【文章內(nèi)容簡介】 附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)?！　〉谑l 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。　　在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)?！　〉谑龡l 其他違約責(zé)任　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。　　第十四條 不可抗力　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明?！　〉谑鍡l 本合同與其他文件的沖突解決　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的.，以本合同為準(zhǔn)?！　〉谑鶙l 合同附件　　本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　〉谑邨l 法律適用與糾紛解決　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：　　向______仲裁委員會申請仲裁；　　向房產(chǎn)所在地人民法院起訴?！　〉谑藯l 合同數(shù)量及持有　　本合同一式______份，賣方______份，買方______份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力?！　〉谑艞l 合同生效　　本合同自買賣雙方簽署后立即生效?！　〖追剑海ê炞郑________________乙方：（簽字）_________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日　　　　出賣人（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：______________________　　甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民　　甲方配偶：_________身份證號碼：_________________________　　房屋地址：_________　　買受人（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：_______________________　　乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第一條房屋情況　　該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________　　房屋座落：______市______區(qū)_______村。　　設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：　　農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年?！　〉诙l該房屋價款規(guī)定　　該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元（大寫）　　第三條房屋交付日期　　經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第2種方式處理：　　變更合同　　解除合同　　第四條乙方付款形式及付款時間 __?！　∪缂追綗o異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款?！　〉谖鍡l甲方逾期交付商品房的處理：　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金?！　〉诹鶙l乙方逾期付款的處理　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。　　第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任　　甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。　　第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定　　該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。　　乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）?！　≡摵贤呻p方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證?！　〉诰艞l公證人的規(guī)定　　本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成?！　」C人（簽章）：　　甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：　　_____年_____月____日? ? ? ? _____年_____月_____日私人購房合同7　　出賣人： 身份證號碼：　　詳 細(xì) 住 所：　　買房人： 身份證號碼：　　詳 細(xì) 住 所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：　　一、房屋具體情況：　　位置：　　房屋面積約為 平方米 。　　二、出售價格：該房屋帶地板磚總計房價 元整，人民幣大寫： ?！　∪⒏犊罘绞剑骸　≡摲课菘們r格為人民幣 元整，協(xié)議簽定之后，首付 金?！　∷摹⒓追截?zé)任：　　甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛。　　甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)?！　∥濉⒁曳截?zé)任　　按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費(fèi)用?！　”竞贤炗喓?，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后