【文章內(nèi)容簡介】 約定收取承租金。在合同有效期內(nèi)。 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。不得以任何形式對乙方的經(jīng)營活動進行干擾破壞。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。 七、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。國家的補償金甲方只有土地的收益，土地上一切 附屬物包括所有收益均歸乙方所有，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。 八、違約責任 本合同生效后，因甲方的原因致使本合同不能履行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔所有的損失。 九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 出租方：_____________ 承租方：_____________ 律師見證：__________________ 簽約日期：_______年___月___日 土地流轉(zhuǎn)合同書完整版篇七 轉(zhuǎn)入方： 轉(zhuǎn)出方： 為了促進土地規(guī)模經(jīng)營和高效農(nóng)業(yè)，推進新農(nóng)村建設(shè)進程，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權(quán)以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照“依法、自愿、有償”的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下： 一、 流轉(zhuǎn)形式： 出租。 二、土地流轉(zhuǎn)面積： ___畝。田塊數(shù)____塊。土地類別：水稻田___畝。旱田___畝，山坡天___畝，其他___畝。 三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，即公歷20___年___月__日起至20___年__月__日。 四、流轉(zhuǎn)土地用途： 甲方征得土地用于企業(yè)用地。 五、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式： 貨幣形式計價。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費每年每畝___元，在每年的___月份結(jié)算付清。 每5年按其稻谷的國家保護價提增一次。 六、國家政策性補貼享受約定 國家政策補貼經(jīng)甲乙雙方約定由___方享受。 七、合同效力 合同生效后，在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時，以新出臺的法律、法規(guī)和政策作相應(yīng)的變更。 八、解決合同糾紛的方式 發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成由人民法院依法裁決。 九、合同生效條件 本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 乙方 年 月 日 年 月 日 土地流轉(zhuǎn)合同書完整版篇八 轉(zhuǎn)讓方：____ 受讓方：___ 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。 一、轉(zhuǎn)讓標的 甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____生產(chǎn)經(jīng)營。 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。 三、轉(zhuǎn)讓價格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣。 四、支付方式和時間 乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金： 現(xiàn)金方式：支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，支付的時間為____。 實物方式：支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，實物為___時間為____。 五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式 甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。 交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁? 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。 乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。 乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。 乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 其他約定：____。 七、違約責任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解。 提請____仲裁委員會仲裁。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案后生效。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人：____乙方代表人：____ 身份證號：____身份證號：____ 住址：____住址：____ ____年____月____日____年____月____日 發(fā)包方____ 鑒證單位____ 法定代表人身份證號：____ ____年____月____日____年____月____日 土地流轉(zhuǎn)合同書完整版篇九 出讓方：_________________戶主或法定代表人：_________________ 受讓方：_________________戶主或法定代表人：_________________ 身份證號碼：_________________ 按照中央和省、市黨委、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)的要求，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，把土地承包經(jīng)營期再延長30年不變落實到具體地塊，這是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。在此基礎(chǔ)上建立農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制，切實維護流轉(zhuǎn)戶和受讓方的合法權(quán)益，保障和促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，本合同經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，制訂下列條款，作為共同遵守的準則。 一、土地流轉(zhuǎn)方式：_________________農(nóng)戶自愿。 二、土地流轉(zhuǎn)時限：_________________轉(zhuǎn)讓時間 三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用：_________________甲方將耕地畝轉(zhuǎn)讓給乙方，每畝每年由乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣，共計每年應(yīng)交現(xiàn)金，一次性由乙方付給甲方青苗補償費，今后除每畝每年轉(zhuǎn)讓費外，乙方不再給甲方付任何費用。 四、付款方式及時間：_________________第一年從年月日——年月日，今后每年月日付清。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：_________________按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。 義務(wù)：_________________協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)、幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)與承包戶之間發(fā)生的用水、用電道路方面的糾紛。不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：_________________具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營管理權(quán)，產(chǎn)品處理和收益權(quán)。 義務(wù)：_________________依照合同規(guī)定，按時定額交納土地流轉(zhuǎn)費。 七、合同的變更與解除 有下列情況之一者，合同可以變更或解除：_________________⑴經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，在不損害國家、集體和他人利益的。⑵本合同可依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化的。⑶一方違約使合同無法履行的。⑷乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。⑸因不可抗力使合同無法履行的。 八、其它約定：_________________ 在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓費隨行就市漲幅。 在合同期內(nèi)若遇國家征地，地面附屬物及其它賠償金歸乙方所有。 九、違約責任：_________________ 甲方庫存非法干預乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同而使乙方受到損失的甲方應(yīng)全部賠償乙方經(jīng)濟損失。 乙方不按時限交納甲方土地費的，荒蕪土地的，一切損失由乙方承擔。 十、本合同一式三份，甲方、乙方及社區(qū)各執(zhí)一份。本合同從簽字之日起生效。 甲方 ___________ 法定代表人 ___________ 乙方 ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 土地流轉(zhuǎn)合同書完整版篇十 20__土地流轉(zhuǎn)合同最新模板 甲方：_________________ 乙方：_________________ 為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一、位置：_________________ 二、面積：_________________ 三、土地補償標準：_________________ 四、土地補償金額：_________________ 五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補償款。甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權(quán)。 六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議。 七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任。 八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行。 九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于_______年_______月簽訂的土地租賃