guī)劃許可手續(xù)。 4) 公安消防審查核準意見書。 5) 安監(jiān)局審查核準意見書。 6) 成品油經(jīng)營許可、危化品證換證。 負責加油站的三通一平工作，并完成回填、平整至現(xiàn)有公路標高。 負責協(xié)助甲方加油站建設施工的外部協(xié)調(diào)，確保加油站的順利建設。 負責協(xié)助甲方加油站經(jīng)營所必須的與道路平交道口建設的協(xié)調(diào)工作。 第七條 合同價款付款方式。 加油站轉(zhuǎn)讓總價： 萬元人民幣。本價款為不含稅價款，故乙方不負責向甲方提供正式發(fā)票。 轉(zhuǎn)讓費按照四次付款： 1) 第一次，合同生效后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的 %，即 萬元人民幣。 2) 第二次，甲方完成罩棚搭建或油罐埋設后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的 %，即 萬元人民幣。 3)第三次，甲方完成國有土地證辦理工作后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的 %，即 萬元人民幣。 4)第四次，甲方加油站投入運營后兩個月內(nèi)，付清全部余款，共計： 萬元人民幣。 第八條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效益。 第九條 爭議的解決。因本合同發(fā)生爭議時，雙方應及時進行協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，雙方同意將本合同糾紛提交石泉縣人民法院裁決。 第十條 本合同自雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的，以最后一方簽字蓋章的日期為合同生效日。 第十一條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 項目轉(zhuǎn)讓合同9 甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________公司 自然人 （身份證號： ） 乙方（受讓方）：恒大公司 （合同指引：轉(zhuǎn)讓方為自然人的，需填姓名和身份證號，轉(zhuǎn)讓方為法人請寫全稱。） 鑒于： 一、AA公司是依中國法律于_____年____月_____日合法成立并存續(xù)的有限責任/股份有限公司，注冊資本為人民幣_______萬元，實收資本為____萬元，注冊號：______________，法定代表人：______ ；本協(xié)議簽訂時，___________公司/自然人出資______萬元，占項目公司 ___ ％股權；___________公司/自然人出資______萬元，占項目公司 ___ ％股權。 二、本協(xié)議簽訂時，項目公司已通過合法程序取得位于____市____區(qū)____路____畝的國有土地使用權（以下稱為該地塊），項目公司債務不超 萬元 / 項目公司其他資產(chǎn)債權債務情況詳見資產(chǎn)負債清單。（可選擇適用） 三、甲方同意將項目公司100％的股權按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定主體（以下統(tǒng)稱乙方），乙方同意受讓該股權。 四、甲方承諾，甲方將項目公司股權按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方，不需進行任何公示，亦不需公開競價，并已取得相關權利人的認可。 為明確各方權利義務，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就項目公司股權轉(zhuǎn)讓及合作事宜達成以下條款，共同遵照執(zhí)行： 第一條 釋義 除本協(xié)議另有特別注釋，以下詞語含義如下： 征地拆遷補償費 本協(xié)議中的征地拆遷補償費是指因該地塊被征收（用），需向所有有權獲得補償?shù)闹黧w（單位、鎮(zhèn)、街道、村、社、承包戶、承租戶、個人等）支付的土地補償費、青苗補償費、勞動力安置費、地上建筑物、構筑物、附著物及水利、電力設施賠補費用、通信設施賠補費用、地下管網(wǎng)安置補償、拆遷補償?shù)热抠M用。 