【文章內(nèi)容簡介】 購買的證據(jù)。　　三、雙方權(quán)利義務(wù)　　甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：　　（1）對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利；　?。?）取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等；　?。?）承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費用等費用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費用；　?。?）支付購買代持房產(chǎn)的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出；　?。?）在任何時候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費用由甲方負(fù)責(zé)。　?。?）除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)?！　∫曳綄Υ址慨a(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：　　（1）乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與?！　。?）乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利?！　。?）根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。　　四、費用　　就乙方代持房產(chǎn)事宜，甲方應(yīng)向乙方支付報酬人民幣（大寫）（￥元），并于年月日前支付?！　∫曳揭虼砑追劫彿考按址慨a(chǎn)事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔(dān)?！　〕请p方另有約定，甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費用、報酬?！　∫曳街付ㄊ湛钯~號：　　開戶行：　　戶名：　　五、違約責(zé)任　　因乙方違約，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對代持房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。　　違約責(zé)任同時包括：乙方應(yīng)向甲方支付萬元違約金。如導(dǎo)致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應(yīng)另外按代持房產(chǎn)的當(dāng)前市場價值對甲方進(jìn)行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應(yīng)歸甲方所有。　　根據(jù)本合同約定甲方應(yīng)向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應(yīng)按逾期金額的0、05%向乙方支付違約金，同時仍應(yīng)履行付款義務(wù)。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。　　六、爭議解決　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：　?。?）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；　　（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。[知識點]　　七、附則　　本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。　　簽署時間：年月日　　甲方（簽字）：　　乙方（簽字）：　　利害關(guān)系人聲明　　本人聲明：本人已知悉并同意位于的房產(chǎn)（包括屋內(nèi)裝修、電器家具等））系由實際出資購買并擁有所有權(quán)，僅為名義代持，本人同意對該房產(chǎn)不主張權(quán)利；如需變更過戶，本人將予以配合?！　『灻_認(rèn)：　　年月日房產(chǎn)合同 篇5　　房產(chǎn)買賣協(xié)議（合同）無效之訴民事起訴狀　　以下為一則房產(chǎn)買賣合同無效之訴民事起訴狀范本?！　≡妫骸　∽∷骸　”桓妫骸　∽∷?，聯(lián)系方式：25663***　　訴訟請求　　請求判決確認(rèn)被告雙方于20xx年11月11日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于 年 月 日簽訂的《補充協(xié)議》均為無效；　　請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元?！　≌埱笈袥Q被告賠償原告利息損失 元（詳見利息損失計算表）?！　∈聦嵑屠碛伞　≡媾c被告于 年 月 日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：　　交易標(biāo)的為XX市**區(qū) 號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為危房。　　上述房產(chǎn)交易價為 萬元。乙方（原告）應(yīng)支付定金 萬元。　　甲方（被告）交付房產(chǎn)應(yīng)保證房屋無結(jié)構(gòu)性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應(yīng)當(dāng)完好?！　〖追剑ū桓妫┍ＷC上述房屋權(quán)屬清楚?！　‰p方不得中途毀約。否則適用定金罰則?！　『贤炗喓螅嬉勒铡斗慨a(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購房定金 萬元。　　訟爭雙方于 年 月 日達(dá)成《補充協(xié)議》，約定：原告再支付定金 萬元，原告付清全部購房款時間延期至 年月 日。該協(xié)議簽訂后，原告及時支付了該 萬元定金?！　∽罱娅@悉，被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標(biāo)的之上為第三人設(shè)立了抵押。而被告至今未告知原告交易標(biāo)的上設(shè)有抵押，更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》上提及針對上述抵押的處理方法?！　∫罁?jù)《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效”，原告認(rèn)為：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。　　基于上述事實和理由，為保護原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。　　此致　　XX市**區(qū)人民法院　　原告：　　20xx年**月** 日房產(chǎn)合同 篇6　　合同編號：________　　委托人（甲方）：_______________________　?。▊€人）姓名：________國籍：___________　　身份證（護照）號碼：___________________　?。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：_______________　　法定代表人：___________________________　　地址：_________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________