【文章內容簡介】 它物，因乙方保管不當或不合理使用，設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　第七條房屋管理及轉租　?。ㄒ唬┮曳匠袚赓U期房屋使用安全管理責任，對于管理不善引起的任何事故或糾紛承擔全部責任。　?。ǘ┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人?！　〉诎藯l合同解除　?。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付房屋達日的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的?！　〔怀袚s定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達日（含）的?！　∏防U各項費用達元的（大寫人民幣元整）。　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。　　保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的　　擅自將房屋轉租給第三人的?！　±梅课輳氖逻`法犯罪活動、損害公共利益。　　違反國家、地方或物業(yè)有關管理規(guī)定，造成房屋被多次投訴、警告但拒絕整改，或被有關管理部門查封超過一個月（遭到惡意投訴除外，乙方自行承擔相關責任，但不視為違約行為）?！　。ㄋ模┢渌ǘǖ暮贤獬樾??！　〉诰艞l違約責任　?。ㄒ唬┘追竭`約導致合同解除的，甲方應賠償乙方等同于當年年租金的違約金，若支付的違約金不足以支付乙方的裝修以及經營損失的，甲方還應另行賠償（賠償按第三方評估機構的評估金額為準），并全額退還已繳納未發(fā)生的租金及房屋租賃押金。乙方違約導致合同解除的，應當向甲方賠償等同于當年年租金的違約金，并且甲方不退還已繳納未發(fā)生的租金及房屋租賃押金，若支付的違約金不足以支付甲方恢復交房原樣的裝修以及其他損失的，乙方還應另行賠償（賠償按第三方評估機構的評估金額為準）?！　。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按上述第（一）條賠償相應違約金?！　。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。　?。ㄋ模┘滓译p方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的導致乙方無法繼續(xù)經營的，雙方互不承擔責任，本合同自行解除?！　〉谑畻l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑粭l其他約定事項　　乙方承諾在租賃期內，每年向甲方提供非國家法定節(jié)假日的X天本房間或同等價位房間免費住宿權益，具體日期由雙方友好協(xié)商決定。節(jié)假日入住享受當天公示房價折優(yōu)惠。　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎馊耍追剑┖炚拢?承租人（乙方）簽章：　　委托代理人： 委托代理人：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日租賃合同 篇5　　出租方：　　承租方：　　一：租賃內容:　?。篲________________；、顏色___________________；　　：_____ _ _____ _____；、成色___________________；　　：_________________元/年；；　　二：租賃期限：　　自 年月日起 年月日止　　三：鋼琴實際市場價格：元　　四：附件：　　□琴凳____________元；□緩降器______________元；□擦琴布　　__________元；□其 它____________?！　∫陨细郊俚?、擦琴布為鋼琴配套附件，其余均為消費品，根據乙方　　需要另外配置?！　∥澹撼鲎夥降臋嗬土x務：　　出租方需在承租方使用前對鋼琴進行基本日常維護、調律和整理，確保不影響承租方正常使用?！　〕鲎夥叫枰诔凶夥绞褂娩撉贂r正常提供鋼琴給承租方使用。　　六：承租方的權利和義務：　　承租方需要支付鋼琴的運輸往返費用?！　′撉偈褂们俺凶夥叫枰Ц朵撉僮赓U費用?！　≡谧赓U期內，鋼琴的維護費由乙方承擔。租方負責鋼琴的放置和使用，保證在租用期間鋼琴的零配件完好無損，在租用期間內發(fā)生人為造成鋼琴及配件的損壞、丟失、承租方應負責賠償：　　表面（外觀油漆）有明顯劃痕為 元/處，如面積超過2平方厘米 元/處，（切勿在鋼琴頂蓋放置重物和液體物品）?！　′撉冁I盤破損，有缺口 元/處?！　′撉倌_踏板破損 元/處?！　′撉冁I盤、鋼琴內部有酒水飲料，油類等污垢痕跡 元/處。　　鋼琴琴凳劃傷損傷 元/處。　　如鋼琴損壞無法修復，鋼琴表面或內部有達百分之五十破損，承租人應按市場價賠償?！　′撉賮G失需按市場價賠償?！　∥唇洺鲎夥酵猓凶夥讲坏脤⑺獾匿撉俎D租他人，否則押金將不退還，出租方有權收回鋼琴。　　如果乙方單方面中途結束租賃，已付租金不退還。　　自出租日起三個月之內購買本鋼琴，可免三個月租賃費?！　∑撸鹤饨鸢凑涨俚氖蹆r每年會有所調整?！　“耍轰撉俜胖玫刂罚骸　_____________________