【文章內(nèi)容簡介】 期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請民工強(qiáng)制的拆除，所需一切費(fèi)用，仍要乙方支付?！　〉谄邨l 乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方，乙方只能作暫時使用。在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。乙方在接通知30日內(nèi)必須交出魚塘，乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的，甲方有權(quán)終止合同，不作任何補(bǔ)償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。　　第八條 乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。　　第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期15天未完成的，作自動退包處理，甲方有權(quán)沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發(fā)包。　　第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘：　　、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的?！　　G耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的?！　?，損害公共利益的?！　　！　?、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉(zhuǎn)讓給他人承包，須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權(quán)將押金沒收作為補(bǔ)償。其他有關(guān)解除合同的情形?！　〉谑粭l 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問題或受到污染，承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條　　第十二條 風(fēng)險責(zé)任：　　農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)?！　≡诔邪陂g，乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險。否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑龡l 本合同實(shí)行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在___10___天內(nèi)交納承包押金給甲方，即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。　　第十四條 違約責(zé)任：　　。　　，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。　　，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。　　第十二條 糾紛的處理辦法：___訴訟程序__?！　〉谑龡l 補(bǔ)充協(xié)商部分： 。 第十四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。　　本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同?！　”竞贤皇蕉荩滓译p方各執(zhí)一份。　　甲方：_________ 乙方：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________　　發(fā)包方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會，簡稱甲方　　承包方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村x組，xxx，簡稱乙方　　為搞活經(jīng)濟(jì)，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守?！　∫?、承包項(xiàng)目　　，由乙方承包。魚塘范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原承包界限為止。北從x x村二組田坎下河埂，南至x x村三組坎下河埂。　　，乙方自行投資擴(kuò)建、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關(guān)項(xiàng)目，甲方不得干預(yù)?！　《⒊邪谙蓿簭膞 x x x年x月x日起至x x x ?！　∪⒁曳街Ц冻邪M(fèi)用事項(xiàng)　　，即x x x x年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人x x x。第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費(fèi)每年伍佰元。從第四年即x x x x年起，乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整?！　。好磕晡逶乱蝗兆鳛楦犊顣r間?！　∷摹⑻厥馇闆r的處理　　，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。　　，按下列意見處理：　　承包期限內(nèi)，乙方擴(kuò)建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得，土地賠償費(fèi)歸甲方?！　∫曳酵斗诺聂~苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施的賠償費(fèi)，全部歸乙方。　　二十年承包期限滿后，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾。土地賠償金仍歸甲方?！　。缫曳揭蛑卮筇厥庠驎簳r或長期不能管理魚塘，乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人，甲方不得阻止和干預(yù)?！　?，如遇糾紛，屬土地使用權(quán)引起的，由甲方負(fù)責(zé)處理。屬乙方經(jīng)營等問題的，由乙方自行處理?！　?，如魚塘繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方?！　∥?、違約責(zé)任　　，甲方應(yīng)在一個星期內(nèi)將魚塘交付給乙方。不能按時交付，每天賠償違約金x x元給乙方，從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除?！　?，不能按時交納承包費(fèi)，遺期每天賠償違約金x x元給甲方?！　。纱嗽斐梢曳降膿p失，由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾賠償給乙方?！　×?、解決爭議的辦法　　甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí)，先協(xié)商解決。解決不了，可向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟?！　