地產(chǎn)代理合同通用(編輯修改稿)
2025-04-24 13:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定的不可抗力?！ ∮呻p方共同約定的其他免責(zé)條件?！ 〉谑l：爭議解決 若雙方對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商解決無效，通過訴訟解決，在法院判決生效前，本合同繼續(xù)有效?！ 〉谑龡l：生效 本合同一式肆份，正式簽訂后甲、乙雙方各持貳份，本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起正式生效?！ 〉谑臈l：其他 本合同附件與本合同具有同等法律效力?！ 〖追剑篲________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日地產(chǎn)代理合同通用2 甲方：______________ 地址：______________ 法定代表人：______________ 電話：______________傳真：______________ 乙方：______________ 地址：______________ 法定代表人：______________ 電話：______________ 甲、乙雙方本著互惠互利真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就產(chǎn)權(quán)屬于甲方的項(xiàng)目，委托給乙方作獨(dú)家銷售策劃及代理銷售事宜達(dá)成本合同，并承諾共同遵守?！ ∫?、合作方式和范圍 甲方委托乙方作為產(chǎn)權(quán)屬于甲方的項(xiàng)目的獨(dú)家銷售策劃及銷售代理機(jī)構(gòu)，乙方提供項(xiàng)目營銷策劃，以甲方名義對外獨(dú)家代理銷售本項(xiàng)目。 委托項(xiàng)目位于武漢市，土地使用權(quán)證書號，總用地面積1670平方米，總建筑面積22464平方米，容積率：。其中委托銷售部分總建筑面積6600平方米?！ №?xiàng)目詳細(xì)指標(biāo)資料作為本合同附件之一，項(xiàng)目詳細(xì)指標(biāo)資料甲方于合同簽署當(dāng)日提供給乙方。項(xiàng)目銷售房號、確認(rèn)的價格表等銷售文件資料甲方于距開盤日30天前提供給乙方，以保證銷售策劃及代理的順利實(shí)施?！ 《⒑贤谙蕖 ”竞贤谙蓿骸 ?)本合同銷售代理期限為：自本合同生效之日起，至甲方就所委托銷售的物業(yè)取得預(yù)售許可證后對外公開發(fā)售開盤日起8個月止?！ ?)代理期滿后雙方再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。在本合同有效期內(nèi)，除本合同另有約定或違約情形出現(xiàn)，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同?！ ∫曳降匿N售工作在甲方工程進(jìn)度、營銷條件具備以下條件下開展： 。 、看樓通道等現(xiàn)場包裝完成并具備展示條件?！ ?。開盤前廣告投入不低于整體推廣費(fèi)用的30%。此項(xiàng)目整體廣告推廣費(fèi)用由甲方分階段實(shí)施，具體實(shí)施方案和各階段費(fèi)用額度由甲乙雙方另行商議?！ ∪?、甲、乙雙方權(quán)責(zé) 甲方權(quán)責(zé)： 1)甲方向乙方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，提供所委托項(xiàng)目之開發(fā)建設(shè)法定文件、所有權(quán)法律批文復(fù)印件，提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料，項(xiàng)目運(yùn)作的整體計(jì)劃、方案及甲方要求等。在本項(xiàng)目發(fā)售前向乙方提供本項(xiàng)目公開銷售所需的預(yù)售許可證及各項(xiàng)文件資料，以確保本項(xiàng)目策劃工作和銷售工作的順利展開。甲方承諾依本款提供給乙方的資料完全真實(shí)，并承擔(dān)因上述資料的承諾所產(chǎn)生的對本項(xiàng)目客戶的一切責(zé)任?！ ?)甲方按本項(xiàng)目商品房買賣合同所約定期限按時交付房屋。保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按商品房買賣合同所約定的時間為客戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證?！ ?)對委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制的情況必須書面告知乙方。并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。 4)甲方協(xié)助乙方制定整體銷售策略，承擔(dān)有關(guān)策劃、宣傳推廣、廣告、售樓資料及樣板房、售樓現(xiàn)場包裝等所需的各項(xiàng)營銷推廣費(fèi)用。甲方承擔(dān)購買本項(xiàng)目物業(yè)的客戶使用信用卡及消費(fèi)卡等以刷卡形式支付定金或購房款而產(chǎn)生的銀行之手續(xù)費(fèi)?！ ?)
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