【文章內(nèi)容簡介】 ，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔承擔有關(guān)費用?！　∫曳焦ぷ鳎海?）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線?！　∑摺⑦`約責任：　　由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____％支付違約金?！　∮捎谝曳皆蛴馄诳⒐さ模坑馄谝惶?，乙方按甲方已付款的______％向甲方支付違約金。　　甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。　　乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任?！　“?、糾紛處理方式：　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向XX市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）　　九、合同的變更和解除：　　合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。施工過程當中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除?！　∈⑵渌s定家裝施工合同8　　甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）　　乙方：（以下簡稱“監(jiān)理人”）　　經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∫?、監(jiān)理概況　　業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：①工程名稱：②監(jiān)理范圍：A家裝施工合同以內(nèi)的項目預計元B主材預計元C安裝廚房設(shè)備、門窗預計元D安裝地板預計元E安裝熱水器、浴霸預計元③總投資：監(jiān)理范圍內(nèi)預計總額元以工程竣工結(jié)算為準　　下列文件均為本合同的組成部分：①北京市裝飾裝修工程施工合同。②在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。　　監(jiān)理人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)?！　I(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金?！　《?、監(jiān)理取費　　參照北京市物價局、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會京價（收）字（1996）第043號文件。結(jié)合當前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費?！　〖已b監(jiān)理取費標準按家裝工程的總造價計醛？A、3萬元以下工程收取監(jiān)理費計元。B、3萬元以上的按%計醛？計元?！　”O(jiān)理人收費最終結(jié)算以家裝總造價為準。簽訂監(jiān)理合同時支付監(jiān)理費的30%計元，監(jiān)理人進場時支付監(jiān)理費的50%計元，工程完工驗收時支付20%計元?！　∪?、監(jiān)理人責任義務(wù)　　監(jiān)理人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項目?！　”O(jiān)理人在履行本合同時，應(yīng)運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權(quán)益?！　”O(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商?！　≡诒O(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責任期即合同有效期?！　”O(jiān)理人發(fā)出的停工令和復工令應(yīng)事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告?！　∷摹I(yè)主的責任義務(wù)　　業(yè)主應(yīng)當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報，取得有關(guān)部門的同意。　　業(yè)主應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料（業(yè)主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）?！　I(yè)主應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意?！　I(yè)主應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失?！　∥?、雙方違約責任　　在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，應(yīng)當向業(yè)主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。　　監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任?！　≡谑┕み^程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費，天以上的每天按監(jiān)理收費總額的%進行支付。　　在工程竣工驗收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責任。　　因不可抗力導致監(jiān)理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。　　當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效?！　×⒀a充協(xié)議：　　七、未盡事宜雙方協(xié)商解決?！　“?、本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。甲方：乙方：年月日后附：家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容（屬合同一部分）家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）　　審核是否使用北京市標準合同范本?！　『贤惺欠褡⒚骷滓译p方提供材料的品牌、數(shù)量、等級?！　徍藞D紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚?！　⒄請D紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。　　檢驗房管及有關(guān)部門對裝修需拆改部位的申請批準單?！　《?、施工中（施工過程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容采取逐項驗收原則）　　參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底?！　z驗進場材料與合同規(guī)定的是否相符?！　?zhí)行《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗水路、電路預埋工程。③基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗收。⑤涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層?！　“匆?guī)定時間如實填寫監(jiān)理檢驗記錄?！　f(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量?！　∪⒖⒐ず蟆　f(xié)助業(yè)主進行工程竣工整體驗收?！　f(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦理有關(guān)保修手續(xù)?！　∷?、單項監(jiān)理服務(wù)可根據(jù)業(yè)主提出的要求進行協(xié)商?！　∪藢I(yè)主家裝工程實行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項目?！　”O(jiān)理人在履行本合同時，應(yīng)運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權(quán)益。　　監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商?！　≡诒O(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責任期即合同有效期?！　”O(jiān)理人發(fā)出的停工令和復工令應(yīng)事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。　　四、業(yè)主的責任義務(wù)　　業(yè)主應(yīng)當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報，取得有關(guān)部門的同意?！　I(yè)主應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料（業(yè)主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）?！　I(yè)主應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。　　業(yè)主應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失?！　∥?、雙方違約責任　　在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，應(yīng)當向業(yè)主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任?！　”O(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。　　在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費，天以上的每天按監(jiān)理收費總額的%進行支付?！　≡诠こ炭⒐を炇蘸细窈?，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責任。　　因不可抗力導致監(jiān)理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。　　當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。　　六、補充協(xié)議：　　七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。　　八、本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止?！　〖追剑阂曳剑耗暝氯蘸蟾剑杭已b監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容（屬合同一部分）家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）　　審核是否使用北京市標準合同范本?！　『贤惺欠褡⒚骷滓译p方提供材料的品牌、數(shù)量、等級。　　審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚?！　⒄請D紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理?！　z驗房管及有關(guān)部門對裝修需拆改部位的申請批準單?！　《?、施工中（施工過程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容采取逐項驗收原則）　　參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底?！　z驗進場材料與合同規(guī)定的是否相符?！　?zhí)行《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗水路、電路預埋工程。③基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗收。⑤涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層?！　“匆?guī)定時間如實填寫監(jiān)理檢驗記錄?！　f(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量?！　∪?、竣工后　　協(xié)助業(yè)主進行工程竣工整體驗收?！　f(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦理有關(guān)保修手續(xù)?！　∷?、單項監(jiān)理服務(wù)可根據(jù)業(yè)主提出的要求進行協(xié)商。家裝施工合同9　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）　　發(fā)包方：　　發(fā)包方駐工地代表：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　承包方（以下簡稱乙方）　　單位名稱：　　單位地址：　　聯(lián)系電話：　　工程負責人：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程（以下簡稱工程）有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條工程概況　　工程地點：　　工程期限：　　開工日期：　　計劃竣工：　　第二條施工場地要求　　開工前三天由甲方負責進行清場騰場地，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。　　甲方免費提供施工期間用水、用電，并要保證施工用水用電暢通?！　》抗堋⑾兰拔飿I(yè)管理對房屋的各法規(guī)、條例及相關(guān)手續(xù)，均由甲方負責?！　∪绱_實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)（包括梁、柱、板、墻等）或設(shè)備管線，由甲方負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)?！　〖追诫p方應(yīng)辦理工程結(jié)算，從交付使用起，三個月內(nèi)一次性付清。甲方應(yīng)參與工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督，并配合乙方進行竣工驗收?！　〉谌龡l工程變更　　乙方必須按雙方簽字確認的施工圖紙進行嚴格施工，甲方若對于正在施工中或已施工完畢的工程要求變動的，則須報請工程部批準，由甲方設(shè)計師據(jù)情提供新方案且經(jīng)雙方重新簽字認可，方可生效，否則乙方有權(quán)按原圖施工。工程變更所增加的人工、材料等全部費用由甲方承擔，按實際數(shù)量計取，單價按原預算價為準?！　〉谒臈l工期變更　　因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延?！　∫蛞曳截熑尾荒馨雌陂_工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延?！　∫蚬こ套兏蚍且曳皆蛟斐傻耐Ｋ⑼ｋ娂捌渌匀?、非自然不可抗力因素而影響工期的，工期相應(yīng)順延?！　〖追綉?yīng)積極配合乙方施工，若因雙方配合問題引起的工期延誤，雙方共同負責?！　『贤炗啎r，甲乙雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未確認未簽字，乙方則緩期開工，工期順延。　　施工