【文章內(nèi)容簡介】 同規(guī)定，拖欠房租和水電等費用累計達(dá)6個月。 　　4：承租人違反合同規(guī)定，不經(jīng)出租人的同意擅自改變住房用途。 　　5：承租人嚴(yán)重?fù)p壞住房或住房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施而拒不維修和賠償?shù)摹? 　　6：出租人因事先無法預(yù)料到的事情而必須收回住房自住。 　　7：出租的住房由于地震等原因發(fā)生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門書面證明應(yīng)該改建。 　　作為承租人，在以下情況下亦可解除合同，但應(yīng)事先通知并與出租人協(xié)商： 　　1：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修。 　　2：承租人在租賃該住房期間，已建成或購買了自己的住房，不需要再居住。 　　3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠(yuǎn)，交通不便，需要重新租賃住房。 　　值得一提的是，承租人由于第一條原因提出終止租賃合同時，不需給出租人補償，承租人由于后兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當(dāng)?shù)难a償。 　　在了解以上情況后，當(dāng)出租人突然提出要求終止合同，承租人就可以依法保護(hù)自己的權(quán)益，要求出租人按照合同的約定給予補償。提前終止房屋租賃合同8 　　甲方（原出租方）： 　　乙方（原承租方）： 　　甲、乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于年月日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達(dá)成如下條款： 　　一、原合同租賃期計至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。 　　二、自年月日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。 　　三、年月日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖。 　　四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結(jié)算，以多退少補方式結(jié)清。 　　五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點、驗收，并且無任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。 　　六、其他內(nèi)容： 　　關(guān)于租房押金： 　　 　　七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。 　　雙方會簽 　　甲方（蓋章）： 　　法定代表人或委托代理人（簽字）： 　　乙方（蓋章）： 　　法定代表人或委托代理人（簽字） 　　20xx年月日提前終止房屋租賃合同9 　　賣方： 　　身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 　　代理人：身份證/護(hù)照號碼： 　　地址： 　　買方： 　　身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 　　代理人： 　　身份證/護(hù)照號碼： 　　地址： 　　經(jīng)紀(jì)方： 　　地址： 　　賣方與買方通過經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于xx年x月x日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于x市x區(qū)物業(yè)的《房地產(chǎn)買賣合同》賣方要求提前終止合同關(guān)系： 　　賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方。 　　賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。 　　賣方同意補償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整，并于簽署本協(xié)議時付清。 　　買方要求提前終止合同關(guān)系： 　　買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。 　　買方同意補償經(jīng)紀(jì)方損失元整，并于簽署本協(xié)議時付清。 　　買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費用。 　　二、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日x向?qū)Ψ街Ц稖{金。 　　三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。 　　四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶： 　　賣方戶名： 　　開戶行： 　　帳號： 　　買方戶名： 　　開戶行： 　　帳號： 　　五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力。 　　賣方： 　　xx年x月x日 　　經(jīng)紀(jì)方： 　　xx年x月x日 　　買方： 　　xx年x月x日提前終止房屋租賃合同10 　　甲方： xxxxx材料股份有限公司 　　乙方： 陜西xxxx投資開發(fā)集團有限公司 　　甲、乙雙方于20xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區(qū)xx南路208號xxx商務(wù)廣場A座29層的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于20xx年11月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達(dá)成如下條款： 　　一、原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11月30日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。 　　二、自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。 　　三、20xx年11月30日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖。 　　四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結(jié)算，以多退少補方式結(jié)清