【文章內容簡介】 等效力?！　∈摹⒑贤瑺幾h的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決。　　提交濟寧仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)?！　×⒓s人：　　甲方：　　乙方：　　年月日出售房屋合同7　　認購方（甲方）：地址：　　身份證號碼：電話/BB機/手機：　　代理方（乙方）：　　地址：　　電話：傳真：　　經甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：　　第一條甲方經過對珠海市（建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜?！　〉诙l乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/m2，總價（小寫） 元（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元?！　〉谌龡l該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為?！　、買方全包 B、賣方全包 C、按政策和法律規(guī)定雙方各付　　第四條付款方式選擇：　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，　　并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的　　%，即 元，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲　　方付清房屋余款及傭金給乙方?！　、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，　　并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首　　期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民　　幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全　　部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接　　到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)　　額的差額。　　第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還?！　〉诹鶙l甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或 年 月 日將該房地產交給甲方使用。　　第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。　　第九條其他補充事項：　　甲方： 乙方：　　代理人： 經辦人：出售房屋合同8　　出售方（以下簡稱甲方）： 買受方（以下簡稱乙方）：　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：　　第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市 區(qū)（縣） 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建筑面積為平方米（以產權證上登記的建筑面積為準）?！　〖追奖ＷC房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜?！　〖追奖ＷC所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任?！　〉诙l 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。　　第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整（￥ ） 第四條 付款　　乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣____________萬元整； 乙方采用以下第________種方式　　A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款；　　B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付；　　C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房　　屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付；　　乙方經審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款?！　〖滓译p方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議約定為準?！　〉谖鍡l 產權過戶　　A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù)；　　B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù)　　第六條 房屋交付　　房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親　　自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。　　甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任；　　甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù)；　　甲方存有公共維修基金的，根據北京市規(guī)定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用 第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。　　第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金?！　〉诰艞l 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。 第十條 本合同自雙方簽字之日起生效?！　〖?方：　　身份證號：　　通信地址：　　郵政編碼：　　電 話：　　委托代理人：　　電 話：　　乙 方：　　身份證號：　　通信地址：　　郵政編碼：　　電 話：　　委托代理人：　　電 話：　　簽訂日期：年 月 日出售房屋合同9　　甲方： 身份證號碼：　　乙方： 身份證號碼：　　丙方：　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)及***市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協(xié)商一致訂立本合同?！　〉谝徊糠?關于房屋買賣　　第一條 成交房屋基本情況　　房屋登記地址：　　房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：　　登記所有人房屋抵押情況：　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否　　房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他　　房屋狀況建筑面積： 平方米。 房型： 。 樓層　　其他情況　　 經協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。　　 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋?！　〉诙l 成交價格　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣***元?！　〉谌龡l 付款方式　　 現(xiàn)金或貸款支付　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)?！　∫曳教岢鼋K止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于***前以現(xiàn)金方式補齊房款?！　?資金監(jiān)管服務　　****房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》?！　‰p方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理?！　”M管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付?！　∪缂滓译p方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔?！　〉谒臈l 稅、費的承擔　　 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費?！　?盡管有上述約定，雙方同意：　　甲方承擔**。乙方承擔*** ?！　〉谖鍡l 權屬過戶及房屋交付　　 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。　　 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)?！　?雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方?！　?雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、