【文章內(nèi)容簡介】 同意，乙方中途無故退租的，乙方應(yīng)按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十四條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。第十六條 爭議解決提請仲裁委員會仲裁。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條 其他約定事項因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門關(guān)閉企業(yè)，甲方不負(fù)責(zé)，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。第十八條 本合同自雙方簽字首付租金到賬后生效。第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方：_________ 乙方：_________法定代表人：_________ 法定代表人：__________________年____月____日 _________年____月____日 農(nóng)村大院租賃合同3 　　出租人（甲方）： 　　承租人（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋的基本情況　　甲方自愿將坐落在 房屋院落（包括：正房 間、廂房 間）出租給乙方，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：　　東鄰： 西鄰：　　南鄰： 北鄰：　　登記長度為 米、寬度為 米，面積共平方米。　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第 種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡?quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號：　?。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。　　第四條 房屋租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期限：自 年 月 日至 年 月 日止?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面／口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　。ㄈ┤缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 日（書面／口頭）通知對方?！　〉谖鍡l 租金　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元／（月／季／半年／年），租金總計：　　（二）租金支付時間：　?。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑骸　。ㄋ模?甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　〉诹鶙l 其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：　　（一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)／電費(fèi)／電話費(fèi)／電視收視費(fèi)／供暖費(fèi)／燃?xì)赓M(fèi)等）費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?！　。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。　　第七條 房屋權(quán)利變動　?。ㄒ唬┳赓U期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應(yīng)提前 月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)?！　。ǘ┳赓U期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。ㄈ┳赓U期聞，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前 月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在 日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算?！　。ㄋ模┘追皆O(shè)立其他他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前 月書面告知乙方。　　甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方的違約責(zé)任。　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　〖追綉?yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　。ǘ┘追綄τ谝曳降难b修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)?！　。ㄈ┮曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使