∑?、x x鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。　　附：魚塘承包界線圖　　甲方法人代表：乙方：　　開戶銀行：　　賬號：　　x x x x年x月x日　　公證機(jī)關(guān)意見　　公證員：x x x　　x x x x年x月x日　　___縣____鄉(xiāng)____村____組，以下簡稱甲方?！　___縣____鄉(xiāng)____村____村民，以下簡稱乙方。　　為了充分利用水利資料，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，根據(jù)中央、一號文件精神，經(jīng)村民大會充　　分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。　　第一條 承包地點(diǎn)和面積　　甲方將座落在____魚塘____畝，承包給乙方養(yǎng)魚，魚塘　　的所有權(quán)歸甲方，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi)，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán)?！　〉诙l 承包期限　　承包期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止?！　〉谌龡l 乙方上交甲方提成的辦法及時間　　在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方鮮魚____公斤，其中：一九____年上交____公斤，一九____年上交____公斤……。在上交甲方的鮮魚中，____魚占____%，____魚占____%，____魚占____%……。上交時間均為每年____月____日左右，甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚后，即出具收魚憑證。　　第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)　?。篲_______?！　?、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)合理分配給乙方?！　?。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。　　，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于________米?！　?，甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用?！　　！　〉谖鍡l 乙方的權(quán)利義務(wù)　　，乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)，完成國家派購商品魚的任務(wù)?！　?、新放魚苗、看管魚塘的費(fèi)用，均由乙方自理?！　?，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。　　，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)?！　。曳綉?yīng)及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償?！　?，魚塘內(nèi)不到____規(guī)格的小魚、魚苗，乙方應(yīng)無償交給甲方?！　。追讲坏酶缮?。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方?！　?，按每人偷魚一次罰款____元計算，罰款歸乙方?！　。追饺缭傩邪l(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。　　第六條 甲方的違約責(zé)任　　、工具，應(yīng)償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同?！　?、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金。截留現(xiàn)金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。　　，應(yīng)對所造成的損失負(fù)責(zé)?！　〉谄邨l 乙方的違約責(zé)任　　，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格的____%，向甲方償付違約金?！　　⒍?、炸等危險辦法捕撈魚，應(yīng)按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。　　，乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚、魚苗，應(yīng)向甲方償付____元的違約金?！　〉诎藯l 不可抗力　　如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成魚塘崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)?！　〉诰艞l 其它　　__________________________________________________________________?！　”竞贤猿邪_始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同?！　”竞贤疽皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式____份，交鄉(xiāng)、村……各存一份?！　〖追剑篲___縣____鄉(xiāng)____村____組____　　代表人：____　　乙方：____村____村民____　　____年____月____日訂承包魚塘合同10　發(fā)包方： 　　承包方： 　　發(fā)包方自由魚塘一口，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成其魚塘承包協(xié)議如下：　　一、 甲方發(fā)包的魚塘坐落及面積：該塘坐落于______，面積約為____畝。　　二、 承包限制：本合同承包期限為___年，即從20XX年10月1日起至20XX年9月31日止?！　∪?承包金額及付款方式：年承包金___元，簽合同后10日內(nèi)交清當(dāng)年承包金，次10月前繳納第二年的承包金，以后交款期限，依次類推?！　∷?、 承包期間，椬由喜磕茉災(zāi)質(zhì)髂盡　　五、 在承包期間，其塘?、埂的管莱屚涡抻梢曳截?fù)責(zé)。如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成該塘?、埂殿?，修復(fù)由甲方負(fù)責(zé)，因此致乙方塘內(nèi)魚損失，乙方自負(fù)。甲方因修復(fù)塘埂耽誤乙方養(yǎng)魚不減免乙方當(dāng)年承包金，其合同期限順延一年。　　六、 在此承包期間，塘內(nèi)的蓄水由乙方負(fù)責(zé)管理，用水甲方負(fù)責(zé)安排，其塘內(nèi)最高水位以本塘常年平水缺為限，最低水位以塘中心60公分內(nèi)。如遇特大干旱，甲方村民人畜挑飲該塘內(nèi)水，乙方無權(quán)阻擾?！　∑?、 乙方承包期間，其塘內(nèi)所養(yǎng)魚的39。投入及管理全由乙方負(fù)責(zé)，若塘內(nèi)魚被盜、毒等，乙方抓獲盜、毒者，甲方積極協(xié)助處理?！　“?、 承包期間，乙方不準(zhǔn)隨意改變該魚塘的