商鋪?zhàn)赓U合同(推薦5篇)-租房合同-(編輯修改稿)
2025-04-24 13:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃商鋪內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。 乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證、商鋪所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租商鋪主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方在租賃期內(nèi)： 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任 如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。 為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。 此外，承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。 對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括______________。 對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。 甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。 第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。 第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 法定代表人蓋章： _______年____月___日 承租方： 法定代表人蓋章： _______年____月___日 附件： 甲方為乙方提供家具和電器如下： 電器類(lèi)： 空調(diào)機(jī)______臺(tái)。 冰箱______臺(tái)。 彩色電視機(jī)______臺(tái)。 洗衣機(jī)____臺(tái)。 電熱水器______臺(tái)。 抽油煙機(jī)______臺(tái)。 煤氣爐______臺(tái)。 家具類(lèi)： 床______張。 書(shū)桌______張。 沙發(fā)______套______張。 茶幾______張。 餐桌______張。 餐椅______張。第三篇：商鋪?zhàn)赓U合同 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條：商鋪基本情況 商鋪?zhàn)涞刂罚? 商鋪建筑面積__平方米。 第二條：租賃用途：。 第三條：租賃期限 租期年：自______年___月___日至______年___月___日止。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第四條：租金和支付方式： 租賃金額：年租金為押金為_(kāi)_______________ 各年度租金交付日期 付款方式：半年付，房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方，無(wú)發(fā)票。 付款賬戶名： 賬號(hào)： 開(kāi)戶行地址： 電話： 甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。 乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金。如拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金，乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動(dòng)終
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