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北京市個人房屋租賃合同(合集12篇)(編輯修改稿)

2025-04-24 13:25 本頁面
 

【文章內容簡介】 中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份, 執(zhí) 份?! ”竞贤Ш螅p方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?! 〕鲎馊耍追剑┖炚拢?承租人(乙方)簽章: 委托代理人 : 委托代理人: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:  年 月 日 年 月 日  4  附件一  房 屋 交 割 清 單  房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠北京市個人房屋租賃合同6  簡易個人房屋租賃合同  出租方:(以下簡稱甲方)____________  承租方:(以下簡稱乙方)____________  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:  一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月?! 《?、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費?! ∷?、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵?! ∥?、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金。如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權?! ×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔?! ∑?、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助?! 【拧⒕捅竞贤l(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。  十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效?! 〖追剑篲____________電話:_____________ 身份證:___________  乙方:_____________電話:_____________ 身份證:___________  ___年___月___日  標準個人房屋租賃合同  出租方:______(以下簡稱甲方)  身份證:_________________  承租方:______(以下簡稱乙方)  身份證:_________________  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同?! ∫?、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間。用于普通住房。  二、租賃期限及約定  該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?! 》课葑饨穑好吭耞____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.  (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息?! ∫曳较蚣追匠兄Z,租賃該房屋僅作為普通住房使用?! ∽赓U期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同?! ∪?、房屋修繕與使用  在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。  該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。  四、房屋的轉讓與轉租  租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。  甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋?! ∥?、乙方違約的處理規(guī)定  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?! ?1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的?! ?2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的?! ?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。  (4)拖欠房租累計一個月以上的?! ×?、本協(xié)議一式兩份,簽字后即行生效?! ∑?、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電______,水______,)?! 〖追胶炞郑?乙方簽字:  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:  日期:北京市個人房屋租賃合同7  出租方(甲方):______身份證號:________________  承租方(乙方):______身份證號:________________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同?! ∫弧⒎课葑洌骸 《?、房屋租期為壹年,從______年____月____日至______年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前一個月告知甲方?! ∪楸WC本合同的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金______元整?! ∷摹⒈竞贤淖饨鸢茨曛Ц?,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整,租金交付日為______年____月____日前。  五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用,由乙方自行負擔?! ×?、甲乙雙方的權利和責任:  甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)  乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。設備、物品如有損壞,須照價賠償。  乙方在租房期間,應保持屋內整潔,不得使用煤作燃料。應注意各方面的39。安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔?! ∫曳皆谧庾∑陂g不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償?! ∽赓U的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,租金按實際使用時間計算。  雙方電話號碼變更應及時通知對方。  七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決?! “?、本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。  甲方(簽字):______乙方(簽字):______  手機:____________手機:____________  日期:______年_____月____日______年_____月____日北京市個人房屋租賃合同8  出租方: ,以下簡稱甲方  承租房: ,以下簡稱乙方  根據(jù) 房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。  甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。  一、租賃期限:  租賃期限為 個月,甲方從 起將出租房屋交付乙方使用,至 日收回?! ∫曳接邢铝星樾沃坏募追娇梢越K止合同收回房屋:  1. 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的?! ?. 利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。  3. 拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同?! 《?、付款方式:   元整,年租金共計: 元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內繳納租金?! ?元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金?! ?. 銀行賬號:  三、其他費用:  1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費?! ?. 甲方在租賃期內付擔:物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費?! ∷摹⒊鲎馊说呢熑危骸 ?租賃期內,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕?! ?若因客觀因素不能出租此房,甲方應提前一個月告知乙方?! ?甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用?! ∥濉⒊凶馊说呢熑危骸 ∫曳綄追綐莾鹊脑O施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經(jīng)濟賠償費?! ?乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。   租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復并賠償損失?! ?房屋因自然損壞,由甲方負責修復,因乙方使用不當而損壞,由乙方負責修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔責任?! ×⒎课菁笆栈仳炇眨骸 ?甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?! ?乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。   乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正  常使用。  七、其他:   本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決?! ?本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。  附:主要設施、設備清單及表底數(shù)  溫馨提示:  物業(yè)維修電話:  自來水電話:  水費:查表出單在銀行交,電費:工行充卡,天然氣:
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