【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 它物，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谄邨l房屋管理及轉(zhuǎn)租　　（一）乙方承擔(dān)租賃期房屋使用安全管理責(zé)任，對(duì)于管理不善引起的任何事故或糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。　?。ǘ┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　〉诎藯l合同解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)日的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的?！　。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá)日（含）的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的（大寫(xiě)人民幣元整）。　　擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　±梅课輳氖逻`法犯罪活動(dòng)、損害公共利益?！　∵`反國(guó)家、地方或物業(yè)有關(guān)管理規(guī)定，造成房屋被多次投訴、警告但拒絕整改，或被有關(guān)管理部門(mén)查封超過(guò)一個(gè)月（遭到惡意投訴除外，乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，但不視為違約行為）?！　。ㄋ模┢渌ǘǖ暮贤獬樾?。　　第九條違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追竭`約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方等同于當(dāng)年年租金的違約金，若支付的違約金不足以支付乙方的裝修以及經(jīng)營(yíng)損失的，甲方還應(yīng)另行賠償（賠償按第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估金額為準(zhǔn)），并全額退還已繳納未發(fā)生的租金及房屋租賃押金。乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償?shù)韧诋?dāng)年年租金的違約金，并且甲方不退還已繳納未發(fā)生的租金及房屋租賃押金，若支付的違約金不足以支付甲方恢復(fù)交房原樣的裝修以及其他損失的，乙方還應(yīng)另行賠償（賠償按第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估金額為準(zhǔn)）?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按上述第（一）條賠償相應(yīng)違約金?！　。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。ㄋ模┘滓译p方同意在租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除?！　〉谑畻l合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　〉谑粭l其他約定事項(xiàng)　　乙方承諾在租賃期內(nèi)，每年向甲方提供非國(guó)家法定節(jié)假日的X天本房間或同等價(jià)位房間免費(fèi)住宿權(quán)益，具體日期由雙方友好協(xié)商決定。節(jié)假日入住享受當(dāng)天公示房?jī)r(jià)折優(yōu)惠?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　”竞贤Ш?，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎馊耍追剑┖炚拢?承租人（乙方）簽章：　　委托代理人： 委托代理人：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日租賃合同 篇5　　出租方：　　承租方：　　一：租賃內(nèi)容:　?。篲________________；、顏色___________________；　?。篲____ _ _____ _____；、成色___________________；　?。篲________________元/年；；　　二：租賃期限：　　自 年月日起 年月日止　　三：鋼琴實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格：元　　四：附件：　　□琴凳____________元；□緩降器______________元；□擦琴布　　__________元；□其 它____________?！　∫陨细郊俚?、擦琴布為鋼琴配套附件，其余均為消費(fèi)品，根據(jù)乙方　　需要另外配置?！　∥澹撼鲎夥降臋?quán)利和義務(wù)：　　出租方需在承租方使用前對(duì)鋼琴進(jìn)行基本日常維護(hù)、調(diào)律和整理，確保不影響承租方正常使用?！　〕鲎夥叫枰诔凶夥绞褂娩撉贂r(shí)正常提供鋼琴給承租方使用?！　×撼凶夥降臋?quán)利和義務(wù)：　　承租方需要支付鋼琴的運(yùn)輸往返費(fèi)用?！　′撉偈褂们俺凶夥叫枰Ц朵撉僮赓U費(fèi)用?！　≡谧赓U期內(nèi)，鋼琴的維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。租方負(fù)責(zé)鋼琴的放置和使用，保證在租用期間鋼琴的零配件完好無(wú)損，在租用期間內(nèi)發(fā)生人為造成鋼琴及配件的損壞、丟失、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：　　表面（外觀油漆）有明顯劃痕為 元/處，如面積超過(guò)2平方厘米 元/處，（切勿在鋼琴頂蓋放置重物和液體物品）?！　′撉冁I盤(pán)破損，有缺口 元/處?！　′撉倌_踏板破損 元/處?！　′撉冁I盤(pán)、鋼琴內(nèi)部有酒水飲料，油類(lèi)等污垢痕跡 元/處。　　鋼琴琴凳劃傷損傷 元/處?！　∪玟撉贀p壞無(wú)法修復(fù)，鋼琴表面或內(nèi)部有達(dá)百分之五十破損，承租人應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償?！　′撉賮G失需按市場(chǎng)價(jià)賠償?！　∥唇?jīng)出租方同意，承租方不得將所租的鋼琴轉(zhuǎn)租他人，否則押金將不退還，出租方有權(quán)收回鋼琴?！　∪绻曳絾畏矫嬷型窘Y(jié)束租賃，已付租金不退還?！　∽猿鲎馊掌鹑齻€(gè)月之內(nèi)購(gòu)買(mǎi)本鋼琴，可免三個(gè)月租賃費(fèi)。　　七：租金按照琴的售價(jià)每年會(huì)有所調(diào)整?！　“耍轰撉俜胖玫刂罚骸　_____________________