【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 回房屋。 租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權(quán)，任由甲方處理。 十、 甲方的責(zé)任 甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金返還，如因乙方違約，甲方有權(quán)將剩余租金優(yōu)先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 甲方未按時(shí)提供其在本合同附件一種所承諾的設(shè)施，或者設(shè)施在甲乙雙方交接時(shí)無(wú)法正常使用，則每遲延一天，甲方選月租金的%向乙方支付違約金。 十一、 其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致。 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 本合同連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。 十二、 補(bǔ)充條款 出租方：承租方： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 地址：地址： 電話：電話： 代表人：代表人： 簽章：簽章： 簽約日期：20XX年6月18日篇7 房產(chǎn)合同范本 城市商品房租賃合同范本 出租人： 承租人： 甲乙雙方因房屋租賃一事，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。 一，甲方同意將座落在6號(hào)的第一層租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。 二，租賃期限及租金：租賃時(shí)間：從 至 止，租賃金額：每月租金￥ 元，租金按月結(jié)算，乙方在每月的5號(hào)前交當(dāng)月租金給甲方。 三，租賃保證金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納人民幣￥ 元的租金保證金。 四，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)履《中華人民共和國(guó)合同法》的法律法規(guī)和義務(wù)。租賃期間任何一方不得違約，若甲方未征得乙方同意單方面提前解除租賃合同，甲方應(yīng)退回租賃保證金，并要賠償違約金￥ 元給乙方。若乙方未征得甲方同意單方面提前解除租賃合同，甲方不退回乙方的租賃保證金￥ 元雙方履行本合同期滿，甲方將 元保證金退回乙方。 五，水電費(fèi)繳付：按乙方單獨(dú)使用的水電表讀數(shù)按月計(jì)繳給甲方。水電按每立方叁元計(jì)算，電費(fèi)按每度壹元貳角計(jì)費(fèi)。 六，租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同簽定項(xiàng)目用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租，必須要先征得甲方同意。 七，乙方租賃場(chǎng)所與其相關(guān)經(jīng)營(yíng)的辦理證照費(fèi)，稅收等費(fèi)用，水電，卷閘門等相關(guān)的保養(yǎng)，維修，更換之費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 八，在租賃期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的。甲，乙雙方按有關(guān)法律法定及時(shí)解決。 九，本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向中山所屬人民法院起訴。 十，本合同雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 年 月 日 年 月 日篇8 房產(chǎn)合同范本 房屋租賃合同參考格式 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條租賃期限 租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。 第五條出租方和承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 第六條違約責(zé)任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。 出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事項(xiàng) 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份，送單位備案。 出租方（蓋章） 承租方（蓋章）： 地址：篇9 20XX年房產(chǎn)中介房屋租賃合同范本 甲方： ，身份證號(hào)碼： 乙方： ，身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下： 第一條 租賃房產(chǎn)的的基本情況 甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于廣東省普寧市 ，建筑面積合計(jì)為平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)列: 。在本合同簽訂之前，乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境，咨詢了有關(guān)專業(yè)人士，對(duì)上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。 第二條 租賃期限 租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方已于 年 月 日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用，至 年 月 日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。 第三條 租金及租金繳納 甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣 元整，合同履約保證金為人民幣 元整。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。之后，乙方應(yīng)于每年的 月 日之前向甲方支付下一年度的租金。 甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng)： 開戶行： 戶 名： 賬 號(hào)： 若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房地產(chǎn)，追收所欠款項(xiàng)，已收取的租金不予退還。 第四條 租賃物的用途 乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營(yíng)，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)。 第五條 特別約定 經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修理、修繕，但不得改變房產(chǎn)的框架