包干費 本協(xié)議中包干費是指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方履行完本協(xié)議約定義務，乙方取得項目公司100%股權并獲得該地塊的全部權益且無其他義務負擔，乙方應支付的全部款項。包括但不限于：股權轉(zhuǎn)讓金；因該地塊產(chǎn)生的出讓金、利息、滯納金、違約金、契稅、土地交易服務費、土地使用稅、征地拆遷補償費、因容積率調(diào)整需補繳的出讓金及契稅、因用地性質(zhì)調(diào)整需繳納的所有費用；因剝離項目公司資產(chǎn)、債權、債務所產(chǎn)生的所有稅、費；甲方履行本協(xié)議的收益等已發(fā)生的和甲方為履行本協(xié)議將發(fā)生的全部費用。 交地 本協(xié)議中的交地是指甲方負責完成將該地塊范圍內(nèi)的建筑物、構筑物、附著物、電線桿、通信設施、地下管網(wǎng)等拆遷安置補償完畢、并終止該地塊用地范圍內(nèi)的所有租賃關系、承包關系及其他土地使用關系，并完成該地塊用地范圍內(nèi)的一切補償，甲方完成以上義務后，將該地塊交乙方開發(fā)建設而無任何第三方阻止，乙方或乙方持股后的項目公司不需要再對任何單位和個人進行任何補償，無任何第三方因交地前的事由向項目公司主張權益或影響該地塊的開發(fā)建設。 交割日 本協(xié)議中的交割日是指甲方完成下列全部事項的當日： 甲方將項目公司____%股權過戶至乙方名下、項目公司法定代表人變更為乙方指定人員（以乙方取得新的營業(yè)執(zhí)照為準）；甲方將包括但不限于項目公司證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證書、組織機構代碼證、貸款卡、開戶許可證等）、印鑒（公章、財務章、合同章、法定代表人私章等）、財務資料（賬冊憑證、發(fā)票、稅務申報等）；該地塊的出讓合同、拆遷補償合同等所有合同、批復、附圖、證件等以及項目公司所有合同、文件、批復原件移交乙方。 以上事項在同一日完成的，則當日為交割日；如無法在同一日完成的，則以最后事項完成的當日為交割日。 （合同指引：上述資料移交時，雙方應確認并簽署交接清單，并注明日期。） 第二條該地塊 甲方承諾對該地塊情況的披露全面、真實、無遺漏，甲方承諾該地塊相關情況如下： 權屬情況 該地塊位于__________ ；四至：_________ _。項目公司于____年____月___日以___方式取得該地塊__ _平方米國有土地使用權。現(xiàn)該地塊已簽訂出讓合同，合同編號為：_______、________、________。已取得國土證，國土證號分別為：______、______、 ______。 （合同指引：如已取得其它批復、合同等，也需寫明。） 該地塊的出讓金及契稅、土地使用稅等相關款項已全部繳清，并取得了完稅證明。 （合同指引：如上述費用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至 年 月 日，附：相關合同及票據(jù)。） 該地塊不存在土地閑置問題，無需繳納土地閑置費、滯納金、違約金等，不存在收地的風險。 （合同指引：如上述費用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至 年 月 日，附：相關通知、合同、資料及票據(jù)。） 該地塊不存在任何抵押擔保、與其他第三方合作、轉(zhuǎn)讓等情況，也不因甲方及項目公司的債務等原因被追索。 （合同指引：如有抵押擔保，需注明抵押擔?；厩闆r，包括貸款金額、貸款的利率、抵押面積、抵押期限、抵押權人名稱等并附抵押擔保合同；如有合作、轉(zhuǎn)讓，需甲方承諾解除原協(xié)議時間，并承擔相關費用和全部經(jīng)濟法律責任。） 規(guī)劃情況 該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為______，總用地面積為______平方米，凈用地面積為______平方米，容積率為__ __，總建筑面積不小于______平方米，可售/地上建筑面積不小于____平方米，限高 米。 甲方負責將該地塊用地性質(zhì)調(diào)整為______，容積率調(diào)至____，總建筑面積調(diào)至____，限高調(diào)至 米。（如無需調(diào)整，則刪除本條。） 現(xiàn)狀及拆遷情況 該地塊現(xiàn)為凈地，無任何拆遷，本協(xié)議簽訂后項目公司和乙方無須再支付任何征地拆遷補償費。 （合同指引：如有拆遷，需注明已完成拆遷面積、未完成拆遷面積；已拆