房屋租賃電子合同(合集)-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-24 13:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙方不再續(xù)租，乙方為滿足居住或辦公而添附的附屬設施設備，歸乙方所有，乙方裝修好的房屋本體歸甲方所有，乙方不能刻意損壞。 、乙方有下列情行的，甲方可以終止合同收回房屋。 擅自將承租房轉(zhuǎn)租的。 擅自改變承租房用途。 拖欠房租租金累計達1個月。 利用承租房進行違法活動的。 乙方權利與義務 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，乙方有權對房屋進行裝修。 租賃期間物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、電話費、閉路電視收視費、寬帶費、水電費、燃氣費等一切涉及到該房屋的費用均由乙方自負，并按時交納。 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。 乙方必須認真做好防盜、防火安全工作，在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負責。 租賃期間，乙方不能在甲方房屋內(nèi)進行違法犯罪活動，否則一切后果均由乙方負責。 租賃期間，乙方要認真愛護樓房建筑物，不得任意改變樓房結構，以免危及樓房安全，乙方確需改動的應征得甲方同意，若未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損的，應負責恢復原狀或賠償損失。裝修如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。 租賃期間，如乙方需要提前退房，必須至少提前1個月書面通知甲方，乙方不能要求甲方退還房屋押金。 租賃期滿，乙方需續(xù)租，在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以重新簽訂租賃合同。 五、不可抗力和例外 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。 在合同履行期間，如因不可抗力的原因使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起3天內(nèi)返還乙方多支付的租金、押金。 六、違約責任 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。 七、往來文件的簽收與送達 合同期內(nèi)，雙方發(fā)出的通知、信函等書面文件滿足如下方式，即視為已簽收并送達： 以快遞形式將通知寄出。 現(xiàn)場負責人員簽收。 八、裝修 甲方提供的房屋為毛胚房，乙方可根據(jù)需要進行分隔及裝修，但不得改變房屋內(nèi)部承重結構，投資由乙方自理。 九、其他事項 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。 本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文。“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)。“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。 本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。 備注： 甲方：乙方：電話：電話：日期：年月日日期：年月日 20XX房屋租賃合同范本3 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房于 ,達成協(xié)議如下： 間，位 1 租房時間： 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房 元。由乙方一次性付清。 2 房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。 3乙方必須正確
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